Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1645, katastrálne územie: DOLNÝ HRIČOV, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, obec Dolný Hričov, okres Žilina, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parc. č.: 220/1, o výmere: 147 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parc. č.: 220/2, o výmere: 102 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parc. č.: 220/3, o výmere: 107 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parc. č.: 221/1, o výmere: 23 m², druh pozemku: záhrady,
• parc. č.: 221/2, o výmere: 87 m², druh pozemku: záhrady,
• parc. č.: 221/3, o výmere: 129 m², druh pozemku: záhrady,
 

Stavby:

• súp. č.: 151, na parcele č. 220/2, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: garáž na parc. č. 220/3, sklad na parc. č. 220/3, oplotenie, studňa, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, prípojka vody, vonkajšie schody, plynová prípojka, spevnená plocha štrkom, spevnená plocha, domáca vodáreň.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Rodinný dom č.s.151 na parc.č.220/2, k.ú. Dolný Hričov bezprostredne susedí (dotýka sa s garážou). Dom je situovaný na okraji obce, ktorá je vzdialená od krajského mesta Žilina cca 8 km.

Objekt rodinného domu má členitý obdĺžnikový pôdorys zastrešený strechou sedlového tvaru s vybudovaným obytným podkrovím, postavený na rovinatom teréne svojpomocne v troch časových obdobiach a to ako pôvodná stavba RD z r. 1945, ku ktorej bola realizovaná v roku 1973 prístavba a nedokončená nadstavba III. NP- obytného podkrovia, realizovaná v roku 2007.

Dom je založený na betónových základoch. Nosné múry v úrovni I. NP sú murované tehlové hr. do 60 cm, v úrovni II. NP sú murované do hr. 45 cm zateplené a v úrovni podkrovia sú murované v hr. 30 cm, tiež zateplené. Priečky sú murované z tehál pálených, vnútorné omietky sú vápenné hladké a sadrokartónové. Vonkajšie omietky boli pôvodné brizolitové a sú odstránené a vonkajšie plochy sú zateplené polystyrénovým zateplovacím systémom hr. 10 cm, na ktorom bude realizovaná tenkovrstvová škrabaná omietka. Stropy, pôvodná časť - tehlové klenbové v oceľových nosníkoch, prístavba- železobetónová doska. V II. NP z tvrdého dreva- v čase obhliadky cem. poter. Okná na dome sú nové plastové s tepelnoizolačným dvojsklom, dvere sú nové plné hladké v obývacích izbách z 2/3 presklené. Nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti II.NP- plávajúce podhla, v ostatných priestoroch je nová keramická dlažba, v I.NP keramická dlažba. V objekte je vybudovaná svetelná, v I.NP aj motorická elektroinštalácia. Rozvádzač s automatickými ističmi je umiestený v úrovni II.NP, v zádverí. Rozvod ÚK a TUV je z PVC, radiátory sú oceľové panelové- KORAD. Zdrojom vody pre potreby ÚK a TUV je plynový nástenný turbo kotol v I.NP. Rozvody studenej a teplej vody sú taktiež z PVC rúriek, ohrev TÚV je plynovým kotlom UK. V priestoroch kúpeľne v II. NP sa nachádza závesný splachovací záchod so zabudovaným splachovačom v stene zn. Geberit, značkové porcelánové umývadlo  a sprchovací kút, v kuchyni kuch. linka na báze dreva s antikorovým drezom. Keramické obklady stien sú v kúpeľni až po strop a v kuchyni pri kuchynskej linke. Niektoré steny v obytných miestnostiach a kuchyni sú obložené remienkovým obkladom z prírodnej bridlice. V kuchyni I.NP je keramický obklad steny pri linke a je osadený plynový sporák. Plynoinštalácia je realizovaná v I.NP i podkroví a je z PVC rozvodov. V podkrovnom podlaží sú realizované drevené- palubové a keramické dlažby, dvere budú drevené- hladké a zasklené, vybavenie kuchyne kuchynská linka na báze drevenej hmoty, antikorový drez, plynový sporák, keramický obklad steny pri linke, v kúpeľni je plastová vaňa. Sú realizované rozvody ÚK, elektroinštalácie, kanalizácie a vody. Zastrešenie domu je novým dreveným krovom sedlového tvaru, krytina na krove je z ťažkých lepenkových natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu úplné strechy a parapety okien. Nad strešnou konštrukciou (horľavou) prechádza vzdušné vedenie NN, ktoré je cca 40 cm vzdialené od strechy. Je to v rozpore s STN. Fasádne omietky sú prevedené až na poslednú farebnú vrstvu.

Garáž na parc.č.220/3 je prevádzkovo prepojená so skladom. Objekt je realizovaný v r. 2007. Konštrukcia- základové betónové pásy, múry z betónových debniciach tvaroviek+ betónová zálievka, strecha pultová so zateplením a rovným doskovým podhľadom, krytina z ťažkých asfaltových pásov, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie brizolit- povrchová úprava zatiaľ nezrealizovaná, podlahy cement, poter, v objekte  je realizovaná svetelná el. inštalácia, vstup- vyťahovacie segmentové vráta al. konštrukcie s diaľkovým ovládaním.

Sklad na parc.č.220/3 je prístavba ku garáži – obvodový plášť betón, tvárnice s betónovou zálievou, strecha pultová - drevený krov bez zateplenia, krytina z natavovacích asfaltových pásov.

Pozemky tvoria jeden celok a nachádzajú sa v obytnej časti obce, ktorá je rýchlo dostupná z centra obce. Vzdialenosť do centra obce je cca 5 min.pešo. Zastávka prímestskej dopravy je od rodinného domu vzdialená cca 100 m. Prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii. Pozemok je rovinatý, spevnené betónové plochy a štrkové plochy. V blízkosti je verejný vodovod, plyn, kanalizácia, rozvody NN a telefónu.