Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
11.08.2020 o 12:00 hod.
20.08.2020 o 12:00 hod.
Konanie dražby
26.08.2020 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Devičie, okres Krupina
Označenie
AP 56/2018
Stav
výsledok
Kolo
2.kolo
PREDMET DRAŽBY
- súbor vecí – nehnuteľnosti vedené Okresným úradom - katastrálny odbor Krupina okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 802 v podiele 1/1
, a to:
Pozemky parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Výmera v m2: Druh pozemku:
250/4 78 Zastavané plochy a nádvoria
250/5 680 Trvalé trávne porasty
Stavby:
Súpisné číslo: na parcele číslo: Druh stavby: Popis stavby:
151 250/4 20 Hospodárska budova
151 2948/22 20 Hospodárska budova
151 2948/23 20 Hospodárska budova
- súbor vecí – nehnuteľnosti vedené Okresným úradom katastrálny odbor Krupina, okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 521 v podiele 1/1, a to:
Pozemky parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Výmera v m2: Druh pozemku:
2948/16 297 Záhrady
2948/18 105 Zastavané plochy a nádvoria
2948/22 29 Zastavané plochy a nádvoria
2948/23 10 Zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
Súpisné číslo: na parcele číslo: Druh stavby: Popis stavby:
53 2948/18 10 Rod. dom
OPIS PREDMETU DRAŽBY
K predmetu dobrovoľnej dražby - rodinnému domu súp. č. 53 nachádzajúceho sa v k.ú. Devičie, na parcele číslo 2948/18:
Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, JKSO 803 6, ktorý má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený /pivnica pod schodiskom/, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Rodinný dom podľa predložených dokladov daný do užívania v roku 1968, v súčasnom období sa už dlhšiu dobu /cca 11 rokov/ nevyužíva, je v zlom stavebnotechnickom stave, bez vykonávanej údržby.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry domu sú murované tehlové v hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha je stanová, krytina škridlová pálená obyčajná, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy v obytných miestnostiach prízemia sú prevažne z PVC, na poschodí sú vymenené za plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby, schodisko je s PVC povrchmi. Dom je napojený na elektrickú energiu, prípojku vody a zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy vo dvore domu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo /pravdepodobne nefunkčný/ a oceľové panelové radiátory, elektrický bojler na ohrev TÚV bol v čase obhliadky zdemontovaný.
Dispozične sa v suteréne nachádza len jedna miestnosť pivnice, v prízemí domu sú chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a kotolňa prístupná z dvora domu. V kúpeľni bolo vymenené zariadenie, konkrétne sú tu sprchový kút, umývadlo, WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú do výšky 1,10 m s keramickými obkladmi, v kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,80bm s nerezovým drezom, pákovou batériou, sporák je zdemontovaný, za linkou sú keramické obklady stien. Na poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, špajza, kúpeľňa, WC a balkón. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, nerezové pákové batérie, keramické obklady stien do výšky 1,10 m, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien.
Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1968 a životnosť stavby na 100 rokov.
K predmetu dobrovoľnej dražby - Hospodárskej budove súp. č. 151 nachádzajúcej sa v k.ú. Devičie na parcelách č. 250/4, 2948/22, 2948/23
Hospodárska budova je postavená za domom, je to jednoduchá murovaná stavba so sedlovou strechou, základy sú betónové pásové, obvodové steny sú murované zo zmiešaného, prevažne tehlového muriva v hrúbke 30 cm, strop je železobetónový monolitický, na sedlovej streche je škridlová obyčajná pálená krytina, podlahy sú betónové s cementovým poterom, dvere drevené zvlakové, okná jednoduché, elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej vody do umývadla v letnej kuchyni.
Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1970 /podľa žiadosti o vydanie stavebného povolenia/ a životnosť stavby na 80 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 802
Informatívna poznámka:
B1
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPAv prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO:35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 -136/07 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07
Poznámka:
AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hosp. budova súp.č. 151 na par.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16
Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dražobníkom AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO 50317709 formou dobrovoľnej dražby č. AP 56/2018 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 – P 133/2018 z 27.12.2018 do KN zapísané 28.12.2018 - 333/18
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe AP 56/2018 - 2.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Detva, IČO 50317709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5,hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 - P 54/2020 z 27.7.2020do KN zapísané 28.7.2020 - 38/20
B2
Uznesením súdu sp. zn. 27K/24/2016 je vyhlásený konkurz na majetok úpadcu a ustanovil správcu LawService Recovery, k. s., Nitra IČO: 47 817 003 na nehnuteľnosť: CKN par.č.250/4, 250/5, stavba hospodárska budova súp. č. 151 na CKN par. č. 250/4, 2948/22, 2948/23pod B2 v 1/2 -P 26/2019 zo dňa 7.3.2019 zap. do KN dňa 8.3.2019-pvz.26/19
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe AP 56/2018 - 2.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Detva, IČO 50317709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5,hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 - P 54/2020 z 27.7.2020do KN zapísané 28.7.2020 - 38/20
ŤARCHY:
B1
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 81607 Bratislava /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 Hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/23, 2948/22, V 350/06 - 24/06
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva ne nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 250/4, 250/5, s.č. 151 hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/2007 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07
B2
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 81607 Bratislava /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 Hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/23, 2948/22, V 350/06 - 24/06
Iné údaje:
Bez zápisu
Poznámka:
Bez zápisu
LV č. 521
Informatívna poznámka:
B1
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPA v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 1948/22, 1948/23, s.č. 53 rod. dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 - 136/2007 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07
Poznámka
B1
AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rod. dom súp.č. 53 na par.č. 2948/18, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16
Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dražobníkom AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO 50317709 formou dobrovoľnej dražby č. AP 56/2018 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 v 1/2 – P 133/2018 z 27.12.2018 do KN zapísané 28.12.2018 – 333/18
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe AP 56/2018 - 2.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Detva, IČO 50317709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18,2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 - P 54/2020 z 27.7.2020 do KN zapísané 28.7.2020 - 38/20
B2
Uznesením súdu sp. zn. 27K/24/2016 je vyhlásený konkurz na majetok úpadcu a ustanovil správcu LawService Recovery, k.s., Nitra IČO: 47 817 003 na nehnuteľnosť: CKN par.č.2948/16, 1948/18, 1948/22, 1948/23, stavba rodinný dom súp. č. 53 na CKN par. č. 2948/18pod B2 v 1/2 -P 26/2019 zo dňa 7.3.2019 zap. do KN dňa 8.3.2019-pvz.26/19
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe AP 56/2018 - 2.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Detva, IČO 50317709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18,2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 - P 54/2020 z 27.7.2020 do KN zapísané 28.7.2020 - 38/20
ŤARCHY:
B1
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, V 350/06 - 24/06
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/07 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07
B2
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, V 350/06 - 24/06
Iné údaje:
Rozhodnutie z obvodného pozemkového úradu vo Zvolene, R 154/06 - 15/06
Poznámka:
Bez zápisu
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 39/2020, Meno znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Dátum vyhotovenia: 29.06.2020, Všeobecná cena odhadu: 44.000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Zvolen, JUDr. Jozef Brázdil PhD., Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen, pojednávacia miestnosť, okres Zvolen, Banskobystrický kraj