Dražba rodinného domu, Devičie, okres Krupina

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 07.03.2019 o 11:00 hod. 26.02.2019 o 11:00 hod.
Konanie dražby 13.03.2019 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Devičie, okres Krupina
Označenie AP 56/2018
Stav výsledok
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY
  1. súbor vecí – nehnuteľnosti vedené Okresným úradom  - katastrálny odbor Krupina okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 802  v podiele 1/1 , a to:

Pozemky parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:                Výmera v m2:                        Druh pozemku:     

250/4                                78                                          Zastavané plochy a nádvoria

250/5                                680                                        Trvalé trávne porasty

Stavby:

Súpisné číslo:                  na parcele číslo:                    Druh stavby:                         Popis stavby:

151                                   250/4                                      20                                           Hospodárska budova

151                                   2948/22                                  20                                           Hospodárska budova

151                                   2948/23                                  20                                           Hospodárska budova

  1. súbor vecí – nehnuteľnosti vedené Okresným úradom  katastrálny odbor Krupina, okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 521 v podiele 1/1, a to:

Pozemky parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:                 Výmera v m2:                        Druh pozemku:    

2948/16                            297                                        Záhrady                                                                      

2948/18                            105                                        Zastavané plochy a nádvoria

2948/22                            29                                           Zastavané plochy a nádvoria                                               

2948/23                            10                                           Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:                  na parcele číslo:                    Druh stavby:                         Popis stavby:

53                                     2948/18                                  10                                           Rod. dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

K predmetu dobrovoľnej dražby - rodinnému domu súp. č. 53 nachádzajúceho sa v k.ú. Devičie, na parcele číslo 2948/18:

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, JKSO 803 6, ktorý má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený /pivnica pod schodiskom/, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Rodinný dom podľa predložených dokladov daný do užívania v roku 1968, v súčasnom období sa už dlhšiu dobu /cca 10 rokov/ nevyužíva, je v zlom stavebnotechnickom stave, bez vykonávanej údržby.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 2,00 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry domu sú murované tehlové v hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha je stanová, krytina škridlová pálená obyčajná, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy v obytných miestnostiach prízemia sú prevažne z PVC, na poschodí sú vymenené za plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby, schodisko je s PVC povrchmi. Dom je napojený na elektrickú energiu, prípojku vody a zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy vo dvore domu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo /pravdepodobne nefunkčný/ a oceľové panelové radiátory, elektrický bojler na ohrev TÚV bol v čase obhliadky zdemontovaný. 

Dispozične sa v suteréne nachádza len jedna miestnosť pivnice, v prízemí domu sú chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a kotolňa prístupná z dvora domu. V kúpeľni bolo vymenené zariadenie, konkrétne sú tu sprchový kút, umývadlo, WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú do výšky 1,10 m  s keramickými obkladmi, v kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,80bm s nerezovým drezom, pákovou batériou, sporák je zdemontovaný, za linkou sú keramické obklady stien. Na poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, špajza, kúpeľňa, WC a balkón. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, nerezové pákové batérie, keramické obklady stien do výšky 1,10 m, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien.  

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1968 a životnosť stavby na 100 rokov.

K predmetu dobrovoľnej dražby - Hospodárskej budove súp. č. 151 nachádzajúcej sa v k.ú. Devičie na parcelách č. 250/4, 2948/22, 2948/23

Hospodárska budova je postavená za domom, je to jednoduchá murovaná stavba so sedlovou strechou, základy sú betónové pásové, obvodové steny sú murované zo zmiešaného, prevažne tehlového muriva v hrúbke 30 cm, strop je železobetónový monolitický, na sedlovej streche je škridlová obyčajná pálená krytina, podlahy sú betónové                        s cementovým poterom, dvere drevené zvlakové, okná jednoduché, elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej vody do umývadla v letnej kuchyni.

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1970 /podľa žiadosti o vydanie stavebného povolenia/ a životnosť stavby na 80 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 802 Poznámka: B1 Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPA v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 - 136/07 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07 AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hosp. budova súp.č. 151 na par.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16 Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dražobníkom AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO 50317709 formou dobrovoľnej dražby č. AP 56/2018 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 – P 133/2018 z 27.12.2018 do KN zapísané 28.12.2018 - 333/18 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 56/2018-1.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8,962 12 Detva, IČO:50 317 709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 - P 16/2019 zo 7.2.2019 do KN zapísané 14.2.2019-pvz 11/2019 B2 Uznesením súdu sp.zn. 27K/24/2016 je vyhlásený konkurz na mejetok úpadcu a ustanovil správcu LawService Recovery, k.s., Nitra IČO: 47 817 003 na nehnuteľnosť: CKN par.č. 2948/16, 1948/18, 1948/22, 1948/23, stavba rodinný dom súp.č. 53 na CKN par.č. 2948/18 pod B2 v 1/2 -P 26/2019 zo dňa 7.3.2019 zap. do KN dňa 8.3.2019-pvz.26/19 ŤARCHY: B1 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 81607 Bratislava /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 Hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/23, 2948/22, V 350/06 - 24/06 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva ne nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 250/4, 250/5, s.č. 151 hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/2007 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07 B2 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 81607 Bratislava /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 Hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/23, 2948/22, V 350/06 - 24/06 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu LV č. 521 B1 Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPA v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 1948/22, 1948/23, s.č. 53 rod. dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 - 136/2007 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07 AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rod. dom súp.č. 53 na par.č. 2948/18, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16 Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dražobníkom AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO 50317709 formou dobrovoľnej dražby č. AP 56/2018 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 v 1/2 – P 133/2018 z 27.12.2018 do KN zapísané 28.12.2018 – 333/18 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 56/2018-1.kolo dražobníkom AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8,962 12 Detva, IČO:50 317 709 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 v 1/2 - P 16/2019 zo 7.2.2019 do KN zapísané 14.2.2019-pvz 11/2019 B2 Uznesením súdu sp.zn. 27K/24/2016 je vyhlásený konkurz na mejetok úpadcu a ustanovil správcu LawService Recovery, k.s., Nitra IČO: 47 817 003 na nehnuteľnosť: CKN par.č. 2948/16, 1948/18, 1948/22, 1948/23, stavba rodinný dom súp.č. 53 na CKN par.č. 2948/18 pod B2 v 1/2 -P 26/2019 zo dňa 7.3.2019 zap. do KN dňa 8.3.2019-pvz.26/19 ŤARCHY: B1 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, V 350/06 - 24/06 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/07 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07 B2 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, V 350/06 - 24/06 Iné údaje: Rozhodnutie z obvodného pozemkového úradu vo Zvolene, R 154/06 - 15/06 Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 11/2019, Meno znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Dátum vyhotovenia: 28.01.2019, Všeobecná cena odhadu: 46.500,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Zvolen, JUDr. Jozef Brázdil PhD., Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen, pojednávacia miestnosť, okres Zvolen, Banskobystrický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKTION plus, s.r.o.
Záhradná 8/863
Detva

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk