Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Veľký Meder, okres Dunajská Streda, obec Veľký Meder na LV č. 380 ako:

STAVBY:

POZEMOK – parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

Záloh - Nehnuteľnosti sú vo výlučnom vlastníctve: Laura Tóthová, rodné priezvisko Tóthová, trvalý pobyt Dunajská Streda (pôvodne Mostová 725/4, 932 01 Veľký Meder), SR, dátum narodenia 11.01.1989, štátna príslušnosť SR - spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa dražil tak „ako stojí a leží“.

Základné údaje

Samostatne stojaci murovaný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu s polvalbovou strechou je situovaný v rovinatom teréne v obci Veľký Meder na Mostovej ulici 4. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Napojený je na všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, elektrina, kanalizácia), prístupný po spevnenej verejnej komunikácii. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1950, prístavba izby a kúpeľne s WC je z roku 1965 (prehlásenie matky vlastníčky).

Hlavný vchod do domu je z JV strany, orientácia miestností je na JZ (obývacia izba, kuchyňa), JV (izba, chodba) a SZ (komora, kúpeľňa). Prechodná izba z chodby do obývacej izby alebo komory je bez priameho osvetlenia.

Dom je v pôvodnom, veľmi zlom technickom stave, vyžaduje okamžitú rozsiahlu opravu (zjavné sú najmä trhliny v obvodovom murive a priečkach, čo má za následok zatekanie do domu, pôvodná strešná krytina je z azbestovocementových šablón - nevyhovujúca, sadanie celého objektu, ...).

Technické riešenie

• Základy – betónové bez izoláciou proti zemnej vlhkosti;
• Podmurovka – z betónu do v. 50cm;
• Zvislé konštrukcie – pôvodná stavba: nepálená tehla, prístavba: pálená tehla;
• Vodorovné konštrukcie – stropy drevené s rovným podhľadom;
• Strecha – polvalbová, strešná krytina: azbestocementové šablóny na latách,  klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu;
• Úpravy vonkajších povrchov – hladká vápenno-cementová omietka;
• Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky, keramické obklady;
• Výplne otvorov - okná pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením, 2x nové plastové okno,  pôvodné dvere rámové s výplňou v drevených zárubniach, vchodové dvere nové, kombinované plast+sklo;
• Podlahy – palubovky, keramické dlažby, PVC, betónový poter;
• Vnútorné rozvody:
  1. vodovod - rozvod studenej a teplej vody v plastových rúrkach, príprava TÚV: elektrický bojler;
  2. kanalizácia - z plastových rúr do verejnej kanalizácie;
  3. elektroinštalácia – svetelná;
  4. vykurovanie – lokálne, na tuhé palivo.

ZATRIEDENIE STAVBY

JKSO:              803 6 Domy rodinné jednobytové

KS:                   111 0 Jednobytové budovy

MERNÉ JEDNOTKY

ROZPOČTOVÝ UKAZOVATEĽ

Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený po podlažiach na mernú jednotku m² ZP podľa zásad uvedených v použitom katalógu.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Popis miestností a ich vybavenie:

• Chodba – podlaha keramická dlažba 10*10cm, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka, vchodové dvere nové kombinované plast+sklo, okná nové plastové;
• Kuchyňa – podlaha betón+PVC, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka+olejový náter do v. 135 cm, dvere Ø iba drevená zárubňa, okno pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením+vonkajšia plastová roleta, vybavenie: sporák na tuhé palivo, sporák elektrický so sklokeramickou varnou platňou;
• Obývacia izba – podlaha palubovky, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka, dvere Ø iba drevená zárubňa, okno pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením+vonkajšia plastová roleta;
• Prechodná izba – podlaha terazzo dlažba 20*20cm, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka, dvere drevené s presklením v drevenej zárubni, okno do chodby pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením, vykurovanie lokálne na tuhé palivo;
• Komora – podlaha betón, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka, dvere rámové s výplňou v drevenej zárubni, okno pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením;
• Izba – podlaha palubovka, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka, dvere plné v drevenej zárubni, okno pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením+vonkajšia plastová roleta, vykurovanie lokálne na tuhé palivo;
• Kúpeľňa s WC – podlaha betón, strop drevený trámový s rovným podhľadom, steny vápenná omietka+keramický obklad 15*15cm do v. 130cm, dvere plné v drevenej zárubni, okno pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením, vybavenie: vaňa smaltovaná+klasická vodovodná batéria so sprchou, WC kombi, elektrický bojler.