Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Galanta odborom katastrálnym  na liste vlastníctva č. 2525 a na liste vlastníctva č.  2519 pre okres Galanta, obec Dolné Saliby a kat. úz. Dolné Saliby a to :

LV č. 2525

                - stavba – rozostavaný rodinný dom bez s. č. na parcele reg. „C“ č. 918/3,

LV č. 2519

                - parcela reg. „C“ č. 918/2 vo výmere 145 m² – záhrady,

                - parcela reg. „C“ č. 918/3 vo výmere 158 m² – zastavané plochy a nádvoria, 

                - parcela reg. „C“ č. 918/4 vo výmere 142 m² – zastavané plochy a nádvoria, 

                - parcela reg. „C“ č. 918/5 vo výmere 123 m² – záhrady.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, bez súpisného č., parcela č. 918/3, k. ú. Dolné Saliby, obec Dolné Saliby, okres Galanta

Rozostavaný rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Dolné Saliby, bez označenia súpisným číslom, postavený na pozemku, parcela č. 918/3, k.ú. Dolné Saliby, obec Dolné Saliby, okres Galanta.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – obývacia izba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, práčovňa, sklad a predsieň.

Technické a konštrukčné riešenie

  Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z betónu a DT tvárnic. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne s WC a kuchyne budú mať steny obložené keramickým obkladom (nevyhotovené). Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, montované. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami. Krytina šikmej strechy je zhotovená z betónových škridlí - Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády bude tvoriť povrch z umelých omietkových zmesí so zateplením (nevyhotovené).  Interiérové dvere budú v celom objekte zhotovené na báze DT v obložkových zárubniach (nevyhotovené). Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh obytných a komunikačných priestorov budú riešené ako laminátové parkety a podlahy v priestoroch kúpeľne, WC a kuchyne budú zhotovené z keramickej dlažby (nevyhotovené). Vykurovanie objektu bude teplovodné podlahové (nevyhotovené). Ako zdroj vykurovania bude slúžiť plynový kotol a ako zdroj TÚV bude slúžiť plynový kotol (nevyhotovené).  V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V ohodnocovanom objekte sa nenachádzajú zatiaľ žiadne zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu.

Ide o rozostavaný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt nie je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt nie je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 2016 (rozostavaná stavba).