Dražba rodinného domu, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 17.03.2016 o 14:30 hod. 18.03.2016 o 14:30 hod.
Konanie dražby 01.04.2016 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie 02/2016
Stav výsledok
Kolo Prvá opakovaná.
PREDMET DRAŽBY

Súbor nehnuteľných vecí (spoluvlastnícky podiel 1/1) podľa nasledovného prehľadu:

  1. POZEMOK - parcela registra C evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 113/3 o výmere: 393 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, štát: SR, okres: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísaný na LV č.: 512 Okresného úradu Dunajská Streda,
  2. POZEMOK - parcela registra C evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 113/4 o výmere: 180 m2, druh pozemku: záhrada, štát: SR, okres: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísaný na LV č.: 512 Okresného úradu Dunajská Streda,
  3. POZEMOK - parcela registra C evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 119 o výmere: 352 m2, druh pozemku: záhrada, štát: SR, okres: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísaný na LV č.: 23 Okresného úradu Dunajská Streda,
  4. POZEMOK - parcela registra C evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 120/1 o výmere: 164 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, štát: SR, okres: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísaný na LV č.: 23 Okresného úradu Dunajská Streda,
  5. Rodinný dom – stavba so súpisným číslom s.č. 169, postavená na pozemku parc. č. 120/1, štát: SR, okres: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísaná na LV č.: 23 Okresného úradu Dunajská Streda,

(spolu A. až E. ďalej len „Predmet dražby“).

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom je samostatne stojaci, je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a valbovo-sedlovou strechu. Prístup k pozemku je po spevnenej obecnej asfaltovej komunikácii z Bihariho ulice. Z hľadiska inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na obecné rozvody vody, elektriny, zemný plyn a odkanalizovaný do vlastnej žumpy, je možnosť napojenia na telefónne káble.

Rodinný dom je užívaný od roku 1977, v roku 1995 bola vykonaná prístavba s modernizáciou a v roku 1994 bol pôvodný dom plynofikovaný. V roku 2005 boli vymenené nové plastové okná z ulice, nové podlahy v 2 izbách.  Životnosť rodinného domu bola stanovená na 100 rokov.

Dispozičné riešenie - jedná sa o jednopodlažný rodinný dom. Na prízemí sa nachádzajú chodba s kuchynským kútom, 3 izby, chodba, špajza, kúpeľňa, záchod, chodba, 2 izby, kuchyňa.

Technické riešenie - základy domu sú z betónových pásov s vodorovnou izoláciou. Podmurovka - nie je. Zvislé konštrukcie - nosné steny prízemia sú murované z pálených tehál a pórobetónových kvádrov o hr. 0,33 m. Vnútorné nosné múry sú z pálených tehál o hr. 0,32 m. Priečky sú murované z pálených tehál o hr.0,17 m. Strecha - je drevené sedlovo-valbová. Krytina strechy - je z jednodrážkovej pálenej škridly. Stropy - nad prízemím sú drevené trámové s rovným podhľadom. Schody - nie sú. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu žľaby a zvody, parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov - fasádne omietky sú na 2 stenách vápennocementové hladké nad 2/3, na 1 stene vápennocementové nad 1/2 do 2/3. Vnútorné úpravy povrchov - vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni, obklad vane, v záchode. Podlahy - obytných miestností sú laminátové plávajúce v prevažnej časti, podlahy ostatných miestností sú keramické v prevažnej časti. Výplne otvorov - okná sú plastové s izolačným dvojsklom len z ulice, v prevažnej časti sú drevené zdvojené, dvere sú drevené plné a presklenené v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú drevené presklenené. Vnútorné rozvody - elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi s rozvodnej skrine na fasáde rodinného domu pri vstupe, bez bleskozvodu. Rozvod vody - studenej a teplej z pozinkovaných rúr zo zásobníkového ohrievača na zemný plyn v kúpeľni. Vykurovanie je lokálne plynovými kachlami Gamat v počte 6 kusov. Rozvod zemného plynu je. Rozvody kanalizácie sú z PVC rúr.

Zariaďovacie predmety - v kúpeľni sa nachádza oceľová smaltová vaňa, umývadlo, v záchode splachovací záchod, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom a plynový šporák, v kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka, smaltový drez a kombinovaný šporák.

Pozemky - prístup je priamo z obecnej komunikácie. Nachádzajú sa v zastavanom území obce Veľké Blahovo s počtom obyvateľov 1 299 v rovinatom teréne. V obci sú vybudované rozvody inžinierskych sietí vody, elektriny, zemného plynu, telefónnych káblov, nie sú vybudované rozvody kanalizácie. Pozemky sa nachádzajú pod rodinným domom, príslušenstvom, a ďalej tvoria nádvorie a záhradu.

Príslušenstvo domu tvorí: sklad nachádzajúci sa za rodinným domom so spoločným s.č. a parc.č., plot č.1. - uličný na pac.č.113/3, plot č.2 - pravý na parc.č.113/3, 113/4, studňa na parc.č.119 – narážaná, prípojka vody na parc.č.113/3, vodomerná šachta na parc.č.113/3, prípojka kanalizácie na parc.č.113/3, žumpa na parc.č.113/3, prípojka plynu na parc.č.113/3, prípojka elektriny na parc.č.113/3, spevnené plochy na parc.č.113/3, vonkajší záchod na parc.č.113/3, podzemná pivnica na parc.č.113/3.

OPIS STAVU

Vid. opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Bez tiarch a iných práv a záväzkov na Predmete dražby viaznucich a s ním spojených, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu Predmetu dražby.
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ocenený znaleckým posudkom číslo 66/2015 zo dňa 01.10.2015 vypracovaný znalcom z odboru stavebníctva, odvetvie – pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, Juraj Marczy, ul. Kolónia č. 24, 929 01 Kútniky, evidenčné číslo znalca č. 912183 v súlade s vyhláškou Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty nehnuteľností na sumu 45.100,00 EUR (slovom: štyridsaťpäťtisícsto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Stavba, súp. č. 2557 (Licitačná miestnosť Dražobníka/1PP), na ul. Sladovnícka 13, 917 01 Trnava.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ AGENTÚRA s.r.o.
Sladovnícka 13
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk