Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva:
• č. 370, katastrálne územie: MALÁ LÚČ, Okresný úrad Dunajská Streda- katastrálny odbor, obec Lúč na Ostrove, okres Dunajská Streda
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 28/1, výmera: 309m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Stavby:

• súpisné číslo: 11, na parcele č. 28/1, druh stavby: rodinný dom, spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: Plot uličný betónový, Plot uličný, s výplňou z drevených dosiek, studňa, Vodovodná prípojka, Spevnené plochy, Plynová prípojka, Žumpa, Kanalizácia do žumpy, Elektrická prípojka.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.11 je postavený na rovinatom pozemku  v obci Lúč na Ostrove, katastrálne územie Malá Lúč. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, a elektrickej energie. V obci je vybudovaný rozvod verejného vodovodu, nie je však napojený na zdroj vody.  V obci nie je kanalizácia. Objekt má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený.

1podzemné podlažie - pivnica je podzemná  miestnosť s úzkou chodbou. Pivnica je prístupná z kuchyne na prvom nadzemnom podlaží, cez otvor v podlahe chránená oceľovým poklopom, prístup je pomocou rebríka. Osadenie je v hĺbke nad 2 m, murivo je tehlové, bez zvislej izolácie, ktoré priebežne prebieha do klenbového stropu. Omietky sú hrubé vápennocementové. Bez podlahovej konštrukcie, elektroinštalácia je svetelná.

1 nadzemné podlažie má 4 miestnosti, kúpeľňu s WC, kuchyňu, vstupnú chodbu, komora.

            Základy sú betónové pásové, s dodatočne realizovanou  vodorovnou izoláciou. Murivo je z tehlové hr. do 400 mm. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápenné štukové . Strop je drevený trámový s rovným podhľadom, omietaný na rákos.. Konštrukcia krovu je sedlová s jednej strany s valbou.Krytina pôvodná keramická. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu- vymenené v r.2008 . Vonkajšie parapety sú z keramických dlaždíc. Fasádne omietky hrubozrné vápennocementové, opatrené náterom. Jedna strana domu je zateplená. Vchodové dvere sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené dýhované v drevenej zárubni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom z roku 2008.  Podlahy  v kúpeľni s wc, kuchyni sú z keramickej dlažby. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet. Vykurovanie je ústredné na plyn , vykurovacie telesá sú plechové panelové radiátory. Obklad je v kúpeľni, WC,  v kuchyni za linkou. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej. Nakoľko v obci nie je funkčný verejný vodovod, voda je zabezpečená zo studne s el.čerpadlom. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kanalizácia je do žumpy. Zdroj TÚV je v  zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK .  Zdroj vykurovania je kotol ÚK na zemný plyn. Vybavenie kuchyne  tvorí kuchynská linka na báze  dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou drezové umývadlo. Vybavenie kúpeľné tvorí plastová vaňa, umývadlo, záchodová misa. Na chodbe sú krbové kachle na tuhé palivo. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

            Rodinný dom bol postavený podľa potvrdenia obecného úradu v roku 1949. V dome boli v roku 2008 vymenené, resp. obnovené niektoré prvky, krátkodobej životnosti. Opotrebenie som určil analitickou metódou. Prvky dlhodobej životnosti sú v pôvodnom stave.