Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Diakovce, katastrálne územie: Diakovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3563, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným č. 171 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1315/133 o výmere 84 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- garáž bez súpisného čísla, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 1315/134 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 1315/41 o výmere 219 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 1315/73 o výmere 475 m2, druh pozemku: záhrady,
- pozemok parcely registra „C“ č. 1315/133 o výmere 84 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 1315/134 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
(ďalej len ,,predmet opakovanej dražby“)
1. Rodinný dom so súpisným č. 171, postavený na pozemku parcely č. 1315/133, k. ú. Diakovce
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Predmet opakovanej dražby má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 .
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Rodinný dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Zastavaná plocha I.PP je 76,56 m2.
Zastavaná plocha I.NP je 86,98 m2.
Zastavaná plocha II.NP je 76,56 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy rodinného domu sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé obvodové konštrukcie 1.PP sú betónové monolitické vrátane zvislej izolácie. Zvislé obvodové konštrukcie 1.NP a 2.NP sú murované, prevažne z pálených tehál v hr. do 40 cm. Strop nad suterénom a 1.NP je železobetónový monolitický s rovným omietnutým podhľadom. Strecha je plochá jednoplášťová do spádu so zateplením. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie, žľaby, zvody a parapety sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je prevedená zo škrabaného brizolitu. Do výšky úrovne podlahy prízemia z troch strán je vyhotovený keramický sokel. Vnútorné omietky sú vápennocementové, hladké. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Vonkajšie dvere sú taktiež plastové, vnútorné sú hladké plné alebo zasklené, zvlakové. Podlahy pozostávajú z bukových vlysov, v 2. NP sú povlakové a z keramickej dlažby, v suteréne je vyhotovený cementový poter. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, v suteréne je umiestnený rúrkový registrer. Elektroinštalácia je v suteréne svetelná a motorická a v 1.a 2.NP svetelná.
Rodinný dom je napojený na: plyn (1994), nn sieť, kanalizáciu (2008) a vodu. Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je pravdepodobne využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Základná životnosť rodinného domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.
2. Garáž bez súpisného čísla, postavená na pozemku parcely č. 1315/134, k. ú. Diakovce
Garáž je nepodpivničenou stavbou, ktorá bola postavená a daná do užívania v roku 1975. Je samostatne stojaca vo dvore za hlavnou stavbou. Je užívaná ako garáž s dielňou. Základy garáže sú z prostého betónu, murivo je z pálených tehál v hr. do 30 cm, stropy sú železobetónové monolitické, strecha je plochá, krytina pozostáva z asfaltových privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú z brizolitu, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlaha pozostáva z hrubej betónovej, tehlovej dlažby, elektoinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi.
Zastavaná plocha garáže je 22,40 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
