|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice - okolie, obci Družstevná pri Hornáde, katastrálne územie Malá Vieska, Okresný úrad Košice - katastrálny odbor na LV č. 663 ako: - stavba – rodinný dom súp. č. 143, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 391 v podiele 1/1, - pozemok – parcela C-KN parc. č. 391 o výmere 365 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.
|
|
Dom sa nachádza na ul. Varovecká 3 v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov so záhradami v obci Družstevná pri Hornáde, okres Košice – okolie. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, úzke centrum obce je vzdialené cca. 350 m, kde je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 10 km, doprava je v obci autobusová a vlak. V okolí sú konfliktné skupiny obyvateľstva. Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy. Prírodné lokality do 1 km. |
|
Rodinný dom súp.č. 143 na parc.č. 391 v k.ú. Malá Vieska Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1924, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, plyn bol v čase obhliadky odpojený. Technické riešenie: - Základy kamenné - bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - klenbové; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter - Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove azbestocementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké; 1. PP, 1. NP - špárované murivo; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri linke - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché oceľové; 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením, v časti aj plastové - Podlahy obytných miestností - 1. NP - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; 1 - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom; - Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; 1. NP - lokálne - akumulačné kachle; - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením; - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, má zavlhnuté vnútorné steny od základov, strecha zateká. Vzhľadom na vek domu a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 110 rokov.
Plot Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z vlnitého plechu, v plote sú osadené jedny plechové vráta a dvoje plechové vrátka.
Vodovodná prípojka
Kanalizačná prípojka
Plynová prípojka
Elektrická prípojka
Spevnené plochy
Vonkajšie schody
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
