Dražba rodinného domu, Dolný Lopašov, okres Piešťany

Vyvolávacia cena 14 000,00 €
Obhliadka 22.03.2019 o 10:00 hod. 03.04.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 09.04.2019 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dolný Lopašov, okres Piešťany
Označenie DU-POS DD 067b-2018
Stav opakovaná
Kolo prvá opakovaná dražb
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

617

Piešťany

Doný Lopašov

Piešťany

Dolný Lopašov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

494/1

Vodná plocha

154

494/2

Zastavaná plocha a nádvorie

686

494/3

Záhrada

665

494/4

Záhrada

261

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

260

494/2

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Dolný Lopašov, juhovýchodne od centra obce. Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.50/2008 (Ing. Róbert GOLUTZ). Popis rodinného domu je v zmysle Znaleckého posudku č.50/2008 (Ing. Róbert GOLUTZ):

Predmetom ocenenia je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom v k.ú. Dolný Lopašov. Pôvodný rodinný dom z roku 1938 bol v roku 1952 rozšírený o prístavbu o celkovej výmere 66,96 m2, obsahujúcu 2 izby, komoru, sociálne miestnosti a miestnosť skladu.

Rodinný dom tvorí jednu bytovú jednotku. Vstup do objektu je cez podbránie, ktoré je uzavreté drevenými vrátami. Vstupné miestnosti - chodby - sú prístupné z dvorovej časti, z ktorých sú prepojené izby, kuchyňa, sociálne miestnosti a sklady - komory.Keďže sa nezachovala žiadna dokumentácia o začiatku užívania, podľa použitých stavebných materiálov, dispozičného a architektonického riešenia určujem rok výstavby na rok 1938. Rodinný dom je v pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie.

Technický popis

Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo je murované z tehly v skladobnej hrúbke nad 45 cm. Deliace priečky sú murované v hrúbke 15 - 30 cm. Strešná konštrukcia je sedlová s krytinou z pálenej jednodrážkovky. Povrchy podláh sú z PVC, prípadne z keramickej dlažby. Výplne otvorov tvoria drevené dvere, okná sú dvojité s doskovým ostením. Vykurovanie je zrealizované kachľami na tuhé palivo. TÚV je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom. Objekt je napojený na miestny rozvod NN a vody. Odkanalizovaný je do žumpy vo dvore. Vo dvore je zrealizovaná kopaná studňa.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Dolný Lopašov, juhovýchodne od centra obce. Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.50/2008 (Ing. Róbert GOLUTZ). Popis rodinného domu je v zmysle Znaleckého posudku č.50/2008 (Ing. Róbert GOLUTZ):

Predmetom ocenenia je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom v k.ú. Dolný Lopašov. Pôvodný rodinný dom z roku 1938 bol v roku 1952 rozšírený o prístavbu o celkovej výmere 66,96 m2, obsahujúcu 2 izby, komoru, sociálne miestnosti a miestnosť skladu.

Rodinný dom tvorí jednu bytovú jednotku. Vstup do objektu je cez podbránie, ktoré je uzavreté drevenými vrátami. Vstupné miestnosti - chodby - sú prístupné z dvorovej časti, z ktorých sú prepojené izby, kuchyňa, sociálne miestnosti a sklady - komory.Keďže sa nezachovala žiadna dokumentácia o začiatku užívania, podľa použitých stavebných materiálov, dispozičného a architektonického riešenia určujem rok výstavby na rok 1938. Rodinný dom je v pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie.

Technický popis

Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo je murované z tehly v skladobnej hrúbke nad 45 cm. Deliace priečky sú murované v hrúbke 15 - 30 cm. Strešná konštrukcia je sedlová s krytinou z pálenej jednodrážkovky. Povrchy podláh sú z PVC, prípadne z keramickej dlažby. Výplne otvorov tvoria drevené dvere, okná sú dvojité s doskovým ostením. Vykurovanie je zrealizované kachľami na tuhé palivo. TÚV je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom. Objekt je napojený na miestny rozvod NN a vody. Odkanalizovaný je do žumpy vo dvore. Vo dvore je zrealizovaná kopaná studňa.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Mikovíniho 10, Trnava (IČO 46713930), na rodinný dom č.s.260 na par.č.494/2 a pozemky par.č.494/1, 494/2, 494/3 a 494/4 k úveru podľa záložnej zmluvy, vklad V 2580/08 účinný dňa 05.09.2008 -85/08, Z 2065/15 -Oznámenie o postúpení pohľadávky -423/15 - Z 1975/15 -Exekútorský úrad Trnava, Pekárska 23, súdny exekútor PhDr.Mgr.Jozef Ružarovský -Exekučný príkaz EX 89/15 na zriadenie exekučného zál.práva na nehnuteľnosti zo dňa 28.7.2015 (v KN 27.8.2015), v prospech Mesto Vrbové, Gen.M.R.Štefánika 15/4, Vrbové (IČO 00313190) -platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -382/15 - Z 3002/16 -Exekútorský úrad Rožňava, Čučmianska dlhá 26, súdny exekútor JUDr.Róbert Tutko -Exekučný príkaz EX 31/2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál.práva na nehnuteľnosť zo dňa 27.10.2016 (v KN 4.11.2016), v prospech Anton Vavro (nar.25.8.1967), SNP 874/25, Hlohovec -platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -2053/16 - Z-924/2017 -Exekútorský úrad Trnava, Pekárska 23, súdny exekútor PhDr.Mgr.Jozef Ružarovský, PhD. - Exekučný príkaz EX 227/16 na zriadenie exekučného zál.práva k nehnuteľnosti zo dňa 4.4.2017 (v KN 10.4.2017), v prospech Mesto Vrbové, Gen.M.R.Štefánika 15/4, Vrbové (IČO 00313190) -platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -45/17 - Z-2385/2017 -Exekútorský úrad Trnava, Pekárska 23, súdny exekútor PhDr.Mgr.Jozef Ružarovský, PhD. - Exekučný príkaz EX 228/16 na zriadenie exekučného zál.práva na spoluvl.podiel k nehnuteľnosti zo dňa 13.9.2017 (v KN 22.9.2017), v prospech Mesto Vrbové, Gen.M.R.Štefánika 15/4, Vrbové (IČO 00313190) -platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -87/17 - Z-1935/2018 -Exekútorský úrad Bratislava 1, Grösslingová 62, súdny exekútor JUDr.Kamil Líška -Exekučný príkaz EX 2061/2017-34 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál.práva na nehnuteľnosť zo dňa 27.7.2018 (v KN 8.8.2018), v prospech Home Credit Slovakia, a.s.,Teplická 7434/147, Piešťany (IČO 36234176) - platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -83/18 Poznámka: - P 495/16 -POZNAMENÁVA SA -Exekútorský úrad Trnava, Michalská 7, súdny exekútor JUDr.Peter Stano -Upovedomenie o začatí exekúcie EX 2711/14-29 predajom nehnuteľností zo dňa 4.10.2016 (v KN 7.10.2016), v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, krajská pob.Trnava, Halenárska 22, Trnava (IČO 35937874) -platí na podiel 3/4 pre vlastníka pod B1 -2035/16 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk