súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Hodnoteným je záhradný dom, s.č. 495, p.č. 380/154, 380/948 a 380/949, k.ú. Hviezdoslavov, obec Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie. Je napojený na verejný elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Podľa predloženého potvrdenia je stavba z roku 2007.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa, komora, obývacia izba a zimná záhrada. V podkroví sú 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba a balkón.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové konštrukcie rodinného domu sú z monolitického betónu v suteréne, murované z pórobetónových tvárnic na prízemí a v podkroví. Priečky sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické v suteréne a na prízemí, drevené trámové so sadrokartónovým podhľadom v podkroví. Strecha je sedlová, krov drevený, krytina strechy betónová škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Schody do suterénu sú drevené, do podkrovia železobetónové monolitické s povrchom z dreva. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a priestory pri kuchynskej linke sú obložené keramickým obkladom. Dom je zateplený, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v podkroví textílie, v ostatných keramická dlažba. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú drevené plné alebo čiastočne presklené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je elektrické podlahové. Splašky kanalizácie sú odvádzané do izolovanej žumpy, kanalizačná prípojka je z plastových rúr. Zásobovanie vodou je z vlastnej studne, vodovodná prípojka je z plastových rúr. Elektroinštalácia je svetelná, v suteréne a na prízemí aj motorická s automatickým istením. V kúpeľni, na WC, v kuchyni sú zariaďovacie predmety: Prízemie - kúpeľňa - plastová vaňa, 2 keramické umývadlá, WC so splachovacou nádržkou kombi, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, drezové nerezové umývadlo, elektrický sporák s keramickou platňou, zabudované spotrebiče. V podkroví je v kúpeľni plastová rohová vaňa, 2 keramické umývadlá. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou. V predsieni na prízemí sa nachádzajú vstavané skrine.

Rodinný dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.