Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obci Dlhá Ves, katastrálne územie Dlhá Ves, vedené Okresným úradom Rožňava, Katastrálnym odborom na LV č. 250 v spoluvlastníckom podiele 1/1 (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) ako:

Pozemky:

Stavby:

Rodinný dom so súpisným č. 183 na parcele č. 268/9 sa nachádza v obytnej zóne na okraji obce Dlhá Ves, na Kostolnej ulici v zástavbe prevažne samostatne stojacich domov. Obec Dlhá Ves je vzdialená cca 25 km od Rožňavy a asi 5 km od hranice s Maďarskom, dom je situovaný v zastavanom území obce, pozemok je svahovitý.

Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie. Pozemok je možné napojiť na elektrickú sieť, obecný vodovod, plynovod, verejná kanalizácia v obci nie je, dom je odkanalizovaný do žumpy, WC v dome nie je, len suché WC na pozemku.

Poloha nehnuteľnosti je na okraji obce, bez zjavných negatívnych faktorov. v blízkosti obce sa nachádzajú významné prírodné útvary (vápencový kras, jaskyne - Domica). V obci je základná obchodná a občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, poľnohospodársky podnik, výrobňa stavebných dielcov. Väčšia občianska vybavenosť je v okresnom meste Rožňava.

Rodinný dom sa nachádza v obci Dlhá Ves v jej okrajovej časti. Je osadený na mierne svahovitom teréne na parc. č. 268/9. Prístup k nehnuteľnosti je z nespevnenej miestnej verejnej komunikácie. Dom má 2 nadzemné podlažia, prvé NP je čiastočne zapustené do terénu, dispozične sa nachádza len pod dvoma prednými izbami, vstup do podlažia je pod verandou. Pôvodná stavba postavená v roku 1961, vykonané modernizácie a bežné opravy, stavba v súčasnosti obývaná, s nedostatočnou údržbou, zavlhnutá.

Dispozičné riešenie:

1. NP – dielňa, sklady, 2. NP - 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, zádverie, komora.

Stavebnotechnický popis:

1.nadzemnné podlažie:

Základy prevažne kamenné bez izolácií, murivo je prevažne tehlové, čiastočne kamenné, s vápennou omietkou, steny značne zavlhnuté, rovný monolitický betónový strop, prístup vonkajšími dverami z dvora, podlaha cementový poter, ELI svetelná a motorická, rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia, keramické umývadlo chýba, je tu len obyčajná batéria, dvere drevené rámové, okná drevené v drevenom ostení, piecka na tuhé palivo plechová.

2.nadzemné podlažie:

Murivo je prevažne z tehál, čiastočne na kamennej podmurovke s brizolitom. Fasáda s brizolitovou omietkou. Strecha drevená sedlová s krytinou AZC šablóny. Žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Vnútorné priečky murované z tehál s vápennou hladkou omietkou. Strop rovný drevený trámový omietaný. Dvere drevené do drevených zárubní. Okná drevené v doskovom ostení, plastové vonkajšie rolety. Podlaha v kúpeľni a v zádverí je keramická dlažba, v kuchyni položené PVC. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia. Ohrev teplej vody v elektrickom zásobníku. V kuchyni je sporák plynový s rúrou, sporák na tuhé palivo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom celkovej dĺžky 2,1 m, rozvod studenej vody, ohrev teplej vody prietokovým ohrievačom so zabudovanou obyčajnou batériou, v kúpeľni je smaltovaná bežná vaňa, rozvod studenej a teplej vody, obyčajné vodovodné batérie, umývadlo sa tu nenachádza. Keramické obklady v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni. Vykurovanie plynovými radiátormi a plechové kachle na tuhé palivo. Prístup do podlažia je cez vonkajšie schodisko do verandy a cez kuchyňu do ostatných miestností. Orientácia obytných miestností je nad 65% na juhovýchod (2 izby) a na juhozápad )1 izba). Z izby orientovanej do dvora je prechod do kúpeľne a komory, odkiaľ je po rebríku prístup na povalu.

V danej lokalite je možnosť napojenia len na verejnú elektrickú sieť, obecný vodovod a verejný plynovod, verejná kanalizácia v obci nie sú. V dome sa nenachádza WC, využíva sa len vonkajšie suché WC. Životnosť stanovená na 90 rokov z dôvodu zanedbanej údržby, celkového zavlhnutia 1.NP a prasklín na fasáde.

Garáž na parcele č. 268/1 je postavená ako prízemná so sedlovou strechou, základy betónové pásové pod murovanými stenami, omietky vápenné, strop rovný drevený trámčekový s omietaným podhľadom, krytina pálená keramická, vráta drevené dvojkrídlové otváravé, podlaha cementový poter, elektroinštalácia svetelná, vonkajšia fasáda brizolitová. Životnosť je stanovená na 60 rokov z dôvodu prasklín na nosnom murive šírky nad 2 cm (priebežne po celej hrúbke muriva) a zanedbanej údržby.

Sklad medzi domom a garážou - Stavba postavená medzi domom a garážou ako prízemná so sedlovou strechou, základy betónové pásové pod murovanými stenami, omietky vápenné, strop rovný drevený trámčekový s omietaným podhľadom, krytina pálená keramická, okno drevené, podlaha cementový poter, elektroinštalácia svetelná, vonkajšia fasáda brizolitová. Životnosť je stanovená na základe  stavebnotechnického stavu na 60 rokov.

Sklad pri garáži - stavba skladu pristavená k ľavej stene garáže je  prízemná so sedlovou strechou, základy betónové pásové pod murovanými stenami, omietky vápenné, strop rovný drevený trámčekový, krytina keramická, okno jednoduché drevené, podlaha cementový poter, elektroinštalácia svetelná, vonkajšia fasáda brizolitová. Životnosť je stanovená na základe stavebno-technického stavu na 60 rokov.

Nehnuteľnosti sú málo udržiavané, dom je poškodený vlhkosťou aj trhlinami, omietka je poškodená. Ďalšie stavby sú zanedbanej údržby, na garáži sú značné trhliny v nosnom murive. Budúce využitie domu je na obytné účely alebo ako rekreačná chalupa. V okolí nie je komunita neprispôsobivých občanov.