Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sabinov, obci Dubovica, katastrálne územie Dubovica, Okresný úrad Sabinov- katastrálny odbor  na LV č. 467 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č.215, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 600 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 600 o výmere 474 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 601 o výmere 1040 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v centre obce Dubovica, okres Sabinov na hlavnej ulici v obytnej časti obce, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je západný svah, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Orientácia obytných miestností je na západnú a južnú stranu, dom je zanedbaný, neobývaný, na konci svojej životnosti. Občianska vybavenosť je základná, doprava je autobusová, okresné mesto je vzdialené cca 12,5 km. Lokalita bez nadmernej hlučnosti od dopravy, prírodné lokality – lesy do 1 km.

RD súp.č. 215 na parc.č. 600, k.ú. Dubovica

Dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe RD v miernom západnom svahu, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, sedlovú strechu s valbou, povalový priestor nie je stavebne využitý. Podľa vyjadrenia vlastníka domu bol postavený cca pred 100 rokmi, pozostáva z jednej bytovej jednotky. Dom je nebol napojený na verejné rozvody IS, z ulice je možnosť napojenia na verejné rozvody elektrickej energie, vody, plynu a kanalizácie. Na parc.č. 600 pri vstupe od ulice v JZ rohu je spoločná studňa so susedným RD.

Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z nepálenej tehly do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - hambálkové bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané) - Podlahy - podlahy obytných miestností - dosky; podlahy ost. miestností - cementový poter, - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom nie je trvalo obývaný, je zanedbaný, zavlhnutý od základov, v obvodovom murive sa vyskytuje viacero prasklín, nemá vnútorné vybavenie. Celkový stavebno-technický stav prvkov dlhodobej životnosti domu je na konci svojej životnosti preto vo výpočte je uvažované s maximálnym opotrebením 90 %. Dom je vhodný na asanáciu.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku na parc.č. 600, základy sú betónové, stĺpiky oceľové, výplň z oceľových profilov v ráme, v plote sú jedny kovové plotové vráta.

Studňa - Kopaná

Studňa sa nachádza v JZ rohu parcely č. 600, je kopaná, vystužená betónovými skružami, bola vybudovaná spoločne s vlastníkom susedného domu s.č. 214, ktorý má na LV zapísané právo čerpania vody z tejto studne.