Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Dlhá nad Váhom, katastrálne územie: Dlhá nad Váhom, tak ako sú zapísané v evidencií Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 117, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 236 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 119/2 o výmere 225 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 119/1 o výmere 488 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 119/2 o výmere 225 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 120 o výmere 819 m2, druh pozemku: záhrady,
(ďalej len ako „predmet dražby“).
Rodinný dom súpisné číslo 236, kat. územie Dlhá nad Váhom
Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce, na rovinatom teréne. Rodinný dom má samostatný vstup z bočnej stany pozemku. Je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, neobytným podkrovím a sedlovou strechou. Podľa potvrdenia obce Dlhá nad Váhom bol rodinný dom postavený v roku 1950. V roku 1965 bola postavená prístavba k rodinnému domu (dve obytné miestnosti). V uvedenom roku bola vykonaná výmena strešnej krytina (AZB šablóny) a v roku 1970 bola vybudovaná ďalšia prístavba – príslušenstva – domu (garáž a sklad).
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Suterén: schodisko a sklad.
Zastavaná plocha suterénu je 12,73 m2.
Prízemie: predsieň, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schody na povalu.
Zastavaná plocha prízemia je 160,9 m2 (vrátane zastavanej plochy prístavby z roku 1965 o výmere 43,57 m2).
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Na 1.PP sa nachádza monolitické schodisko s nášľapnou vrstvou z cementového poteru. Je tu prívod studenej vody zo studne a prívod NN. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke 2 m a viac, bez zvislej izolácie. Základy tvoria betónové základové pásy v kombinácii s kamenným lôžkom. Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hrúbke nad 40 cm. Stena od suseda je z hlinených tehál hrúbky 45 cm. Deliace steny sú o hrúbke 300 mm. Steny prístavby sú o hrúbke 40 cm. Priečky sú v hrúbke 100-150 mm. Strop nad 1.PP je železobetónový s rovným podhľadom. Strop na 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Deliace priečky sú tehlové. Strecha pozostáva zo sedlového dreveného krovu s valbou do ulice. Strešnú krytinu tvoria AZC šablóny. Klampiarske konštrukcie domu sú z pozinkovaného plechu, rovnako ako aj parapety. Vonkajšia úprava fasády je z brizolitu a vápennej a vápenno-cementovej hladkej omietky nad 2/3. Okná na obvodovej konštrukcii sú plastové (predná časť domu – 2 izby), zatiaľ čo ostatná časť domu má drevené dvojité okná. Vchodové dvere sú drevené s presklením v drevenej zárubni. Interiérové dvere sú drevené rámové osadené do drevených zárubní. Podlahy v predsieni sú z terazza. V kúpeľni s WC je osadená keramická dlažba, rovnako ako aj v kuchyni. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, akrylátový kuchynský drez, plynová varná jednotka, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu a páková batéria k drezu. V kúpeľni s WC sa nachádza akrylátová vaňa, keramické umývadlo, WC kombi, páková batéria so sprchou a páková batéria k umývadlu. Dom má vodoinštaláciu, sanitu, plynoinštaláciu, elektroinštaláciu, vykurovanie a TÚV prostredníctvom kotla a elektrického zásobníka na TÚV.
Príslušenstvo domu tvorí:
Garáž a sklad
Objekt garáže a skladu sa nachádza na parcele č. 119/2. Tvorí príslušenstvo rodinného domu, ale nie sú prevádzkovo a funkčne prepojené s rodinným domom. Boli vybudované v roku 1970. Z dvora je prístupný samostatný vchod. Sú tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podlaha je z cementového poteru, zatiaľ čo okná a dvere sú drevené. Elektroinštalácia je tvorená svetelnými poistkami.
Zastavaná plocha garáže a skladu je 38,8 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
