- rodinný dom s. č. 1155 s príslušenstvom postavený na parc. č. 226/4 a pozemok registra „C“ na parcele č. 226/4, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 1063, v spoluvlastníckom podiele 1/1;

- pozemok registra „C“ na parcele č. 233/2, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 1061, v spoluvlastníckom podiele 1/2;

- pozemok registra „C“ na parcele č. 132/8 a 132/9, v k. ú. Dobšiná, obec Dobšiná, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 4123, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 1155, ul. Zimná, Dobšiná

Rodinný dom s. č. 1155 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 226/4 v k. ú. Dobšiná. Situovaný je ako krajný v radovej zástavbe rodinných domov (dom má jednu stenu spoločnú so susedným rodinným domom). Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1981. V roku 2007 boli vymenené vykurovacie telesá (radiátory), inak sa nachádza v pôvodnom stave.

Dispozičné riešenie:

I. PP (suterén): kotolňa, schodisko, pivnica.

I. NP (prízemie): zádverie, predsieň, kúpeľňa, WČ, garáž, špajza, kuchyňa, schodisko, izba.

II. NP (poschodie): chodba, kúpeľňa, 4 izby.

Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie: základy betónové s izoláciou, murivo tehlové, deliace konštrukcie tehlové (priečkovky), vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady keramické (kúpeľňa, vaňa, WČ, kuchyňa), stropy železobetónové monolitické, krov sedlová strecha, krytina pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, fasáda brizolit/kamenný obklad, schody železobetónové, dvere hladké, okná plastové/drevené, okenné žalúzie plastové, podlahy obytných miestnosti PVC podlaha na betónovom podklade, dlažby a podlahy ost. miestnosti keramické, ústredné vykurovanie kotlom s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná, elektrický rozvádzač s poistkami, rozvod vody pozinkované potrubie, inštalácia plynu rozvod zemného plynu, kanalizácia do žumpy kameninové potrubie, zdroj teplej vody bojler, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania, vybavenie kuchyne: sporák, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva, vnútorné vybavenie: vaňa, WČ, umývadlo, vodovodné batérie pákové, záchod splachovací, kozub, balkón áno.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. NN prípojka je zemná. Objekt domu sa nachádzal v čase obhliadky v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie je znalcom predpokladaná základná životnosť objektu 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo tvorí najmä:

Dreváreň

Dreváreň je postavená na pozemku parc. č. 233/2. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia murovaná z tehál, krov je sedlový hambálkový, strop tvorí podhľad krovu, krytina je z pozinkovaného plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, fasáda je brizolitová, dvere drevené hladké, okná jednoduché drevené, vnútorné omietky hrubé, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1981. Životnosť je stanovená na 80 rokov.

Plot predný - oceľový

Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny plotové vrátka oceľovej konštrukcie. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 1155 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1981. Celková životnosť je stanovená na 50 rokov.

Plot bočný - oceľový

Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 233/2 a 239.

Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.

Plot zadný - oceľový

Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 233/2 a 226/2.

Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.

Plot bočný (pred garážou) - oceľový

Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Oplotenie sa nachádza pred garážou na opornom múre. Realizovaný bol v roku 1981. Celková životnosť je stanovená na 50 rokov.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 12,00 m.

Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o prípojku kanalizácie od obecnej kanalizácie po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu na pozemku parc.č. 132/8. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na  50 rokov.

Plynová prípojka

Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 25 mm o dĺžke 12,00 m.

Zhotovená bola v roku 2000. Životnosť je stanovená na 50 rokov.

Elektrická prípojka

Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je zemná, jeden kábel Ál 4x16mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť je stanovená na 50 rokov.

Oporný múr

Oporný múr sa nachádza pred garážou a je tvorený z lomového kameňa. Na opornom múre sa nachádza oplotenie. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť: 60 rokov.

Spevnené plochy – príjazdové pásy

Spevnené plochy pozostávajú z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvoria príjazdové pásy do garáže rodinného domu č. s. 1155. Realizované boli v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.

Spevnená plocha - chodník

Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí chodník k rodinného domu č. s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.

Spevnená plocha – vstup/závetrie

Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí závetrie pred vstupom do rodinného domu č. s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.

Pozemky

Pozemok parc. registra „C“ č. 226/4 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1

Pozemok je rovinatý a je z časti zastavaný rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Pozemok parc. registra „C“ č. 233/2 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/2

Pozemok je rovinatý a tvorí spoločný dvor so susedou. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Pozemok parc. registra „C“ č. 132/8 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1

Pozemok je rovinatý a nachádza sa pred rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Pozemok parc. registra „C“ č. 132/9 v k. ú. Dobšiná v podiele 1/1

Pozemok je rovinatý a nachádza sa pred rodinným domom s. č. 1155. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.