LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

465

Trenčín

Drietoma

Trenčín

Drietoma

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

843/3

Zastavané plochy a nádvoria

156

844/1

Zastavané plochy a nádvoria

474

844/4

Zastavané plochy a nádvoria

164

845

Záhrady

506

846

Záhrady

487

849/2

Zastavané plochy a nádvoria

295

851

Zastavané plochy a nádvoria

155

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

228

851

Rodinný dom

844/4

Rozostavaná budova

Rozostavaná stavba rodinného domu je umiestnená v stávajúcej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov obce Drietoma. Dispozične je stavba rodinného domu riešená v úrovni dvoch nadzemných podlaží, pričom druhé nadzemné podlažie je charakteru podkrovného podlažia. Stavba rodinného domu nie je podpivničená. Hlavný vstup do rodinného domu je z jeho bočnej strany prestrešeným vonkajším závetrím. Na zadnú stranu domu nadväzuje drevená konštrukcia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.1.

Vedľa stavby rodinného domu je umiestnená murovaná konštrukcia garáže a samostatne stojaca drevená konštrukcia prestrešenia, ktoré je hodnotené ako drobná stavba č.2.

Stavebno-technický popis:

Základy domu sú tvorené plošnou základovou konštrukciou tvorenou základovými pásmi  z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je tvorené murivom z tehloblokov typu Porotherm, murivo je zateplené kontaktným zatepľovacím systémom o celkovej hrúbke obvodového muriva do 0,55m. Vnútorné nosné murivo a deliace konštrukcie z klasického tehlového muriva. Povrchová úprava vnútorných stien je tvorená vápennou omietkou hladkou s náterom v kombinácii s keramickým obkladom stien podľa druhu využitia jednotlivých miestností. Vonkajšia povrchová úprava tvorená silikátovou omietkou zatepľovacieho systému v kombinácii s obkladom z umelého remienkového kameňa. Stropné konštrukcie sú opatrené podhľadom zo sadrokartónu so zabudovaným bodovým osvetlením a v časti miestností s hudobnými reproduktormi. Samotná nosná stropná konštrukcia  nad 1.nadzemným podlažím je tvorená monolitickou oceľobetónovou doskou s rovným podhľadom. Stropná konštrukcia druhého nadzemného podlažia je tvorená sadrokartónovým podhľadom samotnej konštrukcie zastrešenia so zateplením. Konštrukcia zastrešenia je tvorená dreveným krovom manzardovej konštrukcie, samotná strešná krytina betónová typu Bramac. Klampiarske konštrukcie zastrešenia (strešné žľaby, zvody a prieniky žlabov) z medeného plechu. Klampiarske konštrukcie parapetov z brúseného (lešteného) kameňa. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom z monolitického oceľobetónu, nášľapná vrstva jednotlivých schodiskových stupňov z tvrdého dreva. Vstupné dvere v bezpečnostnej úprave, vnútorné dvere hladké plné v kombinácii so sklom, zárubne ovložkované. Okná z drevených europrofilov s izolačným sklom, strešné okná plastové. Okenné rolety vonkajšie hliníkové s elektrickým ovládaním. Nášlapné vrstvy podlahových konštrukcii plávajúce drevené z veľkoplošných parkiet v kombinácii s  keramickou dlažbou podľa druhu miestnosti. Ústredné vykurovanie je teplovodné podlahové v kombinácii s elektrickými vyhrievacími rebríkmi s termoreguláciou. Zdroj vykurovania je plynový zavesený kondenzačný kotol v kombinácii s akumulačným zásobníkom napojeným na krb. Zdroj teplej úžitkovej vody je  kotol ústredného vykurovania.

Napojenie na inžinierske siete:

Elektrická prípojka je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Rozvodná skriňa s odpočtom je súčasťou predného oplotenia. Domová elektroinštalácia je v nadpriemernom vyhotovení (inteligentná s diaľkovým ovládaním cez mobilný aparát, počítačová sieť, audiovizuály, satelitný a zabezpečovací rozvod). Okruh je tvorený svetelným a motorickým rozvodom, hromozvod. Všetky rozvody elektroinštalácií pod omietkou. Vodovodná prípojka je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Na prípojke je umiestnená vodomerná šachta murovaná z betónových tvárnic s oceľovým poklopom. Domový rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z plastového potrubia, odpočet vody je súčasťou vodomernej šachty. Prípojka plynu je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Regulačná zostava s odpočtom je súčasťou predného oplotenia. v čase obhliadky plynomer odpojený. Kanalizácia stavby rodinného domu je zaústená do čistiarne odpadových vôd. Vnútorné rozvody na báze PVC.

I.NP - prízemie

Hlavný vstup do domu, na podlažie je z bočnej strany domu prestrešeným vonkajším zádverím. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: vonkajšie zádverie, vnútorné zádverie, šatník, miestnosť skladu, kúpeľňa č.1,  kuchyňa, komora (špajza), vnútorná chodba so schodiskom, kúpeľňa č.2, wc, izby č.1, izby č.2 a izby č.3. Pod schodiskom, jeho výstupným ramenom je skladová miestnosť. Šatník je prístupný z vnútorného zádveria, podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. Podlaha v miestnosti skladu je tvorená keramickou dlažbou. V kúpeľni č.1 sa nachádza klasická akrylátová vaňa, wc so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo a rebríkový radiátor. Vodovodné batérie nerezové pákové, nad vaňou so sprchou. Keramický obklad stien je na výšku 2,0m vrátane obkladu vane a wc, podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. V kúpeľni č.2 sa nachádza klasická akrylátová vaňa, rebríkový radiátor, pripravené rozvody na umiestnenie umývadla. Vodovodné batérie neosadené. Keramický obklad stien je na výšku 2,10m vrátane obkladu vane, podlaha je tvorená keramickou dlažbou.  K ukončeniu prác je potrebné ukončiť podmurovku vane s keramickým obkladom.  Vo wc sa nachádza zabudovaná nádržka wc (bez misy, pripravené rozvody na umiestnenie umývadla a bidetu. Keramický obklad stien je na výšku 1,50, podlaha je tvorená keramickou dlažbou.  V kuchyni je vyhotovený keramický obklad dookola celej kuchynskej linky a sporáka. Podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. Dvere do kuchyne, izby č.1 a do chodby zasúvacie. Súčasťou izby č.1 je krbové teleso s teplovzdušnou vložkou. V izbe č.2 je obvodová stena opatrená vnútorným vykurovaním.

2.NP- podkrovie:

Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom z prízemia stavby rodinného domu. Dispozične podlažie pozostáva z nasledovných miestností: chodba so schodiskom, kotolňa, kúpeľňa s WC, izba č.1, izba č.2, izba č.3 a miestnosti ktorá nebola sprístupnená. Táto miestnosť je uvažovaná ako povalový priestor. Z izby č.1 a izby č.2 je prístupný spoločný balkón č.2. Z izby č.3 je prístupný bakón č.1. balkóny o podlahovej ploche do 5 m2 sú bez zábradlia. V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa, wc so zabudovanou nádržkou v stene, pripravené vývody na osadenie umývadla, rebríkový radiátor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne vrátane obkladu vane a wc. Podlaha keramická dlažba. V technickej miestnosti je umiestnený zavesený plynový kotol ústredného vykurovania a ohrevu TUV, externý zásobník ohrevu TUV. V kotolni je umiestnená domová rozvodná elektrická skriňa, vyvedená je počítačová sieť, v kotolni je rozvodná skriňa podlahového vykurovania a výlez do podstrešeného priestoru (otvor v stropnej konštrukcii).

Garáž na p.č. 843/3

Objekt garáže je postavený na pozemku p.č.843/3. Určená je na odstavenie dvoch motorových vozidiel. Dispozične je tvorená samotným priestorom garáže a priestorom letnej kuchyne. Stavba je založená na plošných betónových základových konštrukciách. Nosná konštrukcia je tvorená keramickými tvárnicami o hrúbke obvodového muriva dom 0,40m vrátane kontaktného zatepľovacieho systému. Konštrukcia zastrešenie stavby je tvorená sedlovou konštrukciou s krytinou betónovou Bramac. Stropná konštrukcia je tvorená sadrokartónovým podhľadom zaveseným na drevenej konštrukcii zastrešenia. Klampiarske konštrukcie zastrešenia a okenných parapetov sú z medeného plechu. Vonkajšia povrchová úprava tvorená omietkovou zmesou kontaktného zatepľovcieho systému, na čelných plochách stavby obklad z umelého kameňa, v podstrešnom priestore obklad z dreva. Vnútorná úprava povrchov stien hladké vápenné omietky. Vstupné dvere z reliéfového masívu zasklené. Garážová brána segmentová na diaľkové ovládanie. Okná plastové s izolačným sklom. Podlahy keramická dlažba. Objekt je napojený na rozvod plynu, kanalizácie a vody. Pripravené vývody na umiestneniu umývadla. Elektroinštalácia je tvorená svetelným a motorickým okruhom, rozvodná skriňa na ističe, hromozvod.

Drobná stavba č.1

Na zadnú stenu rodinného domu nadväzuje drevená konštrukcia prestrešenia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.1. Umiestnená je na pozemku p.č. 844/1.  Nosná konštrukcia je tvorená drevenou stĺpikovou konštrukciou z lepených profilov, bez opláštenia. Zastrešenie je pultovou drevenou konštrukciou, krytina betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Podlaha je tvorená z betónovej dlažby.

Drobná stavba č.2

Na pozemku p.č. 844/1, od susednej nehodnotenej parcely p.č. 843/2, je umiestnená drevená konštrukcia prestrešenia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.2. Nosná konštrukcia je tvorená drevenou stĺpikovou konštrukciou z lepených profilov, bez opláštenia. zastrešenie je pultovou drevenou konštrukciou, krytina betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Podlaha je tvorená z betónovej dlažby.

Rodinný dom súp.č. 228 na parcele registra "C" par.č. 851 bol zbúraný.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rozostavaná stavba rodinného domu je umiestnená v stávajúcej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov obce Drietoma. Dispozične je stavba rodinného domu riešená v úrovni dvoch nadzemných podlaží, pričom druhé nadzemné podlažie je charakteru podkrovného podlažia. Stavba rodinného domu nie je podpivničená. Hlavný vstup do rodinného domu je z jeho bočnej strany prestrešeným vonkajším závetrím. Na zadnú stranu domu nadväzuje drevená konštrukcia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.1.

Vedľa stavby rodinného domu je umiestnená murovaná konštrukcia garáže a samostatne stojaca drevená konštrukcia prestrešenia, ktoré je hodnotené ako drobná stavba č.2.

Stavebno-technický popis:

Základy domu sú tvorené plošnou základovou konštrukciou tvorenou základovými pásmi  z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je tvorené murivom z tehloblokov typu Porotherm, murivo je zateplené kontaktným zatepľovacím systémom o celkovej hrúbke obvodového muriva do 0,55m. Vnútorné nosné murivo a deliace konštrukcie z klasického tehlového muriva. Povrchová úprava vnútorných stien je tvorená vápennou omietkou hladkou s náterom v kombinácii s keramickým obkladom stien podľa druhu využitia jednotlivých miestností. Vonkajšia povrchová úprava tvorená silikátovou omietkou zatepľovacieho systému v kombinácii s obkladom z umelého remienkového kameňa. Stropné konštrukcie sú opatrené podhľadom zo sadrokartónu so zabudovaným bodovým osvetlením a v časti miestností s hudobnými reproduktormi. Samotná nosná stropná konštrukcia  nad 1.nadzemným podlažím je tvorená monolitickou oceľobetónovou doskou s rovným podhľadom. Stropná konštrukcia druhého nadzemného podlažia je tvorená sadrokartónovým podhľadom samotnej konštrukcie zastrešenia so zateplením. Konštrukcia zastrešenia je tvorená dreveným krovom manzardovej konštrukcie, samotná strešná krytina betónová typu Bramac. Klampiarske konštrukcie zastrešenia (strešné žľaby, zvody a prieniky žlabov) z medeného plechu. Klampiarske konštrukcie parapetov z brúseného (lešteného) kameňa. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom z monolitického oceľobetónu, nášľapná vrstva jednotlivých schodiskových stupňov z tvrdého dreva. Vstupné dvere v bezpečnostnej úprave, vnútorné dvere hladké plné v kombinácii so sklom, zárubne ovložkované. Okná z drevených europrofilov s izolačným sklom, strešné okná plastové. Okenné rolety vonkajšie hliníkové s elektrickým ovládaním. Nášlapné vrstvy podlahových konštrukcii plávajúce drevené z veľkoplošných parkiet v kombinácii s  keramickou dlažbou podľa druhu miestnosti. Ústredné vykurovanie je teplovodné podlahové v kombinácii s elektrickými vyhrievacími rebríkmi s termoreguláciou. Zdroj vykurovania je plynový zavesený kondenzačný kotol v kombinácii s akumulačným zásobníkom napojeným na krb. Zdroj teplej úžitkovej vody je  kotol ústredného vykurovania.

Napojenie na inžinierske siete:

Elektrická prípojka je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Rozvodná skriňa s odpočtom je súčasťou predného oplotenia. Domová elektroinštalácia je v nadpriemernom vyhotovení (inteligentná s diaľkovým ovládaním cez mobilný aparát, počítačová sieť, audiovizuály, satelitný a zabezpečovací rozvod). Okruh je tvorený svetelným a motorickým rozvodom, hromozvod. Všetky rozvody elektroinštalácií pod omietkou. Vodovodná prípojka je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Na prípojke je umiestnená vodomerná šachta murovaná z betónových tvárnic s oceľovým poklopom. Domový rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z plastového potrubia, odpočet vody je súčasťou vodomernej šachty. Prípojka plynu je vedená zemou od predného oplotenia k stavbe domu. Regulačná zostava s odpočtom je súčasťou predného oplotenia. v čase obhliadky plynomer odpojený. Kanalizácia stavby rodinného domu je zaústená do čistiarne odpadových vôd. Vnútorné rozvody na báze PVC.

I.NP - prízemie

Hlavný vstup do domu, na podlažie je z bočnej strany domu prestrešeným vonkajším zádverím. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: vonkajšie zádverie, vnútorné zádverie, šatník, miestnosť skladu, kúpeľňa č.1,  kuchyňa, komora (špajza), vnútorná chodba so schodiskom, kúpeľňa č.2, wc, izby č.1, izby č.2 a izby č.3. Pod schodiskom, jeho výstupným ramenom je skladová miestnosť. Šatník je prístupný z vnútorného zádveria, podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. Podlaha v miestnosti skladu je tvorená keramickou dlažbou. V kúpeľni č.1 sa nachádza klasická akrylátová vaňa, wc so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo a rebríkový radiátor. Vodovodné batérie nerezové pákové, nad vaňou so sprchou. Keramický obklad stien je na výšku 2,0m vrátane obkladu vane a wc, podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. V kúpeľni č.2 sa nachádza klasická akrylátová vaňa, rebríkový radiátor, pripravené rozvody na umiestnenie umývadla. Vodovodné batérie neosadené. Keramický obklad stien je na výšku 2,10m vrátane obkladu vane, podlaha je tvorená keramickou dlažbou.  K ukončeniu prác je potrebné ukončiť podmurovku vane s keramickým obkladom.  Vo wc sa nachádza zabudovaná nádržka wc (bez misy, pripravené rozvody na umiestnenie umývadla a bidetu. Keramický obklad stien je na výšku 1,50, podlaha je tvorená keramickou dlažbou.  V kuchyni je vyhotovený keramický obklad dookola celej kuchynskej linky a sporáka. Podlaha je tvorená gresovanou dlažbou. Dvere do kuchyne, izby č.1 a do chodby zasúvacie. Súčasťou izby č.1 je krbové teleso s teplovzdušnou vložkou. V izbe č.2 je obvodová stena opatrená vnútorným vykurovaním.

2.NP- podkrovie:

Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom z prízemia stavby rodinného domu. Dispozične podlažie pozostáva z nasledovných miestností: chodba so schodiskom, kotolňa, kúpeľňa s WC, izba č.1, izba č.2, izba č.3 a miestnosti ktorá nebola sprístupnená. Táto miestnosť je uvažovaná ako povalový priestor. Z izby č.1 a izby č.2 je prístupný spoločný balkón č.2. Z izby č.3 je prístupný bakón č.1. balkóny o podlahovej ploche do 5 m2 sú bez zábradlia. V kúpeľni sa nachádza rohová akrylátová vaňa, wc so zabudovanou nádržkou v stene, pripravené vývody na osadenie umývadla, rebríkový radiátor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne vrátane obkladu vane a wc. Podlaha keramická dlažba. V technickej miestnosti je umiestnený zavesený plynový kotol ústredného vykurovania a ohrevu TUV, externý zásobník ohrevu TUV. V kotolni je umiestnená domová rozvodná elektrická skriňa, vyvedená je počítačová sieť, v kotolni je rozvodná skriňa podlahového vykurovania a výlez do podstrešeného priestoru (otvor v stropnej konštrukcii).

Garáž na p.č. 843/3

Objekt garáže je postavený na pozemku p.č.843/3. Určená je na odstavenie dvoch motorových vozidiel. Dispozične je tvorená samotným priestorom garáže a priestorom letnej kuchyne. Stavba je založená na plošných betónových základových konštrukciách. Nosná konštrukcia je tvorená keramickými tvárnicami o hrúbke obvodového muriva dom 0,40m vrátane kontaktného zatepľovacieho systému. Konštrukcia zastrešenie stavby je tvorená sedlovou konštrukciou s krytinou betónovou Bramac. Stropná konštrukcia je tvorená sadrokartónovým podhľadom zaveseným na drevenej konštrukcii zastrešenia. Klampiarske konštrukcie zastrešenia a okenných parapetov sú z medeného plechu. Vonkajšia povrchová úprava tvorená omietkovou zmesou kontaktného zatepľovcieho systému, na čelných plochách stavby obklad z umelého kameňa, v podstrešnom priestore obklad z dreva. Vnútorná úprava povrchov stien hladké vápenné omietky. Vstupné dvere z reliéfového masívu zasklené. Garážová brána segmentová na diaľkové ovládanie. Okná plastové s izolačným sklom. Podlahy keramická dlažba. Objekt je napojený na rozvod plynu, kanalizácie a vody. Pripravené vývody na umiestneniu umývadla. Elektroinštalácia je tvorená svetelným a motorickým okruhom, rozvodná skriňa na ističe, hromozvod.

Drobná stavba č.1

Na zadnú stenu rodinného domu nadväzuje drevená konštrukcia prestrešenia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.1. Umiestnená je na pozemku p.č. 844/1.  Nosná konštrukcia je tvorená drevenou stĺpikovou konštrukciou z lepených profilov, bez opláštenia. Zastrešenie je pultovou drevenou konštrukciou, krytina betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Podlaha je tvorená z betónovej dlažby.

Drobná stavba č.2

Na pozemku p.č. 844/1, od susednej nehodnotenej parcely p.č. 843/2, je umiestnená drevená konštrukcia prestrešenia, ktorá je hodnotená ako drobná stavba č.2. Nosná konštrukcia je tvorená drevenou stĺpikovou konštrukciou z lepených profilov, bez opláštenia. zastrešenie je pultovou drevenou konštrukciou, krytina betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Podlaha je tvorená z betónovej dlažby.

Rodinný dom súp.č. 228 na parcele registra "C" par.č. 851 bol zbúraný.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.