súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom súp. č. 412, par. č. 150/2 je osadený do rovinatého terénu. Okná obytných miestností sú smerované do ulice na juhozápad. Dom je podľa potvrdenia  OcÚ z roku 1965 s prístavbou z roku 1974. Je čiastočne podpivničený, prízemný s neobývanou povalou. Nevykazuje vlhnutie muriva. Na fasáde sú drobné praskliny. Predpokladaná životnosť je stanovená na 120 rokov nakoľko sa jedná o murovanú konštrukciu z tehál hr. 450mm. Dispozičné riešenie je nasledovné: suterén: pivnica, prízemie: chodba, kuchyňa, WC, dve predné izby, špajza, letná kuchyňa nešpecifikovaného obytného určenia po rekonštrukcii. Popis konštrukcií: Suterén- osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 2,0m so zvislou izoláciou. Obvodové murivá suterénu sú z monolitického betónu. Strop je monolitická ŽB doska. Vnútorné omietky sa nevyskytujú. Vstup do suterénu je riešený z dvora betónovým schodiskom. Podlahu tvorí štrkopiesok. Rozvod svetelnej elektroinštalácie. Prízemie- obvodové murivo z tehál hrúbky 450mm. Deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké. Strop drevený trámový omietnutý rovný. Valbový krov pokrytý azbestocementovými šablónami na latách. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky zo striekaného brizolitu od SZ 1x a 3x brizolitové. Okná sú nové plastové so žalúziami. Dvere drevené klasické v drevených zárubniach. Podlahy v izbách z paluboviek inde keramické dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC). Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Rozvod teplej a studenej vody. Kanalizácia kameninová do žumpy. Zdroj TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie lokálne gamatkami. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje oceľová smaltová vaňa, batérie 2x pákové a jedna vaňová so spchou, WC kombi misa. Vnútorné keramické obklady nad 1,35 m, vane a kuchyne. Elektrický rozvádzač s poistkami. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012. Objekt je v užívaní od roku 1965. Vek ku dňu ocenenia je 51 rokov, primeraná údržba, čiastočná rekonštrukcia, predpokladaná životnosť 120 rokov. 

Garáž pre osobné mot. vozidlá.

Jedná sa o samostatný objekt jednogaráže postavený na parcele č. 150/4. Je to prízemný objekt bez podpivničenia. Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé koštrukcie sú murované z tehál CDm hr. 15cm, strop je drevený trámčekový s podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asf. pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky vápenné hrubé. Vnútorné omietky hladké, dvere sa nevyskytujú, okná oceľové jednoduché, podlaha hrubá betónová, vráta drevené otváravé. Elektroinštalácia svetelná. Neobsahuje montážnu jamu. Garáž bola postavená v roku 1974. Ku dňu ohodnotenia má 42 rokov. Životnosť stavby pri predpokladanej priemernej údržbe je 80 rokov. Nakoľko nebol umožnený prístup do nehnuteľnosti je vnútorné vybavenie prevzaté z posudku č. 97/2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomír Drgo, dňa 26.07.2012.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.