Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Ilava,  katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2252 , k.ú: Dubnica nad Váhom, obec DUBNICA NAD VÁHOM, okres Ilava a to

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Pôvodný rodinný dom o rozmeroch 8,85 x 7,95 m bol postavený pred r. 1970, bol samostatne stojacou jednopodlažnou stavbou, s čiastočným podpivničením. V roku 2009 bola stavebným úradom povolená nadstavba a prístavba s čiastočným zobytnením podkrovia. Vstup do domu ostal pôvodný, hlavným priečelím  s orientáciou na severovýchod do ulice Vajanského s uloženými inžinierskymi sieťami. Pôdorysné rozmery po zmene dokončenej stavby sú nepravidelné, na pozemku sa nachádza aj záhradný altánok, pozemok je oplotený a prístupný z dvoch strán. Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základových pásoch so ŽB výstužou a s vodorovnou hydroizoláciou, na ktorých je obvodové murivo s  kontaktným zatepľovacím systémom, exteriérové vápennocementové omietky sú so silikónovou povrchovou úpravou a s čiastočným kamenným obkladom. Schodisko je monolitické, obložené drevom, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke  250 mm. Strop nad 1.NP je železobetónový rovný, na 2.NP je drevený strop so zateplením a dreveným podbitím, krov je drevený hambálkový, prekrytý betónovou krytinou Bramac s izolačnou fóliou. Klampiarske prvky sú pozinkovaný plech.  Výplne otvorov sú  eurookná s izolačným dvoj sklom, sieťkou proti hmyzu a  int. žalúziami s čiastočným poškodením, v streche sú strešné drevené okná, vstupné dvere sú atypické, interiérové dvere sú oblôžkové hladké - poškodené. Podlahy sú prevažne laminátové plávajúce na veľkej ploche odstránené, s teplovodným podlahovým kúrením mimo prevádzky a s poškodením rozvodu, vo vstupe, kuchyni,  chodbe a  kúpeľniach s WC je keramická dlažba a obklad vyššieho štandardu. Zariadenie kúpeľní ( sanita) v čase obhliadky chýbala , okrem sprchy, ktorá vykazovala poškodenie. Vykurovanie je podlahové teplovodné bez kotla a zásobníka na TUV. Dom je opatrený EZS (elektronický zabezpečovací systém) mimo prevádzky, televíznou kabelážou, LAN (štruktúrovaná kabeláž) pravdepodobne mimo prevádzky a bleskozvodom. Elektroinštalácia bola v čase obhliadky  nefunkčná bez rozvádzačov a rozvodnej skrine, zo zemnej prípojky nn s meračom v oplotení, bez merania spotreby.  Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu 1 m za hranicou pozemku alebo zo studne pre záhradné polievanie – mimo prevádzky.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá z novodurových trubiek. Prípojka plynu DN 25 je z ulice cez  merač v oplotení. Pred domom, vstup a pred garážou a za domom z dvora je spevnená plocha z lomového kameňa, uličné oplotenie z dvoch strán je  murované z plotových tvárnic, v čase obhliadky bez 2x kovovej brány a bráničky a bez výplne, bočné oplotenie je plné. Záhradná časť je parkovo upravená bez údržby. Dispozičné riešenie domu pozostáva: 1,PP: sklad, 1.NP: zádverie, 3x zba, 2x kúpeľňa, WC,  2x schodisko,  obývací priestor s kuchyňou, garáž, 2x šatník, terasa; 2.NP : schodisko, galéria, pracovňa, povala. Poškodenie stavby a jej devastácia je odhadnutá do 20%.