Dražba rodinného domu, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena 97 500,00 €
Obhliadka 14.07.2017 o 09:20 hod. 03.07.2017 o 09:20 hod.
Konanie dražby 19.07.2017 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie 234/2017
Stav opakovaná
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3106, katastrálne územie: DUNAJSKÁ STREDA, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2593/2, výmera: 321m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2593/11, výmera: 183m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:

• súpisné číslo: 811, na parcele č. 2593/11, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: uličné brány, plechový plot, dvorný plot zo strojového pletiva, , vodomerná šachta, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody na terasu, vonkajšie schody do suterénu, spevnené plochy z monolitického betónu, kanalizačná šachta, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšie schody do domu a pod.


Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom, s.č. 811, p.č. 2593/11, k.ú. Dunajská Streda

Objekt je prístupný z verejnej spevnenej komunikácie. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu a elektrorozvod.

Rodinný dom je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

 

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádza fitness, kotolňa, hala, sklad, dve izby, schody na prízemie a dve samostatné bytové jednotky, každá s dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, hala, dve izby, schodisko. V podkroví je závetrie, dve izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, hala a 2 loggie. Podkrovie je samostatne prístupné vonkajším schodiskom v zadnej časti domu. Doklady o veku rodinného domu sa nezachovali, na základe zápisu v LV - titul nadobudnutia bolo rodinnému domu udelené súpisné číslo v roku 2007. Konštrukčné a stavebnotechnické riešenie rodinného domu zodpovedá tomuto roku.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové konštrukcie sú  murované z keramických tehál (v suteréne sčasti z monolitického betónu). Priečky sú murované. Strop nad suterénom a prízemím je železobetónový monolitický, v podkroví má vyhotovený sadrokartónový podhľad. Strecha je sedlová, krov drevený, krytina keramická škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného a hliníkového (parapety) plechu. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú vápenné hladké v suteréne, sadrové na prízemí a v podkroví. V kuchyni a v hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický obklad stien. Dom je zateplený, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Podlahy v suteréne tvorí prevažne keramická dlažba, na prízemí a poschodí v obytných miestnostiach laminátová podlaha, v ostatných keramická dlažba. Dvere sú dyhované osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné teplovodné, na prízemí a v podkroví podlahové, v suteréne sú radiátory - oceľové vykurovacie panely. Zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom umiestneným v suteréne. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu (v suteréne), kanalizácie, telefónu, zabezpečovacieho zariadenia, TV. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Suterén - 2 x sprchový kút, kotolňa - keramické umývadlo. V bytových jednotkách je kuchynský kút s drezovým nerezovým umývadlom. V kúpeľniach je sprchový kút, keramické umývadlo. Na WC je WC so splachovacou nádržku kombi. Vodovodné batérie sú pákové.  Prízemie: Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kameninový drez, elektrický sporák s keramickou platňou a digestorom, zabudovaná umývačka riadu. Kúpeľňa - keramické umývadlo, sprchový kút, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V kúpeľni v podkroví je masážna vaňa, keramické umývadlo, Na WC je WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrický sporák. Vodovodné batérie sú pákové.  Objekt je vybavený bleskozvodom.  Základnú životnosť bola stanovená na 100 rokov.

V rodinnom dome prasklo vodovodné potrubie pravdepodobne v kúpeľni v podkroví, následkom čoho bola poškodená elektroinštalácia, podlahy, úpravy vnútorných povrchov, stropy na prízemí.

 

PRÍSLUŠENSTVO

Uličné brány

Plechový plot

Plot zo strojového pletiva

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom, umiestnená je pred rodinným domom.

Vodovodná prípojka

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z plastových rúr.

Elektrická prípojka

Rodinný dom je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.

Kanalizačná prípojka

Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.

Vonkajšie schody na terasu

Vonkajšie schody do suterénu

Spevnené plochy z monolitického betónu

Kanalizačná šachta

Kanalizačná šachta sa nachádza pred rodinným domom.

Plynová prípojka

Rodinný dom je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Vonkajšie schody do domu

POZEMKY

Pozemok p.č. 2593/2 a 2593/11, k.ú. Dunajská Streda

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre obec Dunajská Streda. Pozemok je rovinatý. Na pozemku p.č. 2593/11 je postavený rodinný dom s.č. 811. Prístup k pozemku je z verejnej spevnenej komunikácie. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy štandardného vyhotovenia. Hustota zástavby v okolí je priemerná. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod el. energie. 

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: áložné právo v prospech Československá obchodní banka ,a.s. Praha 1-Nové Mesto ,PSČ 115 20 Na Příkop 854/14 IČO:00001350 na základe záložnej zmluvy č.BRA/94250/111/2002 zo dňa 27.12.2002,V-54/03. Záložné právo v prospech Československá obchodní banka,a.s.,Praha -Nově Město,115 20,Na Příkop 854/14.IČO: 00001350 -V-2213/07 Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky,a.s.,so sídlom Michalská 18,815 6 Bratislava,IČO:36 854 140 podľa V-6305/11 v.z.1/12 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Garber s.r.o., Malý trh 2/A, Bratislava 1, IČO: 4677560 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1249/15 - 50 zo dňa 7.7.2015, EÚ Trnava, JUDr. Peter Stano, Z-5374/15, č.z.2339/15 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: ETALUX, Turecká 36, Nové Zámky , IČO: 37857614 na základe exekučného príkazu č. EX 293/2016 - 10 zo dňa 14.10.2016, Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Nina Mištíková, súdny exekútor, Z-8735/16, č.z.3379/16
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Therma****, Priemyselná 4, 929 01 Dunajská Streda, miestnosť „Sport Saloon“
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk