Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: drobná stavba -  chliev, sklad; plot od ulice Bratislavská, plot od ulice Vinohradská, studňa narážaná, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka NN, vonkajšie schody – vstupné, vonkajšie schody – z dvora, stojan na prášenie kobercov a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 107 na parc.č. 845, k.ú. Gabčíkovo

Rodinný dom súpisné číslo 107 postavený na parcele KN číslo 845, katastrálne územie Gabčíkovo je situovaný okrajom mesta v zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne v meste Gabčíkovo, ktoré je od okresného mesta Dunajská Streda vzdialené do 12 km, od Hlavného mesta SR Bratislavy cca 40 km. Objekt je situovaný v meste vhodnom na bývanie, v ľahko dostupnom kontakte okresného mesta. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné inžinierske siete - elektrická, vodovodná a plynová. Odkanalizovanie rodinného domu je riešené do žumpy situovanej na pozemku parcelné číslo 843. Prístupnosť rodinného domu je po verejnej komunikácii so spevneným asfaltovým povrchom vozovky z dvoch strán cez chodník. Zo severnej strany z ulice Bratislavská a zo západnej strany z ulice Vinohradská.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je  samostatne stojaci prízemný objekt s obytným prízemím.

Suterén: Rodinný dom má čiastočne podpivničený suterén s troma miestnosťami a prístupný z prízemia.

Prízemie :  Hlavný vstup na prízemie domu je od ulice do verandy. Vedľajší vstup od dvora je cez zádverie do haly.  Z verandy je vstup do kuchyne a haly.  Vedľa kúpeľne je umiestnená komora. Z haly je vstup do troch izieb, WC a do kúpeľne. Zo zádveria je vstup do suterénu a do podkrovia. 

Podkrovie: V čase obhliadky podkrovie neumožňovalo bývanie.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Podpivničenie - suterén tvorí časť pôdorysu zastavaného rodinným domom. Prístup do suterénu je z prízemia. Umiestnené sú tu technické priestory - kotolňa s kotlom na zemný plyn, kotolňa s kotlom na pevné palivo – v čase obhliadky zdemontovaný a skald paliva.

TECHNICKÉ  RIEŠENIE:

Základy – monolitické, betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé nosné konštrukcie – v suteréne obvodové múry - monolitický betón, na prízemí - obvodové steny, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál. V exteriéri je obvodová stena zateplená fasádnymi tepelnoizolačnými doskami z polystyrénu  hrúbky 100 mm. Zatepľovací systém je kontaktný. 

Priečky - na prízemí rodinného domu sú  tehlové priečky.

Vodorovné nosné konštrukcie – strop nad  suterénom je monolitický, rebrový, železobetónový, nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom.

Strecha – mandzartového  tvaru, konštrukciu strechy tvorí drevený  krov so stojatou stolicou.

Krytinu - tvorí pálená krytina na drevenom latovaní.

Klampiarske konštrukcie strechy – žľaby a zvody (úplné strechy) – sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšie parapetné plechy prízemia sú  pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – povrchová  úprava  vonkajších stien bol pôvodne brizolit a na ňomje zrealizovaný kontaktný zatepľovací systém s silikónová  omietkou.

Vnútorné úpravy povrchov – prevládajúca vnútorná povrchová úprava v rodinnom dome sú vápenné omietky.

Keramický obklad - na prízemí v kúpeľni,  vo WC a v kuchyni.

Schody - do suterénu a na povalu sú oceľové drevenými nástupnicami.

Výplne otvorov – okná na prízemí rodinného domu sú väčšinou plastové.

Dvere  -  sú osadené v kovových zárubniach väčšinou plné, ostatné  s dvoch tretín s presklením.  Vstupné dvere -  sú plastové.

Vráta - nie sú.

Podlahy – v rodinnom dome sú položené drevené vlysy  položená laminatová podlaha. V kúpeľni , kuchyni a vo WC  je keramická dlažba.

Vnútorné rozvody:

vodovod –  rozvody  studenej a teplej vody sú z pozinkovaných rúr. Zdrojom teplej  úžitkovej vody je  plynový kotol na vykurovanie s prípravou teplej vody.  

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie sú z plastových rúr.

rozvod plynu - rozvod zemného plynu ku kotlu ÚK a ku kuchynskému sporáku.

elektroinštalácia – rozvody 240 V a 400 V. Elektromerový rozvádzač je umiestnený v skrinke zabudovanej v stene verandy rodinného domu.

Bleskozvod nie je.

vykurovanie – ústredné, zdrojom vykurovania je plynový kotol Protherm. Kotol na tuhé palivo nachádzajúci sa technickej miestnosti suterénu bol odstránený. Vykurovacie telesá sú oceľové, panelové radiátory zn. Korado.

Vnútorné vybavenie

Prízemie :

kúpeľňa – rohová plastová vaňa s pákovou, nerezovou,  miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadla s nerezovou,  miešacou batériou,  sprchový kút so sklenenými dverami, s nerezovým sprchovacím panelom.

WC - combi WC s keramickým umývadlom a s pákovou, nerezovou,  miešacou batériou,

kuchyňa – plynový sporák, drezové umývadlo nerezové s odkapavaciou plochou, kuchynská linka na báze dreva  rozvinutej dĺžky 2 500 mm,

Ostatné -  plynomer zdemontovaný.

Vedľajšia budova súp.č. 47 na parc.č. 844, k.ú. Gabčíkovo

Vedľajšia budova je umiestnená na pozemku  parcelné číslo 844 za rodinným domom. Budova má pridelené súpisné číslo 47 a slúžila na opravu mechanizmov a ich skladovanie. Stavba je samostatne stojaci objekt obdĺžnikového tvaru so sedlovou strechou a s krytinou eternit. Budova dispozične pozostáva z miestnosti dielne – garáže s montážnou jamou so samostatným vstupom. Ďalší vstup je do dennej miestnosti za ktorou je umiestnený skladový priestor.  Objekt bol zrealizovaný v roku 1970.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Drobná stavba – chliev, sklad

Stavba skladu je umiestnená na  parc. KN  č. 845 za rodinným domom zo strany Vinohradskej ulice. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou  strechou. Dispozične pozostáva  z jednej väčšej miestnosti a troch menších miestnosti. Objekt bol daný do užívania v roku 1970.

Plot od ulice Bratislavská

Oplotenie uličné je situované na severnej hranici pozemku parcelné číslo 845 od Bratislavskej ulice. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová. Výplň oplotenia  je oceľová (upravený plech)  v  rámoch, pripevnená na oceľové stĺpiky. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 14 m, výška výplne oplotenia je 1,60 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vrátka  a jedny plotové vráta. Vráta a vrátka sú plechové,  rámové pletivo, tyčovina. Zrealizovaný bol v roku 1970.

Plot od ulice Vinohradská

Bočné oplotenie zo strany ulice Vinohradská je situované na severnej hranici pozemku parcelné číslo 845. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová z vrchu tehlová. Výplň oplotenia  je oceľová - plech  v  rámoch, pripevnená na oceľové stĺpiky. Celková dĺžka oplotenia bez vrát  je 24 m, výška výplne oplotenia je 1,60 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta. Vráta sú plechové. Zrealizovaný bol v roku 1970.

Studňa narážaná

Narážaná studňa sa nachádza na pozemku parc. č. 843. Má hĺbku 8,0 m a priemer 63 mm. Vybudovaná bola v roku 1970.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka slúži pre potreby zásobovania objektu pitnou  vodou.  Zrealizovaná bola v roku 1970.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zriaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z plastového potrubia priemeru DN 110 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 15 m. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1970.

Žumpa

Betónová žumpa s oceľovým poklopom na parcele KN č. 843 ja situovaná za vedľajšou budovou. Zrealizovaná bola v roku 1970. Žumpa slúži na zhromaždenie splaškových vôd z objektu rodinného domu.

Plynová prípojka

Prípojka plynu  je vedená od plynomernej skrinky nachádzajúcej sa na fasáde rodinného domu ku kotlu ÚK a plynového sporáku.  Dĺžka plynovej prípojky je 12,00 m. Prípojka plynu bola vybudovaná  v roku 1980.

Elektrická prípojka NN

Prípojka NN je vedená z verejnej siete ako vzdušná.

Vonkajšie schody – vstupné

Vonkajšie schody pred vchodom do rodinného domu železobetónové. Boli zrealizované v roku 2012, keď sa realizovala prístavba verandy. Povrchová úprava  stupňov je keramická dlažba.

Vonkajšie schody – z dvora

Vonkajšie schody zo strany dvora do rodinného domu oceľové. Boli zrealizované v roku 1970.

Stojan na prášenie kobercov.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území mesta Gabčíkovo, okres Dunajská Streda. Pozemky sa nachádzajú na rovine, v zóne rodinných domov, občianskej vybavenosti a príslušnej technickej vybavenosti. V blízkosti je možnosť napojenia na vodovod, elektroinštaláciu a plyn. Parcely sú umiestnené v chránenej vodohospodárskej oblasti.  Pozemky parcelné číslo 844 a 845 sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m² a 509 m²,  pozemok parcelné číslo 843 je vedený ako záhrada o výmere 271 m², v katastrálnom  území Gabčíkovo. Na parcele číslo 845 je postavený rodinný dom súpisné číslo 107 a na parcele číslo 844 je postavená vedľajšia stavba súpisné číslo 47.