Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Dlhá nad Váhom, katastrálne územie Dlhá nad Váhom, Okresný úrad Šaľa - katastrálny odbor  na LV č. 87 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 79, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 528/1 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č.528/1 o výmere 442 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 528/2 o výmere 1155 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Dlhá nad Váhom, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Šaľa 4km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 37km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.

Rodinný dom: s. č.79 na KNC p.č.528/1 k.ú.Dlhá nad Váhom

Rodinný dom murovaný z roku 1938 z nepálenej tehly prevažne sa nachádza na

rovine. Dom je podpivničený do 1/5 v prístavbe z roku 1960, má jedno nadzemné

podlažie. Dispozične je 3x izba s kuchyňou a komorou, cez kuchyňu je kúpelňa

spolu s WC. vstup do podzemného podlažia je vonkajší zadný.

Dom je vykurovaný plynom a krbovou pecou na pevné palivo.

Odkanalizovanie objektu je do obecnej kanalizácie v roku 2007.

Dom je napojený aj na plyn, elektriku a vodovod v roku 1996.

Príslušenstvo je rozostavaná stavba rodinného domu v časti, základová doska s

ležatými sieťami.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Podzemné podlažie z roku 1960 ako prístavba, založené nad 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, betonová podlaha, prefa strop, schody s povrchom cementovým, je svetelný rozvod elektriky ako odborný odhad štandardu.

2. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly nepálenej skladobne 500mm na pásových kamenných základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy rovné drevené s podhľadom, okná sú dvojité drevené von a dnu otváravé, dvere hladké a presklené, vykurovanie lokálne plynové 2x gamat, bojlerom na TUV, 1x krbová pec na pevné palivo, je rozvod vody pozinkovaný, je rozvod elektriky 230/400V ističe, strecha je valbová s cementovou drážkovkou, klampiarské konštrukcie pozinkované, výbava v kuchyni je linka 1,8m s nerez drezom a plynovým šporákom, kúpelňa je s sprcha samostatná a umývadlo bez keramického obkladu spolu je WC kombi. Podlahy sú laminátové a keramické dlažby. baterie pakové.

Prístavba z roku 1960

Prístavba z roku 1960, kuchyňa a kúpelňa s malou pivnicou a vstupom zádverím

Plot: Uličný plot kovový

Plot predný z kovových dielcov s betónovou podmurovkou, výška plotu je 1,5m. Základy sú vytvorené po celej dĺžke plota. Plot je natretý syntetickým dvojnásobným náterom. z roku 1996 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

Vzdušná AlFe, z roku 1996 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka plast DN25 z roku 1996 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná z PVC rúr z roku 2007 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy z betónu

Spevnené plochy sú vyhotovené z betónovej mazaniny dn 250 ako predpokladaná doska základ nového rodinného domu z roku 2013 na parc.č.528/1-2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynová prípojka

Plynová prípojka plast DN25 z roku 1996 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

Vodomerná šachta momnoolit betonu s poklopom z roku 1996 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy z betónu

Spevnené plochy sú vyhotovené z betónovej mazaniny dn 100 ako okapové chodníky, z roku 1960 na parc.č.528/1, Odborne stanovená životnosť 60 rokov

Identifikácia pozemku: LV č.87 k.ú.Dlhá nad Váhom

Obec Dlhá nad Váhom má 872 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti na širšom okraji pokračujúca výstavba, do obce a centra obecného úradu 300m, výpadovka na Šaľu 4km, je možnosť elektriky,vody,kanalizácie a plynu, je spevnený prístup asfaltová cesta, je obytná aj rekreačná poloha, je nová štvrť obytných rodinných domov štandard, pošta, obchody, obecný úrad. Pozemok je rovina, orientácia na juh. Záujem o bývanie z obce Šaľa zistený na 70%.