Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
10.11.2015 o 09:00 hod.
27.10.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby
12.11.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Dulovce, okres Komárno
Označenie
GF210/15
Stav
výsledok
Kolo
1
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
538
|
Komárno
|
Komárno
|
Dulovce
|
Dulovce
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1200/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
954
|
|
1200/2
|
Záhrady
|
932
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
581
|
1200/1
|
10 - rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
POPIS STAVBY
Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol, podľa Potvrdenia č. 269/2004 zo dňa 10.12.2004 vydaného Obcou Dulovce, daný do užívania v roku 1942. V roku 1960 bola k domu pristavaná izba. Celkom je v dome viac ako polovica podla-hovej plochy všetkých miestností určená na bývanie a v dome je jeden byt, teda stavba spĺňa požiadavky pre rodinný dom.
Dispozične je rodinný dom riešený ako rad za sebou seba umiestnených miestností orientovaných prevažne do dvora. Jednotlivé miestnosti sú prístupné prevažne zo dvora. Hlavný vstup do domu zo dvora do kuchyne a ďalej do jednej izby v priečelí. Druhá izba v priečelí má samostatný vchod zo dvora. Tretia izba, orientovaná do dvora má samostatný vchod zo dvora a samostatný vstup zo dvora má aj komora.
Rodinný dom je založený na pásových kamenných základoch a kamenej podmurovke, bez vodo-rov
nej izolácie. Obvodové murivo a nosné steny sú prevažne z nepáleného materiál. Prístavba je zhotovená z pálených tehál. Strop nad prízemím je prevažne drevený, trámový s viditeľnými trámami a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, s jednou valbou. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Vonkajšie fasádne omietky domu sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie na dome nie sú zhotovené. Vnútorné deliace priečky nie sú zhotovené, nakoľko priečne členenie domu zabezpečuje nosné murivo z nepáleného materiálu. Okná na dome sú drevené, dvojité, otvárajúce sa dnu a von. Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou, v drevených zárubniach. Na podlahách v izbách je drevená palubovka. V kuchyni je na podlahe PVC. Kuchyňa nie je vybavená kuchynskou linkou a ani iným kuchynským zariadením. Kúpeľňa a záchod v dome nie sú zriadené. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi a rozvod zemného plynu. Vykurovanie je zabezpečené dvoma plynovými lokálnymi vykurovacími telesami. Dom je pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a plynovod v obci.
Plot pred RD na parc. č. 1200/1
Plot pred rodinným domom je celkovej dĺžky 27,4 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 50 cm. Podmurovka vysoká 50 cm je z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy, ktoré sú súčasťou výplne plotu. Samotná výplň plotu má výšku 1,4 m a je zhotovená z oceľových profilov (L), na vrchu zahrotených, uchytených na oceľových zvlakoch. Do plotu sú na oceľových stĺpoch osadené vráta s dĺžkou 3,6 m a vrátka s dĺžkou 1,2 m. Vráta a vrátka sú oceľové s výplňou z tyčoviny. Plot bol zrealizovaný v roku 1960 a jeho životnosť odhadujem na 70 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 101/08, P2-1065/08 predajom nehnuteľnosti v prospech Československá obchodná banka, a.s. Michalská 18, Bratislava, IČO: 36 854 140 na parc.č.1200/1, 1200/2, na stavbu súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Brezová pod Bradlom, súdny exekútor Mgr.Jozef Pavlík).
Hodnovernosť údajov o vlastníckom práve v katastri nehnuteľnosti bola spochybnená v zmysle § 39 ods.2 a § 71 ods.3 zák.č.NR SR č.162/1995 Z.z. na parcely č. 1200/1,1200/2, P1- 947/2010 zo dňa 14.4.2010.
Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 2135/10, P1-2587/2010 predajom nehnuteľnosti v prospech oprávneného Union zdrav. poisťovňa, a.s., IČO: 36284831, Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava na pozemky parc. 'C' č. 1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č. 581 na parc. 'C' č. 1200/1. (Exekútorský úrad Hlohovec - súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Liščák)
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí realizácie zmluvného záložného práva P1-1205/11 zo dňa 26.4.2011 v prospech záložného veriteľa Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s. Grösslingova 77, 824 68 Bratislava formou dobrovoľnej dražby na parc. reg. 'C' 1200/1, 1200/2 na stavbu rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1.
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č.0292/897/2012 zo dňa 05.04.2012, P-473/12 v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653, formou dobrovoľnej dražby na parc.reg.'C'č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so s.č.581 na parc.reg.'C'č.1200/1.
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-3588/04 zo dňa 29.7.2015, P-820/15 v prospech záložného veriteľa Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc. 'C' č. 1200/2, 1200/1 so stavbou: rodiný dom so súp. č. 581.
Poznamenáva sa Oznámenie dobrovoľnej dražbe č. DD GF210/15 - prvá dražba zo dňa 25.09.2015, P-1037/15 dražobníkom GENERAL FACTORING,a.s., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO:35838825 na parcely registra 'C' parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so s.č.581 na parc.č.1200/1 vlastník: Ján Hamran r.Hamran, nar.19.11.1966
ŤARCHY:
Záložné právo V-3588/04 v prospech Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618, úver č.: 0211947253 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.1200/2, 1200/1 so stavbou súp.č.581., pol. 140/04
Záložné právo V-5406/2006 z 18.12.2006 v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č.77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.1200/1 so stavbou súp.č.581 (rod.dom), 1200/2, zml.č.: 25553867/7930.
Exekučný príkaz EX 3525/07, P1-150/08 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 16.1.2008 v prospech oprávnenému Sociálna poisťovňa, Petőfiho 7, Komárno, zastúpený Ing.Alžbeta Jágerská, na parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr.Ing.Jozef Štorek - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 101/2008 zo dňa 13.11.2008, P1-1498/2008 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v prospech oprávnenému Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, Bratislava, IČO: 36 854 140, zast. JUDr. Marian Vrlák - právnik banky, na parc.č. 1200/1 so stavbou súp.č. 581 (rod.dom), parc.č. 1200/2, (Exekútorský úrad Brezová pod Bradlom, Mgr. Jozef Pavlík súdny exekútor).
Exekučný príkaz EX 307/2008 zo dňa 21.11.2008, P1-1551/2008 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému Sociálna poisťovňa, Ul. 29. augusta 8-10, Bratislava, IČO: 308 07 484 na parc.č. 1200/1 so stavbou súp.č. 581 (rod.dom), na parc.č. 1200/2, (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek súdny exekútor).
Exekučný príkaz EX 425/08, EX 424/08, EX 423/08, EX 422/08 zo dňa 25.11.2008, P1-1409/2008 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému ANZEL, s.r.o., Poštová 346, 946 32 Marcelová, IČO: 36 545 767 na parc.č.1200/1, 1200/2, na stavbu rodinný dom súp.č. 581 na parc.č.1200/1, (Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ing.Karol Mihal).
Exekučný príkaz EX 414/08, EX 418/08, EX 419/08, EX 420/08, EX 421/08, EX 461/08, EX 417/08, EX 416/08 zo dňa 25.11.2008, P1-1408/2008 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému SLOVZEL, družstvo, Chotínska cesta 22, 947 01 Hurbanovo, IČO: 36 529 621 na parc.č. 1200/1, 1200/2 na stavbu rodinný dom súp.č. 581 na parc.č.1200/1, (Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ing.Karol Mihal).
Exekučný príkaz EX 4197/07, P1-1680/08 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 11.12.2008 v prospech oprávnenému: Sociálna poisťovňa, Ul.29.augusta 8-10, Bratislava, IČO:307 07 484 na pozemky parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr.Ing.Jozef Štorek - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 33/09 zo dňa 17.4.2009, P1-401/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: Jozef Lovász , s.r.o., Novozámocká 180 Hurbanovo - Bohatá na pozemky parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 2907/2008, P1-769/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., Mamateyova 17, Bratislava, IČO: 35 937 874 na pozemky parc. č. 1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č. 581 na parc. č. 1200/1. (Exekútorský úrad Nové Zámky - súdny exekútor JUDr. Ing. Jozef Štorek).
Exekučný príkaz EX 32/09 zo dňa 29.7.2009, P1-802/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: Jozef Lovász , s.r.o., Novozámocká 180 Hurbanovo - Bohatá na pozemky parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 767/09 zo dňa 10.8.2009, P1-1167/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: Allianz- Slovenská poisťovňa, a.s., IČO:00151700, Dostojovského rad 4, 815 74 Bratislava na pozemky parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 1345/2009, P1-104/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému Všeobecná zdravotná poistovňa,Mamateyova 17, Bratislava, IČO: 35937874,na pozemky parc. č. 1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č. 581 na parc. č. 1200/1. (Exekútorský úrad Nové Zámky - súdny exekútor JUDr. Ing. Jozef Štorek).
Exekučný príkaz EX 3534/09, P1-521/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Mamateyova 17, Bratislava, IČO: 35 937 874 na parc.č.1200/1,1200/2 a na stavbu rodinný dom súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek).
Exekučný príkaz EX 255/09, P1-1595/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech Union poisťovňa, a.s.,Bajkalská 29/A,813 60 Bratislava, IČO: 31 322 051 na parc.č.1200/1,1200/2 a na stavbu rodinný dom súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Matej Kršiak).
Exekučný príkaz EX 2135/10, P1-2586/2010 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdrav. poisťovňa, a.s., IČO: 36284831, Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava na pozemky parc. 'C' č. 1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č. 581 na parc. 'C' č. 1200/1. (Exekútorský úrad Hlohovec - súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Liščák)
Exekučný príkaz EX 256/09, P1-2676/2010 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdrav. poisťovňa, a.s., IČO: 31 322 051, Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava na pozemky parc. 'C' č. 1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č. 581 na parc. 'C' č. 1200/1. (Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor JUDr.Matej Kršiak).
Exekučný príkaz EX 337/2010 zo dňa 10.9.2010 P1-2753/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Paulis Tibor - ZÁHRADKÁRSKE SLUŽBY, Lipový rad 48/A, Marcelová, IČO: 14 072 661 na parc. reg. 'C' 1200/1, 1200/2, na stavbu rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Komárno, súdny exekútor JUDr.Ladislav Szabó).
Exekučný príkaz EX 313/10, EX 393/10, EX 1444/10, EX 305/10, EX 318/10, EX 319/10, EX 1644/10, EX 744/10 zo dňa 18.10.2010, P1-3168/10 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávnenému Sociálna poisťovňa, Ul. 29. augusta 8-10, Bratislava, IČO: 308 07 484 na 'C' parc.č. 1200/1, 1200/2 so stavbou súp.č. 581 (rod.dom), na parc.č. 1200/1 (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek súdny exekútor).
Exekučný príkaz EX 684/2010 zo dňa 15.11.2010, P1-3480/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech: CARION UNICOOP,s.r.o. Ul. mája 2655/4, 947 01 Hurbanovo, IČO: 36020494, na parc.1200/1, 1200/2 a na stavbu rodinný dom súpis.č.581 na parc. C-KN 1200/1. (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová)
Exekučný príkaz EX 2735/10 zo dňa 20.12.2010, P1-75/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdrav. poisťovňa, a.s., IČO: 31 322 051, Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava na pozemky parc. 'C' č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp. č.581 na parc. 'C' č.1200/1. (Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor JUDr.Matej Kršiak).
Exekučný príkaz EX 1750/10 zo dňa 29.3.2011, Z-1634/11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: Allianz- Slovenská poisťovňa, a.s., IČO:00151700, Dostojovského rad 4, 815 74 Bratislava na pozemky parc.reg C KN s parc. č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.reg C KN s parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 49/2011 zo dňa 21.4.2011, Z-2254/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Vida Tibor r Vida nar. 3.11.1953, Podzáhradná 1381, Marcelová na parc. reg. 'C' 1200/1, 1200/2, na stavbu rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Komárno, súdny exekútor JUDr.Ladislav Szabó).
Exekučný príkaz EX 1236/11 zo dňa 16.3.2012, Z-1390/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému Ing. Nagy Olivér , Obrancov mieru 7/14, Kolárovo na 'C'parc.č.1200/1,1200/2 a na stavbu rodinný dom súp.č.581 na parc.č.1200/1. (Exekútorský úrad Piešťany súdny exekútor - JUDr.Peter Galo).
Exekučný príkaz EX 3130/12 zo dňa 13.2.2013, Z-777/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: Sociálna poisťovňa, Bratislava pobočka Komárno na 'C' parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 5809/13 zo dňa 14.2.2014, Z-931/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech CEE COLLECT FUND 1 LTD. Nikózia na 'C' parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Bratislava súdny exekútor JUDr.Ivan Lutter).
Exekučný príkaz EX 1140/14 zo dňa 22.9.2014, Z-5195/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech Orange Slovensko a.s.Bratislava na 'C' parc.č.1200/1, 1200/2 a na rodinný dom so súp.č.581 na parc.č.1200/1 (Exekútorský úrad Galanta súdny exekútor JUDr.Peter Urbánek).
Exekučný príkaz EX 1740/14 zo dňa 11.3.2015, Z-1393/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s., IČO: 00151700, Dostojevského rad 4, 815 74 Bratislava na parc. registra 'C' č. 1200/1, 1200/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 581 na parc. č.1200/1.(Exekútorský úrad Galanta súdny exekútor JUDr.Peter Urbánek).
Exekučný príkaz EX 1920/2014 zo dňa 23.4.2015, Z-2195/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného CEE COLLECT FUND 1 LTD, Agiou Nikolaou 67-69 1st floor Flat/Office 103 Egkomi, Nikózia, Zast. BBH advokátska kancelária, s.r.o., Gorkého 3, 811 01 Bratislava 1, IČO: 36713066 na parc. registra 'C' č. 1200/1, 1200/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 581 na parc. 'C' č. 1200/1. (Exekútorský úrad Martin, Mgr. Milan Somík, súdny exekútor)
INÉ ÚDAJE:
geom.pl.č.Z-35-163-92
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 110/2015
Meno znalca: Piaček Pavel Ing.
Dátum vyhotovenia: 21.9.2015
Všeobecná cena odhadu:7 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
