Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dolný Kubín, obec: Istebné, katastrálne územie: Istebné, zapísané v evidencii Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 79, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 189 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 190 o výmere 809 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 190 o výmere 809 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Rodinný dom je samostatne stojaci v uličnom rade rodinných domov v obci Istebné. Dom je nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím, ktorý bol daný do užívania v roku 1976. Dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod a obecnú kanalizáciu. Elektroprípojka je vzdušná. Pozemok je od miestnej komunikácie            a susedných pozemkov oddelený plotom. Vstup do rodinného domu je zabezpečený z uličnej strany priamo na 1. NP a aj     z dvora na medzipodlažie I. a II. NP. Jednotlivé podlažia sú komunikačne prepojené vnútorným schodiskom. Predpokladaná základná životnosť domu je 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

1.NP - zádverie, kúpeľňa s WC, chodba, pivnica, kuchyňa, 2 x izba, garáž, schodisko. Zastavaná plocha I.NP je o výmere 127,65 m².

2.NP - schodisko, chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, loggia a balkón. Zastavaná plocha II.NP je o výmere 140,3 m².

podkrovie - schodisko, chodba, 4 x izba, loggia a povalový priestor. Zastavaná plocha podkrovia je o výmere 96,60 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Základy rodinného domu sú betónové – ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo 1.NP a 2.NP je murované z tehál v sklad. hrúbke nad 40 cm do 50 cm, v podkroví - hr. 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Zastrešenie je dreveným krovom - väznivový sedlový s krytinou s pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - úplné. Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety) sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú s rovným podhľadom monolitické, v podkroví je strop drevený trámový. Fasádne omietky sú brizolitové na ploche nad 2/3 omietanej plochy steny na nadzemných podlažiach na štyroch stenách, v podkroví len na troch omietaných stenách. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná sú plastové vo väčšine miestností s plastovými žalúziami. Dvere sú hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní. Schody sú betónové s povrchom nástupnice z liateho terazza. Ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi. Rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného materiálu na I. a II. NP z centrálneho zdroja. Inštalácia zemného plynu je na I.NP a II. NP. Elekroinštalácia v I.NP - svetelná a motorická, na ostatných podlažiach je len svetelná. Kanalizácia je z plastového potrubia. Zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Kotol ÚK je plynový. Elektrický rozvádzač s poistkami je osadený na každom podlaží.

1.NP vybavenie:

Kúpeľňa s WC - keramický obklad, rohová plastová vaňa, umývadlo – 1 ks, pákové nerezové batérie - 2 ks, WC kombi

– 1 ks,

Garáž - hrubá betónová podlaha

Technická miestnosť - hrubá betónová podlaha, kotol ÚK, ohrievač TÚV

Izby – v izbách sú podlahy z PVC (pokryté tkaninami),

Kuchyňa - obklad za kuchynskou linkou, kuchynská linka plechová - dĺžka 1,5 m, nerezový drez s obyčajnou batériou, sporák na tuhé palivo, sporák - plynový

2.NP vybavenie:

Kúpeľňa s WC - keramický obklad, rohový sprchový kút, umývadlo – 1 ks, pákové nerezové batérie - 2 ks , WC kombi        - 1 ks

Izby – podlahy sú z PVC

Kuchyňa - obklad za kuchynskou linkou, kuchynská linka tvaru L - dĺžka 2,5 m, nerezový drez s pákovou batériou zabudovaná varná doska – plynová, zabudovaná rúra, samostatne stojaca chladnička

1.PODKROVIE:

Izby – podlahy sú z PVC a drevené doskové 

Garáž na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné

Garáž je vybudovaná na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné. Je umiestnená vo dvore rodinného domu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie Miestnym národným výborom v Istebnom dňa 28.10.1981 pod č. 9/1981. Ide o jednopodlažnú drevenú stavbu, ktorú dispozične tvorí jedna miestnosť využívaná ako garáž.

Základy tvoria základové pásy. Zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Strop je trámčekový s podhľadom. Krov je väznicový sedlový. Krytina je jednodrážková obyčajná škridla. Klampiarske konštrukcie sú                   z pozinkovaného plechu. Podlahy sú hrubé betónové. Dvere sú drevené zvlakové. Okná sú jednoduché. Vráta sú drevené.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkami. Zastavaná plocha je o výmere 22,96 m².

Maštaľ na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné

Maštaľ je vybudovaná na pozemku parc. reg. „C“ 190, k. ú. Istebné. Je umiestnená vo dvore rodinného domu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie Miestnym národným výborom v Istebnom dňa 28.10.1981 pod č. 9/1981. Ide o jednopodlažnú murovanú stavbu, ktorú dispozične tvorí jedna miestnosť využívaná pre chov zvierat.

Základy tvoria základové pásy. Zvislé konštrukcie tvorí klasické tehlové murivo v skl. hr. do 30 cm. Zastavaná plocha je o výmere 22,14 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.