súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom na parc. č. 59  s. č. 99  Jahodná

POPIS STAVBY

Stavba rodinného domu je situovaná v zástavbe rodinných domov v centrálnej časti obce Jahodná, okres Dunajská Streda, na pozemku parcelné číslo 59, súpisné číslo 99. Dispozične dom obsahuje nadzemné podlažie, kde je predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, tri izby, skladové priestory. Je čiastočne podpivničená. Stavba je datovaná približne do r. 1958, podľa potvrdenia vydaného obcou Jahodná. Prístavbu odhadujem na rok 1964. Stavba je založená na betónových základových pásoch, nosné murivo NP je murované z pálenej tehly šírky do 40 cm. Stropy sú s rovným podhľadom drevené. Strecha je stanová, krytina z betónovej škridle Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, sokel je obložený remienkovým obkladom. Výplne otvorov sú drevené zdvojené, plastové vonkajšie rolety, vnútorné dvere sú výplňové plné a polozasklené do oceľových zárubní. Podlahy sú prevažne s keramickou dlažbou a bukové vlysy. Úprava stien je zo štukovej omietky  a krycej farby. Vykurovanie je v celom dome lokálne plynové 3x, príprava TÚV v zásobníkoom ohrievači. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, osadený je plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni je osadená klasická vaňa, umývadlo, samostatná sprcha a WC. V kúpeľni, v kuchyni sú keramické obklady. Vyhotovené sú vnútorné rozvody elektriky, vody a kanalizácie do žumpy. Voda je z verejného rozvodu a vlastnej studne. Z inžinierskych sietí bola stavba napojená na rozvod kanalizácie, elektrickej energie a plynu. Ku dňu obhliadky bola stavba v užívaní. Stavba je pravidelne udržiavaná, jej technický stav zodpovedá veku a vykonávanej údržbe.

GARÁŽ PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

POPIS STAVBY

Garáž je postavená na pravej strane pozemkov, vedľa stavby rodinného domu.

Hospodárska stavba za rodinným domom parc.č. 59

murovaná stavba so sedlovou strechou slúži ako sklad a maštaľ. Daná do užívania v roku 1958.

Plocha pozemku je 2146 m².

Analýza polohy nehnuteľností:         

Stavba rodinného domu sa nachádza v intraviláne obce Jahodná, v lokalite určenej na zastavanie IBV, v centrálnej časti obce, okres Dunajská Streda. Lokalita je prístupná z miestnej cesty. Lokalita je z inžinierskych sietí vybavená rozvodom vody, plynu a elektrickej energie. Kanalizácia je riešená individuálne.  Oceňovaná nehnuteľnosť je rodinný dom typickej dedinskej zástavby z polovice minulého storočia. Stavba sa nachádza v rovinatom teréne, bez väčších nárokov na zakladanie, s vysokou hladinou spodnej vody. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, cesta do Dunajskej Stredy je menej ako 15 min. autom. Jahodná ako obec má základnú občiansku vybavenosť. Lokalita, kde je stavba umiestnená, dáva dobré podmienky na tiché bývanie.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.