Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 121 vedenom Správou katastra Hlohovec, obec Dolné Trhovište, katastrálne územie Dolné Trhovište, okres Hlohovec a to:

- stavba súp. č. 39, na parcele registra „C“ č. 548, rodinný dom,

            - parcela registra „C“ č. 546, o výmere 787 m², zastavané plochy a nádvoria,

            - parcela registra „C“ č. 547, o výmere 1515 m², záhrady,

           - parcela registra „C“ č. 548, o výmere 122 m², zastavané plochy a nádvoria,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 39, parcela č. 548, k.ú. Dolné Trhovište, obec Dolné Trhovište, okres Hlohovec

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami. Rodinný dom je samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe pôvodných rodinných domov v  Dolnom Trhovišti, označený súpisným č. 39, postavený na pozemku, parcela č. 548, k.ú. Dolné Trhovište, obec Dolné Trhovište, okres Hlohovec.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Zo severnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu, odkiaľ je cez zádverie prístupné schodisko, ktorým sú prístupné obidve nadzemné podlažia rodinného domu. Rodinný dom je tiež prístupný vstupom zo západnej strany, z dvora odkiaľ je cez malú predsieň prístupné 1. nadzemné podlažie a tiež schodisko smerujúce do 2. nadzemného podlažia. Spomenutý rodinný dom teda pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, v ktorých je v každom umiestnený v podstate jeden samostatný byt. Už v spomenutom 1. nadzemnom podlaží sa z predsiene možno dostať smerom severným do kuchyne, z ktorej je priamo prístupná obývacia izba dispozične spojená s kuchyňou. Z kuchyne sa tiež dá dostať do schodiska. Smerom južným je z predsiene prístupná kúpeľňa, sklad a špajza. Predsieň smerom východným pokračuje chodbou, cez ktorú sa dá dostať ešte do jedného skladu, umiestneného vo východnej časti dispozície. V 2. nadzemnom podlaží ústi spomenuté schodisko do predsiene, z ktorej je prístupná temer celá dispozícia tohto podlažia. Smerom južným, do záhrady je orientovaná kúpeľňa s WC, kuchyňa a špajza - všetky prístupné z predsiene. Cez kuchyňu sú smerom východným prístupné dve samostatné izby – jedna orientovaná oknami smerom do ulice, jedna do záhrady. Tretia izba, orientovaná oknami tiež smerom do ulice – na sever, je prístupná z predsiene.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu. Obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia a 2. nadzemného podlažia sú tvorené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z plných pálených tehál v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC. Stropy nad 1. nadzemným podlažím a 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Schody vedúce z 1. nadzemného podlažia do 2. nadzemného podlažia sú železobetónové, monolitické, s povrchom z keramickej dlažby. Zastrešenie objektu je vytvorené šikmou valbovou strechou, zhotovenou z oceľových prefabrikovaných väzníkov s jednoduchým dreveným latovaním. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pôvodných jednodrážkových škridiel. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze škrabaného Brizolitu. Dvere v objekte sú na báze DT v plechových zárubniach, hlavné vstupné dvere sú oceľové s bezpečnostným sklom, vedľajšie vstupné dvere sú plastové s bezpečnostným sklom. Okná a sú na celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. V rodinnom dome sa nachádza rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod zemného plynu, televízny rozvod a plastové potrubie kanalizácie smerujúce do vlastnej žumpy. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom zn. Buderus so zásobníkom TÚV (alt. krb s vyhrievacou vložkou umiestnený v obývacej izbe v 1. nadzemnom podlaží), ktorý sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží – v chodbe. Teplovodné kúrenie disponuje plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami v celom rodinnom dome. V rodinnom dome sa nachádza výťah, resp. zdvíhacia plošina na elektrický pohon – umiestnená v priestore schodiska. Rodinný dom nemá bleskozvod.

Vybavenosť 1. nadzemného podlažia

Predsieň, špajza                  -              keramická dlažba

Sklad                                     -              keramická dlažba, domáca vodáreň Darling

Kúpeľňa s WC                    -              akrylátová vaňa, sprchovací kút, umývadlo, WC – Combi, práčkový ventil, keramická dlažba, keramický obklad do výšky 2,40 m, páková nerezová batéria 3 ks,

Obývacia izba                     -              keramická dlažba, krb s vyhrievacou vložkou

Kuchyňa                              -              keramická dlažba , keramický obklad za kuchynskou linkou,  príprava napojenia kanalizácie, plynu, vody a elektroinštalácie, nerezový drez, nerezová drezová batéria   (pôvodne sa nachádzal),   kuchynská linka na báze DT – rozvinutá dĺžka 5,00 m   (pôvodne sa nachádzala),  sporák s rúrou na pečenie P/E (pôvodne sa nachádzal),digestor  (pôvodne sa nachádzal),

Chodba                                                -              keramická dlažba, zásobník TÚV  (pôvodne sa nachádzal), plynový kotol Buderus (pôvodne sa nachádzal)

Vybavenosť 2. nadzemného podlažia

Predsieň                                -              podlahy – PVC

Obytné miestnosti              -              podlahy – PVC

Kúpeľňa  s WC                   -              keramický obklad do výšky 2,40 m, keramická dlažba, umývadlo, akrylátová rohová vaňa, pákové nerezové batérie 2 ks, práčkový ventil, WC – Combi

Kuchyňa                            -              podlahy – PVC,   keramický obklad za kuchynskou linkou,   príprava napojenia

kanalizácie, vody a elektroinštalácie, nerezový drez, nerezová drezová batéria (pôvodne sa nachádzal),

kuchynská linka na báze DT – rozvinutá dĺžka 3,00 m (pôvodne sa nachádzala), sporák s rúrou na pečenie E/E   (pôvodne sa nachádzal), digestor  (pôvodne sa nachádzal)

Ide o štandardný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobu vyhotovenia.