a)

Parcely registra „C“ evidované na mape určeného operátu:

Stavby:

Rodinný dom súpisné číslo 225  na parcele číslo 73/2

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom /JKSO 803.6/, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený cca v roku 1960. V čase miestneho šetrenia bol hodnotený dom nevyužívaný a bez vykonávanej stavebnej údržby.

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa, jednou bočnou stranou je dom pristavaný k susediacej stavbe. V dome sa v súčasnom období nenachádzajú žiadne zariaďovacie predmety, t. j. nie sú zariadené ani kuchyňa, ani kúpeľňa. 

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, obvodové konštrukcie murované zo zmiešaných prevažne kamenných murív v priemernej hrúbke obvodových múrov nad 60 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú na dvoch stranách domu brizolitové, na tretej strane vápennocementové hladké, štvrtá strana je spoločná so susediacim domom, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené otváravé, podlahy povlakové z PVC. Vykurovanie, ani ohrev TÚV sa v súčasnosti v dome nenachádzajú, dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí /prípojky na cudzích pozemkoch nehodnotím/, kanalizácia je vyvedená pravdepodobne len do trativodu, alebo do spoločnej žumpy, v súčasnom období dom splachovacie WC nemá. V kuchyni, ani v kúpeľni nie je žiadne vybavenie, v kuchyni sú len keramické obklady a nástenná vodovodná batéria.

Dom sa v súčasnom období nevyužíva, je v zanedbanom stave, bez vykonávanej stavebnej údržby. Opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené lineárnou metódou, životnosť domu na 100 rokov od postavenia stavby, t.j. od roku 1960. 

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.