Rodinný dom s.č. 231, na parc. KN č. 1470,  k.ú. Dolná Mariková

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Dolná Mariková na parc. KN č. 1470 pod s.č. 231. Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom bez podpivničenia, s účelne využitím podkrovia. Stavba bola postavená na svahovitom teréne v zastavanom území obce Dolná Mariková. Stavba určená na celoročné bývanie.

Samostatne stojaci rodinný dom je postavený  pri prístupovej komunikácii v rodinnej zástavbe.

Stavebno - technický stav rodinného domu, bol postavený v roku 2003. Vek stavby určujem podľa údajov z čestného prehlásenia. Stavba nedokončená, resp. neudržiavaná, neobývaná, v neuspokojivom stavebno - technickom stave.

Prízemie je tvorené krytým vstupom - zádverie so zimnou záhradou, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, sauna, kotolňa a komora.

Podkrovie je tvorené , izbou s balkónmi, šatníkom a kúpeľňou s WC. Technický stav domu je neuspokojivý, v dome sa dlhšiu dobu nebýva a nevykonáva údržba.

Základy RD sú základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je z pórobetóvých tvárnic o hrúbke 400 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 100 až 250 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je drevená s viditeľnými trámami, nad podkrovím je drevený trámový strop so záklopom, podbitím a sadrokartónovým podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou s vikiermi, krytinou na krove asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie nevyhotovené. Vonkajšie omietky stien - hladká. Podlahy obytných miestností na prízemí z keramickej dlažby. Kuchyňa bez vybavenia, bez linky a sporáku. V kúpeľni je keramický obklad stien, bez vybavenia.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere - iba zárubne kovové. Vykurovanie ústredné - bude realizované plynovým kotlom. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Dom je odkanalizovaný do žumpy.

Stavebno-technický stav rodinného domu neuspokojivý., životnosť stavby stanovujem na 60 rokov. Technický stav zohľadnený percentuálnym vyjadrením v dokončenosti.