Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 352, vedenom Okresným úradom Nitra, k.ú. Dolné Krškany, obec Nitra, okres Nitra, vo vlastníctve: Dagmar Majtánová, rod. Kuklová, nar. 19.10.1972, trvale bytom Roľnícka 530/33, 949 05 Nitra, SR, v podiele 5/8, Peter Majtán, rod. Majtán, nar. 14.06.1971, trvale bytom Černík 477, 941 05 Černík, SR a Dagmar Majtánová, rod. Kuklová, nar. 19.10.1972, trvale bytom Roľnícka 530/33, 949 05 Nitra, SR, v podiele 3/8.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súp. č. 530 na parc. č. 1197 a rodinný dom súp. č. 713 na parc. č. 1196 sa nachádza v zastavanom území obce Nitra, k.ú. Dolné Krškany, na Roľníckej ulici č. 33. Rodinný dom je podľa katastrálnej mapy z dvoch častí, no jedná sa o jeden ucelený celok nehnuteľnosti na parc. č. 1196 a parc. č. 1197, situovaný s priamym prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie.
Jedná sa o samostatnej stojaci, rodinný dom a jedným nadzemným podlažím, s dvorom, predzáhradkou, záhradou a s príslušenstvom. Dom bol daný do užívania v 30-tich rokoch minulého storočia (uvedené v čestnom prehlásení). Podľa technického stavu jednotlivých prvkov bola na stavbe v priebehu rokov vykonaná rekonštrukcia a obnova prvkov krátkodobej životnosti. Dispozičné riešenie - prízemie: predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa, WC, kotolňa a päť izieb. Vypočítaná zastavaná plocha stavby je 156,55 m2.
Osadenie do terénu: podlaha 1.NP RD je umiestnená cca. 50 mm nad upraveným terénom.
Základová konštrukcia: je založená na betónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti.
Zvislé konštrukcie: Obvodové murivo - 1.NP - hr. 400 mm zo zmiešaného muriva. Deliace priečky - 1.NP - tehlové a pórobetónové priečky hr. 100 - 150 mm.
Vodorovné konštrukcie: Strop nad 1.NP je drevený trámový s podhľadom a sadrokartónovým podhľadom so zateplením.
Schodisko: nie je.
Strešná konštrukcia: RD je valbová hambálková.
Krytina: pálená škridla obyčajná dvojdrážková.
Klampiarske konštrukcie: nie sú.
Podlahové konštrukcie: 1.NP - v obytných miestnostiach - PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.
Výplne otvorov, okná: 1.NP - drevené zdvojené s kovovými žalúziami.
Vnútorné dvere: 1.NP sú hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní.
Povrchové úpravy: Vonkajšie - vápenno - cementová omietka hladká. Vnútorné - omietky stien a stropov - vápenno - cementové + sadrokartónový obklad + maľba, obklady - keramické - v priestoroch hyg. príslušenstva a v kuchyni medzi linkou.
Technické vybavenie objektu: V dome je rozvod teplej aj studenej vody z plastového potrubia. Príprava teplej vody je cez elektrický zásobník umiestnený v kotolni. Vykurovanie domu ústredné teplovodné kotlom na zemný plyn, cez rozvody teplovodného kúrenia - konvekčné vykurovanie, ktorý je umiestnený v kotolni. Plyn bol ku dňu obhliadky odpojený. Na prízemí sú oceľové doskové radiátory. V kuchyni je zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom. Linka je z imitácie dreva dĺžky 3,0 m, drez je nerezový s klasickou batériou. V kúpeľni je osadená plastová vaňou a keramické umývadlo. WC so zadnou nádržkou. Batérie sú pákové nerezové. Obklad je v kúpeľni, WC a kuchyni medzi linkou. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvádzač je s automatickým istením na prízemí. V čase obhliadky bol rodinný dom zariadený a užívaný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch. Údržba stavby je dobrá, bola na nej vykonaná rekonštrukcia a obnova.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
