Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: stavba letnej kuchyne na parc. reg. „C“ č. 103/1, stavba maštale na parc. reg. „C“ č. 103/1, stavba chlieva na parc. reg. „C“ č. 103/1, prístrešok u stavby maštale na parc. reg. „C“ č. 103/2, prístrešok na parc. reg. „C“ č. 103/1, plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku, plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady, studňa kopaná na parc. reg. „C“ č. 103/1 vo dvore, studňa narážaná na parc. reg. „C“ č. 103/1 v záhrade, žumpa, prípojka kanalizácie, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka elektriny do stavby rod. domu, prípojka plynu, spevnené plochy u stavby letnej kuchyne, spevnené plochy pri dome a drobnej stavbe, chliev pre nutrie a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 25 na parc.č. 103/1, k.ú. Dolná Seč

Rodinný dom je samostatne stojaci so s.č.25 postavená na parc.č.103/1 s čiastočným podpivničením a s vytvoreným prízemím s pribežnou okrajovou chodbou ako i s miestnosťami situovanými vedľa seba.

Dispozičné riešenie je nasledovné

1.P.P-suterén - dispozične pozostáva zo schodišťa a klenbovej pivnice.

1.N.P-prízemie - dispozične pozostáva z dvoch kuchýň, komory, vstup do suterénu a troch izieb.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je nad 2,0 m bez zvislej izolácie. Obvodové murivo je kamenné do 60 cm. Deliace konštrukcie sú kamenné. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú klenbové. Schody s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru (80%-ná dokončenosť). Dvere sú rámové s výplňou. Dlažby a podlahy ostatných miestností - betónová podlaha. Elektroinštalácia je svetelná.

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničená - priem. výška do 50 cm, omietaná. Obvodové murivo je z nepálených tehál do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú betónové. Fasádne omietky 2 x nad 2/3 iny brizolitové omietky ako i 1 x nad 2/3 iny vápennú hladkú omietku od suseda. Dvere sú rámové s výplňou i s presklením. Okná sú "Euro" ako prevažujúce. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň)- palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností - v chodbe je terasová dlažba v novej kuchyni palubovka a v pôvodnej kuchyni je PVC lepený. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Inštalácia zemného  plynu. Kanalizácia - plástové potrubie 1 ks. Zdroj teplej vody- osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania- lokálne plynové kachle v počte 2 ks a 1 ks elektrický radiátor v kúpeľni. Vybavenie kuchyne - v novej kuchyni - (sa predpokladá sporák plynový s elektrickou rúrou), v pôvodnej kuchyni je sporák plynový na PB, drezové umývadlo nerezové chýba v novej kuchyni, drezové umývadlo smaltované je osadené u pôvodnej kuchyni, kuchynská linka nie je. Vnútorné vybavenie - umývadlo 1 ks a samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - páková nerezová so sprchou 1 ks, avšak 1 ks chýba v novej kuchyni (50%-ná dokončenosť). Kozub nie je osadený, avšak sú urobené tepelné rozvody znalec predpokladá kozub s výhrevnou vložkou (35%-ná dokončenosť). Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba letnej kuchyne

Stavba letnej kuchyne postavená na parc.č.103/1. Stavba je s vytvoreným prízemím. Dispozične stavba pozostáva zo špajze, kúpeľne, kuchyne a z izby do ulice.   

Základy betónové - i s podmurovkou. Zvislé konštrukcie - murované z betónových tvárnic s nameranou hrúbkou 34 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, žľaby i zvody. Vonkajšia úprava povrchov - striekaný brizolit. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy sú s cementovým poterom s vytrhanými parketami v čelnej izbe. Kanalizácia - z kuchyne. Rozvod studenej vody. Vnútorné vybavenie - výtoková batéria s chýbajúcim umývadlom v kuchyni (30%-ná dokončenosť). Lokálne vykurovanie - osadené keramické kachle v počte 1 ks. Elektroinštalácia je urobená na 220 V.

Stavba maštale

Stavba maštale s priebežnou okrajovou chodbou situovaná na parc.č.103/1. Stavba je s vytvoreným prízemím. Dispozične stavba pozostáva z priebežnej krytej otvorenej chodby z dvoch miestností pre chov zvierat, dvoch skladových miestností, ako i samostatného priestoru maštale pre chov dobytka.   

Základy betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie - z nepáleného stavebného materiálu. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytina strechy je urobená so škridlou ťahanou drážkovou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, žľaby i zvody. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Dvere sú latové tesársky zbíjané.  Schodisko z mäkkého dreva bez podstupníc. Okná sú kovové jednoduché. Podlahy sú betónové hrubé. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Vráta sú latové tesársky zbíjané.

Stavba chlieva

Samostatná stavba chlieva situovaná na parc.č.103/1. Stavba je s vytvoreným prízemím. Dispozične stavba pozostáva z dvoch miestnosti. 

Základy betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie - murované do 30 cm. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné špricované omietky. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé. Dvere sú latové tesársky zbíjané. Podlahy sú betónové hrubé.

Prístrešok u stavby maštale

Prístrešok u stavby maštale na parc.č.103/2. Stavba je s vytvoreným prízemím. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti.   

Základy - bet. pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia bez výplne stien ako prevažujúca, iba v zadnom čele je jednostranná latová  výplň. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Vnútorná úprava povrchov - nie je. Podlahy - nie sú.

Prístrešok

Prístrešok nad vstup u stavby RD na parc.č.103/13. Stavba je s vytvoreným prízemím

Základy - pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia bez výplne stien Krovnjá konštrukcia je pultová. Krytina strechy je vytvorená s kanadským šindlom. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Podlaha je betónová hrubá.

Plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku

Plot odd. pozemok v čele pozemku. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovovej rámovej konštrukcie s drôtenou výplňou. Dĺžka plotu je 16,55m a s výškou výplne 1,13 m. Pohľadová plocha výplne je 25,42 m2.  Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.  Plot bol vybudovaný okolo roku 1966

Plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady

Plot odd. pozemok od suseda z bočnej strany v časti záhrady. Plot je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Dĺžka plotu je 29 m a s výškou výplne 1,50 m. Pohľadová plocha výplne je 43,50 m2. Bol vybudovaný okolo roku 1986.

Studňa kopaná vo dvore

Studňa kopaná s priemerom 1000 mm a s odhadovanou hĺbkou 5,0 m umiestnená v časti dvora. Studňa bola vyhĺbená spolu so stavbou RD v roku 1910.

Studňa narážaná v záhrade

Studňa narážaná s odh. priemerom 100 mm ako i s odhadovanou hĺbkou 4,0 m umiestnená v časti záhrady. Studňa bola vyhĺbená spolu niekedy v roku 1966.

Žumpa

Betónová žumpa s umiestnením v časti dvora s odhadovanou kubatúrou 10,0 m3.o.p. Bola vybudovaná niekedy v roku 1966.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie s nameranou dĺžkou 29 m, vedúca zo stavby RD ako i zo stavby letnej kuchyne s nameranou dĺžkou 14m z letnej kuchyne ako i s napojením na spoločný rozvod zo stavby RD v dĺžke 15 m zhotovenej z kameninového potrubia s hrúbkou 150 mm. Bola vybudovaná niekedy v roku 1966.

Vodomerná šachta

VŠ betónová s umiestnením v časti dvora  pri studni s vypočítanou kubatúrou  3,58 m3.o.p. Bola vybudovaná v roku 1997.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou 28,0 m, vedúca s napojením z verejného rozvodu a následne s rozdvojením vo VŠ v časti dvora do stavby RD ako i stavby letnej kuchyne. Bola vybudovaná v roku 1997.

Prípojka elektriny do stavby rod. domu

Zemná prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 16,0 m. Bod napojenia je zo stĺpa umiestneného v zelenom priestranstve so vzdialenosťou od bodu napojenia po oplotenie 6,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Prípojka plynu

Prípojka plynu s nameranou dĺžkou 6,80 m od hranice pozemku a následne prechádzajúca predzáhradkou cez meranie v oplotení a tak do stavby RD. Celková dĺžka prípojky je potom 9,80 m. Bola vybudovaná niekedy v roku 1997.

Spevnené plochy u stavby letnej kuchyne

Spevnené betónové plochy u stavby letnej kuchyne po ploche 9,59 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986.

Spevnené plochy pri dome a drobnej stavbe

Spevnené plochy zhotovené z betónu pri dome, ako i drobnej stavbe maštale o ploche 31,17 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986.

Chliev pre nutrie

Stavba pre nutrie s vymurovanými chodbičkami s  murivom na 15 cm a s výškou muriva 50 cm. Bol vybudovaný v roku 1976.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v intraviláne obce Dolná Seč v bežnej zástavbe IBV s výbornoupolohou vzhľadom k centru obce, prihliadajúc na dispozíciu obce. Na pozemku parc.č. 103/1 je postavená hlavná stavba RD so s.č.25. Pozemok parc.č. 103/2 spolupôsobí s pozemkom parc.č.103/1, ktorý je dvorom a je na nej postavená taktiež hlavná stavba RD. Vo verejnom priestranstve sú elektrické rozvody, telefón, plynovod a vodovod,  kanalizačný rozvod nie je položený.

Rodinný dom súp.č. 25 na parc.č. 103/1, k.ú. Dolná Seč

Podľa dražobníkovi dostupných informácii sa predmetná stavba sa stala užívania schopnou v roku 1910, čo podľa odborného názoru znalca môže zodpovedať skutočnosti. Stavba je však v zachovalom stave s novými konštrukčnými prvkami krátkodobej  životnosti a taktiež počas životnosti bola pravdepodobne menená krovná konštrukcia a krytina strechy určite.

Počas životnosti niekedy od roku 2008 došlo u väčšinu stavby do zásahu u všetkých prvkov krátkodobej životnosti Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. Základové konštrukcie a obvodové murivo je bez mimoriadnych deštrukčných zmien, ako i nasávania vlhkosti.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba letnej kuchyne

Stavba sa stala užívania schopnou pravdepodobne v roku 1960. Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je mierne zanedbaná  čo vidieť u prvkov krátkodobej životnosti.

Stavba maštale

Stavba maštale bola podľa odhadu znalca postavená v roku 1910, kedy bola postavená i stavba RD.       Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách stavby. Počas životnosti nebol robený zásah do prvkov dlhodobej životnosti, alebo mimoriadny zásah do prvkov krátkodobej životnosti. Údržba stavby je mierne zanedbaná vzhľadom na vek stavby.

Stavba chlieva

Stavba sa stala užívania schopnou pravdepodobne v roku 1960. Stavba je s prerazeným stropom vzhľadom na zatekanie cez krovnú konštrukciu. Údržba stavby je viditeľne zanedbaná.

Prístrešok u stavby maštale

Stavba sa stala užívania schopnou pravdepodobne v roku 1960. Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách, avšak opotrebovanosť vzhľadom na vek stavby je viditeľná u všetkých prvkov.

Prístrešok

Prístrešok bol postavený okolo roku 2012. Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.