Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
3 235 000,00 €
Obhliadka
10.01.2017 o 14:30 hod.
09.01.2017 o 11:30 hod.
Konanie dražby
23.01.2017 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
DBDr/2016/11
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Pozemky:
• Parcely registra „C, parcelné číslo 44, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1469 m2
• Parcely registra „C, parcelné číslo 45, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1294 m2
Stavby :
• Rodinný dom so súpisným číslom 557, postavený na parcele č. 44
Nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 641 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Vrakúň, obec: Vrakúň, okres: Dunajská Streda.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
POPIS STAVBY:
Rodinný dom je postavený na ul. Hlavná 144 v obci Vrakúň, na rovine v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie Hlavná ulica situovaná v širšom strede obce. Je napojený na vodovod, plynovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu.
Rodinný dom pozostáva z 1 podzemného a 1 nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Dom je murovaný so sedlovou strechou s plechovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií je 95 rokov.
POPIS PODLAŽÍ
1. podzemné podlažie
1. podzemné podlažie pozostáva z jednej miestnosti, je postavený z monolitického betónu, podlaha je hlinená, okná jednoduché malé oceľové.
1. nadzemné podlažie
1. nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, ktorá bola pristavená v roku 1989, 4 izbách kuchyne, kúpeľne a práčovne s WC. Kúrenie ústredné s radiátormi, kotol PROTHERM, v kúpeľni je vaňa, umývadlo s keramickým obkladom. V izbách je niekde plávajúca podlaha, niekde pôvodná dosková.
Elektrický rozvádzač na poistky, okná drevené, dvere hladké plne zasklené, v kuchyni je plynový aj el. šporák, nerezový drez.
Podkrovie
V časti strechy sú urobené 3 izby, schodisko strmé drevené, podlaha plávajúca, steny sadrokartónové.
OPIS STAVU
Viď opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech K.I.S. Invest s.r.o., IČO: 36530191, so sídlom Okružná cesta 56, 94501 Komárno, V- 6594/13 - č.z. 178/13.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 65/2016, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 25.11.2016.
Hodnota stanovená znalcom je: 35.900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad - Mgr. Peter Danczi, Turecká 24, 940 61 Nové Zámky
