Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
116 000,00 €
Obhliadka
17.07.2014 o 11:00 hod.
02.07.2014 o 15:00 hod.
Konanie dražby
29.07.2014 10:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Dolný Kubín, okres Dolný Kubín
Označenie
DU-POS DD 57-2013
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
5710
|
Dolný Kubín
|
Dolný Kubín
|
Dolný Kubín
|
Dolný Kubín
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
670/180
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
123
|
670/181
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
87
|
670/182
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
26
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
2919
|
670/181
|
Rodinný dom
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o medziľahlý rodinný dom v radovej zástavbe na okraji sídliska Brezovec, s panelovými obytnými domami. K domu vedie úzka prístupová cesta, na jej konci je miesto pre otočenie osobného auta.
Dom bol dokončený v auguste 2008 a v tomto roku bolo vydané aj povolenie jeho trvalého užívania.
Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie má vstavanú garáž, vstupné zádverie, šatník, obývaciu izbu, kuchynský kút v obývacej izbe a kúpeľňu. Pred domom na uličnom priečelí je malé závetrie z ľavej strany chránené garážou vlastnou a z pravej strany závetrie susediaceho domu. V záhrade na prízemí domu je malý výklenok, ktorý môže slúžiť ako malá terasa.
Schodište sprístupňuje podkrovné priestory, kde sú tri izby, pracovňa, kúpeľňa a záchod.
Základy domu sú betónové, je tu izolácia proti zemnej vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené. Stop nad prízemím je železobetónový, monolitický. Strop nad podkrovím je súčasťou sedlovej strechy, ktorá je pokrytá plastovou krytinou. Stropné podhľady sú kombináciou dreva a sadrokartónu. Klampiarske konštrukcie sú z plastových výrobkov.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Jedná sa o medziľahlý rodinný dom v radovej zástavbe na okraji sídliska Brezovec, s panelovými obytnými domami. K domu vedie úzka prístupová cesta, na jej konci je miesto pre otočenie osobného auta.
Dom bol dokončený v auguste 2008 a v tomto roku bolo vydané aj povolenie jeho trvalého užívania.
Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie má vstavanú garáž, vstupné zádverie, šatník, obývaciu izbu, kuchynský kút v obývacej izbe a kúpeľňu. Pred domom na uličnom priečelí je malé závetrie z ľavej strany chránené garážou vlastnou a z pravej strany závetrie susediaceho domu. V záhrade na prízemí domu je malý výklenok, ktorý môže slúžiť ako malá terasa.
Schodište sprístupňuje podkrovné priestory, kde sú tri izby, pracovňa, kúpeľňa a záchod.
Základy domu sú betónové, je tu izolácia proti zemnej vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené. Stop nad prízemím je železobetónový, monolitický. Strop nad podkrovím je súčasťou sedlovej strechy, ktorá je pokrytá plastovou krytinou. Stropné podhľady sú kombináciou dreva a sadrokartónu. Klampiarske konštrukcie sú z plastových výrobkov.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zmluva o zriadení záložného práva č. V 664/08 zo dňa 10.4.2008 v prospech Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava na parc. č. 670/180, 670/181, 670/182 a stavbu - rozostavaný rodinný dom, ktorý je postavený na parc. č. 670/181 - 335/08, 439/08
Zmluva o zriadení záložného práva č. V 1352/09 zo dňa 09.09.2009 v prospech Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, na pozemky parc. č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 a stavbu - rodinný dom č.s. 2919, postavený na parc. č. 670/181 - 655/09
Exekútorský úrad Mgr. Július Konečný, A.Sládkoviča 1802/2, 026 01 Dolný Kubín - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva EX 413/2012 - L zo dňa 30.10.2012, Z 1764/12, v prospech oprávneného Majdiš Maroš, Lucenkova 1203/13-17, Dolný Kubín, ( nar. 21.9.1971), na pozemky reg. C KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182, stavbu č.s.2919 na pozemku reg. C KN parc.č. 670/181, zapísané dňa 31.10.2012 - 876/12
Exekútorský úrad Dolný Kubín, František Radzo, Radlinského 1728/47, 026 01 Dolný Kubín - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 4432/2012-10 zo dňa 17.04.2013 (Z-666/13) v prospech oprávneného Bajová Emília ( nar. 22.2.1949), Vyšnokubínska 57/88, Vyšný Kubín, na pozemky registra C-KN parcelné č. 670/180, parcelné č. 670/181, parcelné č. 670/182 a na stavbu súpisné č. 2919 na parcele registra C-KN č. 670/181, zapísané dňa 18.04.2013 - 315/13
Exekútorský úrad - JUDr. Martin Hucík, Radlinského č. 1716, 026 01 Dolný Kubín, IČO: 41506839 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 148/2013-57 zo dňa 14.09.2013, Z 1598/13, v prospech oprávneného SELECT systems, spol. s r.o., Ružová dolina 6, Bratislava 2, IČO: 36698628, na stavbu č.s. 2919 na pozemku reg. C KN parc.č. 670/181 a pozemky reg. C KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 - 693/13
Exekútorský úrad Žilina - JUDr. Martin Píry, Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 127/2012 - 54 zo dňa 27.11.2013, Z 2092/13, v prospech oprávneného Davtyan Armen, Prúdová č. 329/3A, 821 05 Bratislava 2, (nar. 16.02.1977), na pozemky reg. C KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 a stavbu č.s.2919 na pozemku reg. C KN parc.č. 670/181, zapísaný dňa 10.12.2013 - 917/13
Exekútorský úrad Ružomberok - JUDr. Jaromír Pavlík, Nám. A. Hlinku 54, 034 01 Ružomberok - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1901/2013-14 zo dňa 31.12.2013, Z 7/14, v prospech oprávneného ByPo spol. s r.o., A.Bernoláka 6, Ružomberok, IČO: 31579175, na pozemky reg. C KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 a stavbu č.s. 2919 na pozemku reg. C KN parc.č. 670/181 , zapísané dňa 8.1.2014 - 9/14
Exekútorský úrad Žilina - JUDr. Marián Janec, Sad SNP 666/12, 010 01 Žilina - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 71/14 zo dňa 27.03.2014, Z 670/14, v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava 1, IČO: 35 776 005, na pozemky reg C-KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 a stavbu č.s. 2919 na pozemku reg. C KN parc.č. 670/181, zapísané dňa 7.4.2014 - 316/14
Poznámka:
Exekútorský úrad Žilina, súdny exekútor JUDr. Martin Píry, Vojtecha Tvrdého č. 793/21, 010 01 Žilina - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 126/2012-10 zo dňa 02.11.2012 (P-270/12) v prospech oprávneného
Davtyan Armen (nar. 16.02.1977), Prúdová č. 329/3A, Bratislava 2 na pozemky registra CKN parcelné č. 670/180, parcelné č. 670/181, parcelné č. 670/182 a na stavbu súpisné č. 2919 na parcele registra C-KN č. 670/181, zapísané dňa 05.11.2012 - 883/12
Exekútorský úrad - JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, IČO: 31 813 933 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. Ex 1624/13 zo dňa 09.07.2013, P 162/13, v prospech oprávneného PRIVAT BANK AG der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich, Europaplatz 1a, A-4020 Linz, IČO: FN 135291h, na pozemky reg. C KN parc.č. 670/180, parc.č. 670/181, parc.č. 670/182 a stavbu č.s. 2919 na C KN parc.č. 670/181, zapísané dňa 17.7.2013 - 536/13
Iné údaje:
Oprávnený z vecného bremena vlastník nehnuteľnosti parc.č.670/180 právo prechodu pešo cez prístupový chodník 1- parc.č.670/178 a prístupový chodník 2 - parc.č. 670/176 a vlastník nehnuteľnosti priedomie -parc.č. 670/182 právo prechodu pešo, vozom alebo motorovým vozidlom cez prístupovú cestu parc.č.670/168 - 448/08
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Boutique Hotel Dubná Skala, Hurbanova 345/8, 010 01 Žilina - Salónik Cabinet