Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 197/30 s príslušenstvom postavený na parc. č. 157, v k. ú. Drienov na ulici Jarková, okres Prešov, zapísaný na LV č. 76, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 156, 157 a 158 v k. ú. Drienov,  okres Prešov, zapísaný na LV č. 76, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 197

Rodinný dom č. s. 197 v katastrálnom území Drienov je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa v strede obce, mimo hlavných ulíc, v tichej ulici, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom je napojený na verejné siete: elektrická energia. Možnosť napojenia aj na rozvod vody a plynu. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený. Podľa potvrdenia obecného úradu bol daný do užívania v roku 1932 pôvodná časť, podľa prehlásenia majiteľa prístavba zádveria bola daná do užívania v roku 1965. Dom je v pôvodnom stave, s dobrou údržbou. Dom je postavený na základových pásoch betónových bez vodorovnej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, celkovej hrúbky 45 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad podzemným podlažím klenbové z tehál a nad nadzemným podlažím z drevených trámov s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová, s drevenou hambálkovou konštrukciou, s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové striekané, keramický obklad sokla z dvoch strán domu. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Keramický obklad je v kuchyni medzi linkou a sporákom. Povrchy podláh: v izbách sú drevené palubovky, ostatné podlahy sú z PVC krytinou. Vnútorné dvere sú drevené rámové čiastočne zasklené, v drevených zárubniach. Okná sú drevené dvojité. Vykurovanie je lokálne, stáložiarnymi kachľami a pieckami na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná. V dome nie sú rozvody vody, kanalizácie ani plynu. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 1,5 m, murovaný sporák na tuhé palivo. Zdrojom vody je vŕtaná studňa na dvore.

1. Podzemné podlažie: podpivničenie rodinného domu je v časti pod prednou izbou, so samostatným vstupom z dvora cez vonkajšie schodisko. Steny sú murované tehlové hrúbky 45 cm, s vápennou omietkou hladkou. Strop je klenbový. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú drevené zvlakové.

1. Nadzemné podlažie: vstup do 1. nadzemného podlažie je cez vonkajšie predsadené schody. Dispozíciu tvoria predná izba, kuchyňa, izba, komora a prístavba zádveria. Murivo je tehlové hrúbky 45 cm, priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú brizolitové striekané, keramický obklad sokla z dvoch strán domu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni. Povrchy podláh: v izbách sú drevené palubovky, v ostatných miestnostiach  je krytina z PVC.  Okná sú drevené dvojité. Vnútorné dvere sú drevené rámové, čiastočne zasklené. Vykurovanie je lokálne, stáložiarnymi kachľami a pieckami na tuhé palivo. V dome nie je rozvod vody, kanalizácie ani plynu. Kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,5 m, murovaný sporák s rúrou na pečenie na tuhé palivo. V dome je rozvod elektrickej energie svetelnej.

Prístavba z roku 1965

V roku 1965 bola realizovaná prístavba zádveria, murovaná z tehál, s drevenou stropnou konštrukciou, s pultovou  strešnou konštrukciou, s krytinou s pozinkovaného plechu.                                                                 

Garáž

Garáž je postavená za rodinným domom a skladom, murovaná z tehál, hrúbka múrov 30 cm, na betónových základoch bez podmurovky. Stropná konštrukcia je drevená trámová s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová, s drevenou hambálkovou konštrukciou, s krytinou z pálených jednodrážkových škridiel, bez zvodov a žľabov. Vonkajšia omietka je striekaný brizolit, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlaha je betónová hrubá. Okno je jednoduché oceľové, garážové vráta sú oceľové otváravé. Rozvod elektroinštalácie. Podľa vyhlásenia majiteľa bola stavba daná do užívania v roku 1965.

Stodola

Stodola je postavená v záhrade na p. č. 158, drevenej nosnej konštrukcie, s jednostranným obitím drevenými impregnovanými doskami. Strešná konštrukcia je sedlová, s drevenou nosnou konštrukciou, s krytinou s pálených jednodrážkových škridiel.  Dvere sú drevené zvlakové, bez podlahy. Podľa vyhlásenia majiteľa bola daná do užívania v roku 1970.

Sklad

Sklad je postavený za rodinným domom, je murovaný z tehál hrúbky nad 30 cm, na betónových základoch. Strop je tehlový klenbový do oceľových profilov, strecha je sedlová, s drevenou hambálkovou konštrukciou, s krytinou z pálenej jednodrážkovej škridle. Vonkajšie omietky sú striekané brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy sú betónové hrubé. Okná sú drevené jednoduché, dvere sú drevené rámové. Rozvod elektroinštalácie.                                                           

Pozemok

Predmetom je pozemok v zastavanom území, v strede obce, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová. Jedná sa o pozemok v obci, ktorá je vzdialená cca. 14 km od krajského mesta Prešov, so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľnosti vo všeobecnosti, vyplývajúcej najmä z dobrého dopravného spojenia s krajským mestom a s tým spojenej dostupnosti zamestnania a služieb v krajskom meste. Komunikačné spojenie s obcou je autobusovou dopravou.

Predmet dražby  je v čase  dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.