Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Novostavba štvorizbového rodinného domu typu bungalov, súpisné číslo 188 v obci Holice - časť Póšfa.

            Rodinný dom súpisné číslo 188 na parc. KN č. 146/123, k.ú. Póšfa je situovaný v rámci novovznikajúcej výstavby rodinných domov v juhozápadnej okrajovej časti obce Holice. Rodinný dom je bezprostredne prístupný po miestnych komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod pitnej vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie.

Dispozičné riešenie: rodinný dom je realizovaný ako jednopodlažný prízemný objekt (bungalov) so šikmou strechu, pôdorysného tvaru písmena L. Objekt dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je závetrie, chodba, kúpeľňa, kuchyňa ako súčasť obývacej izby, technická miestnosť a garáž. 

Technický popis: základy rodinného domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických tvárnic hrúbky 300mm. Deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú štruktúrové z ušľachtilých stavebných materiálov. Stropná konštrukcia je betónová monolitická s rovným podhľadom. Krov je drevený sedlový. Krytina na streche je z betónových dvojdrážkových škridiel BRAMAC. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - úplné. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú tenkovrstvé zrnité zo všetkých strán z ušľachtilých materiálov, ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Vnútorné dvere sú dyhované v drevených obložkových zárubniach, vchodové dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným zasklením. Podlahy obytných miestností veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné podlahové v kombinácii s oceľovými panelovými radiátormi KORAD. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt je vybavený bleskozvodom. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej z centrálneho zdroja. Kanalizácia je v súlade so zadávateľom predloženým znaleckým posudkom realizovaná do žumpy. Priamo pred objektom rodinného domu je možnosť napojenia na verejnú kanalizačnú sieť. Zdroj TÚV je realizovaný v kombinácii s kotlom ÚK ako aj samostatne zásobníkový ohrievač elektrický. Zdroj vykurovania je kotol ÚK elektrický. Na základe obhliadky je možné konštatovať, že rodinný mal v minulosti aj plynový kotol ústredného kúrenia. Kuchyňa pozostáva z murovanej kuchynskej linky dĺžky 4,8m so sklokeramickou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a plastovým drezom, remienkový obklad pracovnej plochy kuchynskej linky. Vnútorné vybavenie kúpeľne tvorí zamurovaná rohová vaňa, sprchovací kút, 2x zamurované umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vodovodné batérie sú pákové. Vnútorné obklady sú v kúpeľni vrátane vane a sprchy do výšky 2,5m. V technickej miestnosti sa nachádza aj WC misa so zabudovaným splachovacím mechanizmom. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. V obývacej izbe sa nachádza krbové teleso s vykurovacou vložkou. Garážové vráta sú segmentové s elektrickým otváraním. Popis ostatného vybavenia je uvedený v tvorbe rozpočtového ukazovateľa. Rodinný dom bol daný do užívania v súlade s kolaudačným rozhodnutím, právoplatnosť dňa 20.01.2010. Na základe vonkajších znakov bol rodinný dom k termínu obhliadky dlhodobo neužívaný.

Oplotenie na parc. KN č. 146/3 a parc. KN č. 146/52 oddeľuje priestor dvora od susedných pozemkov. Plot je realizovaný ako murovaný z plotových betónových tvárnic výšky 1,87m na betónovom pásovom základe. Súčasťou plota z uličnej strany je oceľová rámová posuvná brána a otváravá bránka s plechovou výplňou. Na pozemku, parc. KN č. 146/52 sa ďalej nachádzajú dve menšie plotové bránky oddeľujúce prednú časť dvora od zadného. Bočné ploty vykazovali v čase obhliadky relatívne veľkú bočnú deformáciu - nahnutie zrejme z dôvodu nedostatočných základových konštrukcií, na plote od ulice boli niektoré betónové tvárnice uvoľnené. Plot vybudovaný spolu s objektom rodinného domu v roku 2010. Plot vyžaduje rekonštrukciu.

Prípojka vody na parc. KN č. 146/52 je vedená od miesta napojenia cez vodomernú šachtu po objekt rodinného domu. Vybudovaná v roku 2010, predpokladaná životnosť 50 rokov. Funkčnosť vodovodnej prípojky nebola overená.Vodomerná šachta na parc. KN č. 146/52 betónová s oceľovým poklopom. Vybudovaná v roku 2010.

Zemná prípojka elektro na parc. KN č. 146/52 je vedená od merného miesta spotreby elektrickej energie v uličnom plote po objekt rodinného domu. Vybudovaná v roku 2010.

Kanalizačná prípojka. V súlade so zadávateľom predloženým znaleckým posudkom je prípojka kanalizácie na parc. KN č. 146/52 vedená od rodinného domu do žumpy. Priamo pred objektom rodinného domu je možnosť napojenia na verejnú kanalizačnú sieť. Vybudovaná v roku 2010. Betónová monolitická žumpa na parc. KN č. 146/52 vybudovaná v roku 2010.

Prípojka plynu na parc. KN č. 146/52 je vedená od merného miesta spotreby plynu v uličnom plote po objekt rodinného domu s vyústením v technickej miestnosti. V čase obhliadky nebol v rodinnom dome zistený žiaden plynový spotrebič, z uvedeného dôvodu je možné predpokladať, že rodinný dom nie je zásobovaný plynom. Vybudovaná v roku 2010.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby na parc. KN č. 146/52 sa nachádzajú v prednej časti pozemku, pozdĺž rodinného domu a za rodinným domom. Vybudované v roku 2010. Spevnené plochy z monolitického betónu na parc. KN č. 146/52 sa nachádzajú v zadnej časti pozemku za rodinným domom okolo nedokončeného bazéna. Vybudované v roku 2010.

Nedokončená lavička k altánku na parc. KN č. 146/52 mala slúžiť ako prístup z dvora ku altánku. V čase obhliadky bola realizovaná len oceľová kostra. Vybudovaná v roku 2010.

Altán na parc. KN č. 146/52 sa nachádza pri bočnom oplotení za rodinným domom. Drevená rámová stĺpová konštrukcia, sedlová strecha, krytina strechy betónová tašková. Podlaha vytvorená zo zámkovej betónovej dlažby. Vybudovaný v roku 2012.

Nedokončený bazén na parc. KN č. 146/52 mal k termínu ohodnotenia realizované len obvodové steny z betónových tvárnic a dno z monolitického betónu. Vybudovaný v roku 2012.

Podzemný závlahový systém na parc. KN č. 146/52 vybudovaný v roku 2011.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.