Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

                                               Rodinný dom súpisné č. 187 v obci Dolný Oháj, postavený na parcele č. 784/3. K domu prislúchajú pozemky, parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 784/3, parcelné č. 784/13 o celkovej výmere 283 m2.

Rodinného dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 784/3 v kat. ú. Dolný Ohaj, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím, valbovou strechou.

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z predsiene, troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so záchodom, skladu. Základy rodinného domu sú monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,35 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,30 m, deliace priečky sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky na podlaží vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným záklopom. Krov je vyhotovený ako valbový so drevenou stojatou stolicou, s krytinou strechy z pálených škridiel jednodrážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú nad 1/2 do 2/3 omietanej steny omietky brizolitové (na uličnom priečelí), na dvoch priečeliach brizolitové a na zadnom zdrsnené; obklady sú vyhotovené keramické do 1/3 obloženej plochy. Schody na povalu majú drevenú nosnú konštrukciou, mäkké drevo bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené do oceľových zárubní, okná plastové s izolačným dvojsklom, sú opatrené vnútornými kovovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú palubovky, v ostatných miestnostiach je prevážne keramická dlažba (v kuchyni veľkoplošné laminátové parkety). Je vyhotovený aj vnútorný rozvod zemného plynu. Vykurovanie je lokálne, plynovými kachlami v počte 3 kusy. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná, podomietkovými káblami. Rozvod vody je z Pe potrubia, studenej a teplej z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kúpeľni. Podlažie je odkanalizované do vlastnej izolovanej žumpy. Vybavenie kuchyne: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,60 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová jednoduchá, umývadlo 1 kus. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a pákové nerezové v počte 2 kusy. Záchod je splachovací a umiestnený v kúpeľni. Vnútorné obklady stien sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, obloženie v kuchyni pri dreze a sporáku. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.  Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty. Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodnej časti. Užívaná je od roku 1977.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Rodinný dom so súp. č. 187 s príslušenstvom nachádza na ulici Geríb, orientačné číslo -, v obci Dolný Ohaj, na pozemku s parc. č. 784/3, v kat. ú. Dolný Ohaj, okres Nové Zámky (vzdialenosť od centra obce je 1,20 km,  od okresného mesta Nové Zámky je cca 23 km, krajské mesto Nitra je na 42 km). Rodinný dom je samostatne stojací objekt - dom, s dvorom a priemerným dispozičným riešením. Nachádza medzi stavbami rodinných domov so štandardným vybavením, v meste s počtom obyvateľov do 5000, mimo obchodného centra a hlavných ulíc obce, v obytnej okrajovej časti. Je prístupný z verejného priestranstva s parc. č. 776 - pozemok je evidovaný na liste č. 1, vo vlastníctva Obce Dolný Ohaj.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.