Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Dunajská Lužná, katastrálne územie: Nové Košariská, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2180, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 1790 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 1118/292 o výmere 109 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1118/292 o výmere 109 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1118/304 o výmere 171 m², druh pozemku: ostatné plochy,

(ďalej len ,,predmet dražby“).

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

1. Rodinný dom

Predmetom dražby je rodinný dom so súpisným číslom 1790 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, katastrálne územie: Nové Košariská. Jedná sa o novostavbu, ktorá sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov na ulici Jarná číslo 41 v Nových Košariskách. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). Okná rodinného domu sú plastové. Podlahu rodinného domu tvorí predovšetkým plávajúca podlaha. Kúpeľňa a WC majú podlahu pokrytú keramickou dlažbu. Steny v rodinnom dome sú opatrené stierkou, okrem kúpeľne s WC, kde je na stenách keramický obklad s hydroizoláciou. Dom je tvorený troma podlažiami, z toho sú dve nadzemné podlažia a jedno podkrovie. Dom nevykazuje žiadne známky statických porúch. Dom bol daný do užívania v roku 2006.

Dispozičné riešenie:

1. Nadzemné podlažie tvorí: chodba, kúpeľňa s WC, šatník, kumbál, obývačka, kuchyňa a garáž o výmere 17,07 m².

Zastavaná plocha 1. NP je 119,28 m².

1. Nadzemné podlažie tvorí: chodba, šatník, kúpeľňa s WC a 3 x izba.

Zastavaná plocha 2. NP je 99,96 m².

Podkrovie tvorí: technická miestnosť a pracovňa .

Zastavaná plocha Podkrovia je 53,77 m².

Technické riešenie:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Kuchyňa na 1. nadzemnom podlaží je vybavená novou horizontálnou kuchynskou linkou vybavenou smaltovaným drezom, umývadlom s pákovou batériou, vstavanou rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou a sporákom. Takisto sa tu nachádza aj vstavaná umývačka riadu a chladnička. Za kuchynskou linkou sa nachádza keramický obklad. Na zemi v kuchyni je položená dlažba. V kúpeľni spojenej s WC sa nachádza umývadlo s pákovou batériou a skrinkou pod umývadlom, moderný sprchový kút s masážnymi funkciami s možnosťou sauny a rebríkový radiátor. Šatník je vybavený štandardným nábytkovým vybavením.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Kúpeľňa na druhom nadzemnom podlaží je vybavená rohovou vaňou s keramickým obkladom, bidetom, WC a umývadlom s pákovou batériou. Na zemi je položená keramická dlažba a steny sú takisto tvorené keramickým obkladom.

PODKROVIE

V podkrovnej časti technickej miestnosti sa nachádza ohrievač vody. Tiež sa tu nachádza klimatizácia. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.