Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3106, katastrálne územie: DUNAJSKÁ STREDA, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 2593/2, výmera: 321m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2593/11, výmera: 183m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
• súpisné číslo: 811, na parcele č. 2593/11, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: uličné brány, plechový plot, dvorný plot zo strojového pletiva, , vodomerná šachta, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody na terasu, vonkajšie schody do suterénu, spevnené plochy z monolitického betónu, kanalizačná šachta, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšie schody do domu a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom, s.č. 811, p.č. 2593/11, k.ú. Dunajská Streda
Objekt je prístupný z verejnej spevnenej komunikácie. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu a elektrorozvod.
Rodinný dom je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.
Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádza fitness, kotolňa, hala, sklad, dve izby, schody na prízemie a dve samostatné bytové jednotky, každá s dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, hala, dve izby, schodisko. V podkroví je závetrie, dve izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, hala a 2 loggie. Podkrovie je samostatne prístupné vonkajším schodiskom v zadnej časti domu. Doklady o veku rodinného domu sa nezachovali, na základe zápisu v LV - titul nadobudnutia bolo rodinnému domu udelené súpisné číslo v roku 2007. Konštrukčné a stavebnotechnické riešenie rodinného domu zodpovedá tomuto roku.
Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové konštrukcie sú murované z keramických tehál (v suteréne sčasti z monolitického betónu). Priečky sú murované. Strop nad suterénom a prízemím je železobetónový monolitický, v podkroví má vyhotovený sadrokartónový podhľad. Strecha je sedlová, krov drevený, krytina keramická škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného a hliníkového (parapety) plechu. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú vápenné hladké v suteréne, sadrové na prízemí a v podkroví. V kuchyni a v hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický obklad stien. Dom je zateplený, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Podlahy v suteréne tvorí prevažne keramická dlažba, na prízemí a poschodí v obytných miestnostiach laminátová podlaha, v ostatných keramická dlažba. Dvere sú dyhované osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné teplovodné, na prízemí a v podkroví podlahové, v suteréne sú radiátory - oceľové vykurovacie panely. Zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom umiestneným v suteréne. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu (v suteréne), kanalizácie, telefónu, zabezpečovacieho zariadenia, TV. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Suterén - 2 x sprchový kút, kotolňa - keramické umývadlo. V bytových jednotkách je kuchynský kút s drezovým nerezovým umývadlom. V kúpeľniach je sprchový kút, keramické umývadlo. Na WC je WC so splachovacou nádržku kombi. Vodovodné batérie sú pákové. Prízemie: Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kameninový drez, elektrický sporák s keramickou platňou a digestorom, zabudovaná umývačka riadu. Kúpeľňa - keramické umývadlo, sprchový kút, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V kúpeľni v podkroví je masážna vaňa, keramické umývadlo, Na WC je WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrický sporák. Vodovodné batérie sú pákové. Objekt je vybavený bleskozvodom. Základnú životnosť bola stanovená na 100 rokov.
V rodinnom dome prasklo vodovodné potrubie pravdepodobne v kúpeľni v podkroví, následkom čoho bola poškodená elektroinštalácia, podlahy, úpravy vnútorných povrchov, stropy na prízemí.
PRÍSLUŠENSTVO
Uličné brány
Plechový plot
Plot zo strojového pletiva
Vodomerná šachta
Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom, umiestnená je pred rodinným domom.
Vodovodná prípojka
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plastových rúr.
Elektrická prípojka
Rodinný dom je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.
Kanalizačná prípojka
Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.
Vonkajšie schody na terasu
Vonkajšie schody do suterénu
Spevnené plochy z monolitického betónu
Kanalizačná šachta
Kanalizačná šachta sa nachádza pred rodinným domom.
Plynová prípojka
Rodinný dom je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.
Spevnené plochy zo zámkovej dlažby
Vonkajšie schody do domu
POZEMKY
Pozemok p.č. 2593/2 a 2593/11, k.ú. Dunajská Streda
Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre obec Dunajská Streda. Pozemok je rovinatý. Na pozemku p.č. 2593/11 je postavený rodinný dom s.č. 811. Prístup k pozemku je z verejnej spevnenej komunikácie. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy štandardného vyhotovenia. Hustota zástavby v okolí je priemerná. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod el. energie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.