Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: Dolný Hričov, katastrálne územie: Dolný Hričov, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 421, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 62 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 391 o výmere 213 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 391 o výmere 213 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 392 o výmere 321 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 62, katastrálne územie Dolný Hričov

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1937 a v roku 1999 bola k nemu realizovaná prístavba a nadstavba, dom bol modernizovaný.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 84,41 m².

Zastavaná plocha 1. podkrovia je 50,97 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom má sedlovú strechu. Strešná krytina je z lepenkového šindľa. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované. Vonkajšia omietka je hladká. Objekt má drevené zdvojené okná. Rodinný dom je podľa predloženej dokumentácie napojený na verejný rozvod elektriny, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. K domu je privedená plynová prípojka. 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov. 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.