Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

-  rodinný dom s. č. 116, postavený na parc. č. 592 a pozemky parcely registra „C“ č. 592, 593 a 594, v k. ú. Drahňov, okres Michalovce, zapísaný na LV č. 452, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom s. č. 116 v k. ú. Drahňov

Rodinný dom s. č. 116 v katastrálnom území Drahňov je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na hlavnej ulici, v okrajovej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom má realizované prípojky elektrickej energie, vodu a plyn, v súčasnosti odpojený od verejného vodovodu a plynu. Dom nie je napojený ani na studňu ktorá stojí na pozemku, tá je znečistená a nefunkčná. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Dom je dvojpodlažný, vrátane čiastočného podpivničenia. Keďže sa nezachovali dokumenty o výstavbe, ani dokumenty o začatí užívania, vek stavby je určený podľa prehlásenia predchádzajúcej majiteľky, začiatok užívania v roku 1954, čomu zodpovedá typ stavby, použité konštrukcie a materiály. Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic celkovej hrúbky 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad podzemným podlažím železobetónové monolitické a nad nadzemným podlažím z drevených trámov s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová s valbami, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. Vonkajšie omietky sú vápenné škrabané. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Povrchy podláh: v izbách a v kuchyni je laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vonkajšie dvere sú plastové. Okná sú nové plastové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

POPIS PODLAŽÍ:

1. Podzemné podlažie: podpivničenie rodinného domu je v zadnej časti domu, so samostatným vstupom z dvora cez schodisko. Steny sú betónové monolitické, s vápennou omietkou hladkou. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Okno je oceľové jednoduché. Dvere rámové s výplňou, schody s cementovým poterom.

1. Nadzemné podlažie: rodinný dom bol postavený v roku 1954,  v roku 2011 bol čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa.  Dispozícia: predná izba - spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajz, kúpeľňa s WC a zadná izba - spálňa. Murivo je pórobetónové hrúbky 40 cm, priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú pôvodné vápenné škrabané. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni za linkou. Povrchy podláh: laminátové plávajúce, iba v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú nové plastové. Vonkajšie dvere sú nové plastové. Vykurovanie nie je. V dome je rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod kanalizácie kameninovými rúrami, rozvod plynu a rozvod elektrickej energie svetelnej. V súčasnosti je dom odpojený od plynu a verejnej siete vody, nie je napojený ani na studňu, ktorá je nefunkčná, špinavá. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2 m, nerezový dvojitý drez s bežnou vodovodnou batériou, sporák na tuhé palivo. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, splachovací záchod a elktrický bojler.

ZASTAVANÁ PLOCHA:

Plot uličný

Plot z ulice, postavený je na betónovom základe, s betónovou podmurovkou, s výplňou z oceľovej tyčoviny v rámoch, pohľadovej výšky 1,2 m. Vráta a vrátka sú z oceľových profilov. Realizovaný v roku 1975.

Elektrická prípojka

Elektrická prípojka je privedená od stĺpa v záhrade ku konzole na dome, vzdušnou prípojkou, realizovaná v roku 1980.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je vedená cez dvor k domu, realizovaná v roku 2003.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená na parc. č. 593 za uličným plotom, je betónová prefabrikovaná, realizovaná v roku 2009.

Plynová prípojka

Plynová prípojka je vedená v zemi cez predzáhradku, realizovaná v roku 1990.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na dvore, je realizovaná z kameninových rúr v roku 2009.

Betónová žumpa

Žumpa sa nachádza na dvore, je realizovaná z monolitického betónu, v roku 2009.

Spevnená plocha

Spevnená plocha vstupu do domu od bránky je z monolitického betónu, realizovaná v roku 2003.

Pozemky

Rodinný dom s. č. 116 v obci Drahňov, sa nachádza na Hlavnej ulici, v okrajovej časti, s bežným hlukom, v zástavbe rodinných domov, prístupný cez spevnenú verejnú prístupovú komunikáciu k nehnuteľnosti.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.