Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel nehnuteľností zapísaných na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                                                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 (jedna polovica)  na nehnuteľnostiach, ktorými sú  rodinný dom súpisné číslo 467, orientačné číslo 37, postavený na pozemku parcelné číslo 284 a pozemky parcely registra „C“ parc. č. 284 a parc. č. 285 nachádzajúce sa v krajskom meste Nitra v katastrálnom území Dolné Krškany na Záborského ulici. Pôvodná stavba domu je z roku 1955, oficiálna prístavba z roku 1983, následne bola vybudovaná prístavba kúpeľne. Vybudované sú prípojky vody, plynu a elektro, kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, je možnosť pripojenia na novovybudovanú kanalizačnú prípojku, ukončenú pred plotom. Stavba je jednopodlažná, strecha valbová, krov drevený, krytina z bobrovky, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny murované klasickým spôsobom z tehly, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere drevené prevažne rámové, čiastočne s presklením, okná sú drevené, prevažne dvojité aj zdvojené. Dom dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a chodby. Nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách prevažne z drevenej palubovky, v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka so smaltovaným jednodielnym drezom a nástennou klasickou vodovodnou batériou, časť steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, vedľa linky je miesto pre šporák a kachle na tuhé palivo. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená plechová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú klasické, ohrev vody je závesným zásobníkovým elektrickým ohrievačom vody, v miestnosti WC je splachovací záchod, kúrenie je lokálne plynovými kachľami. Steny prístavby kúpeľne sú z dôvodu oddeľovania od hlavnej stavby zabezpečené novovybudovanými priznanými opornými konštrukcie z oceľových U profilov robustného vyhotovenia. Plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň tvoria zvislé drevené dosky v oceľových rámoch medzi oceľovými stĺpikmi, súčasťou je podobného prevedenia bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy tvoria prevažne betónové chodníky.

Dom a jeho vnútorné vybavenie je vo veľmi zanedbanom technickom stave. Vzhľadom na skutočnosť, že technická údržba rodinného domu je mimoriadne zanedbaná, bola znalcom stanovená životnosť stavby na 90 rokov. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná.