súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 519

POPIS STAVBY

Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou s valbami, postavený na okraji mesta Nitra, v k.ú. Dolné Krškany. Bol postavený v roku 1940. V roku 2013 bola urobená rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu, osadené plastové okná, urobený rozvod ÚK s plynovým kotlom (odmontovaný) a panelovými radiátormi, elektrický zásobníkový ohrievač vody, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, digestorom a sporákom (sporák bol odmontovaný), kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC s keramickými obkladmi a dlažbou.

Vzhľadom na slabú údržbu rodinného domu je dom z horšom  technickom stave. Omietka je opadaná, odpojený je plyn, takže nefunkčné ústredné kúrenie, v zlom stave drevený trámový strop, poistková skrinka v rodinnom dome je bez krytu, elektroinštalácia nevyhovujúca predpisom, dvere v dezolátnom stave.

Stavba ná nasledovné dispozičné členenie :

1.NP : 2izby, kuchyňa, sklad prístupný zvonku a kúpeľňa s WC.

Technické riešenie

Rodinný dom je murovaný z tehly hr. 50 cm na betónových základoch bez vodorovnej izolácie.   Stropy sú drevené s viditeľnými trámami, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie sú vápenno cementové. Zastrešenie je sedlovým dreveným krovom. Krytina je pálená obyčajná jednodrážková.  Okná sú  plastové, dvere sú rámové a hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú  doskové, v kúpeľni je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná. Vykurovanie je ústredné, bez plynového kotla, plyn je odpojený, takže vykurovanie je nefunkčné.  V kuchyni je linka na báze dreva s elektrickým varičom, nerezovým drezom.  Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC odvedená do žumpy. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.