a. súboru vecí - nehnuteľností vedených Správou katastra Krupina, okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 802 v podiele 1/2, a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Výmera v m2: Druh pozemku: Spôsob využ.pozemku: Umiest.pozemku: Druh ch.n.
250/4 78 Zastavané plochy a 16 2 Nádvoria
250/5 680 Trvalé trávne porasty 7 2
Legenda:
Spôsob využívania pozemku:
7 – Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý
trávny porast
16 – Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom
Umiestnenie pozemku:
2 – Pozemok je umiestnený mimo zastavaného území obce
Stavby:
Súpisné číslo: na parcele číslo: Druh stavby: Popis stavby:
151 250/4 20 Hospodárska budova
151 2948/22 20 Hospodárska budova
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 151 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 521.
151 2948/23 20 Hospodárska budova
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 151 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 521.
Legenda:
Druh stavby:
20 – Iná budova
Kód umiestnenia stavby:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Výmera v m2: Druh pozemku: Spôsob využ.pozemku: Umiest.pozemku: Druh ch.n.
2948/16 297 Záhrady 4 1
2948/18 105 Zastavané plochy a 15 1
nádvoria
2948/22 29 Zastavané plochy a 16 1
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2948/22 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 802.
2948/23 10 Zastavané plochy a 16 1
nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2948/23 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 802.
Legenda:
Spôsob využívania pozemku:
15 – Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom
4 – Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje
zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny
16 – Pozemok, na ktorá je postavená nebytová budova označená súpisným číslom
Umiestnenie pozemku:
1 – Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Stavby:
Súpisné číslo: na parcele číslo: Druh stavby: Popis stavby:
53 2948/18 10 Rod. dom
Legenda:
Druh stavby:
10 – Rodinný dom
Kód umiestnenia stavby:
Predmetom dobrovoľnej dražby je rodinný dom súpisné číslo 53 nachádzajúca sa v KU Devičie, na parcele číslo 2948/18, v podiele 1/2.
Posudzovaná nehnuteľnosť rodinný dom súp. č. 53 sa nachádza v KU Devičie na parcele č. 2948/18. Ide o dvojpodlažný rodinný dom čiastočne podpivničený so stanovou strechou a škridľovou krytinou. V čase obhliadky dom nebol užívaný. V suteréne sa nachádza sklad a schodisko na prízemie. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, kotóľňa, kúpeľňa, chodba a schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC, chodba a schodisko do krovu. Rodinný dom bol postavený v roku 1969. Koeficient cenovej úrovne použijem platný k dátumu hodnotenia vedený na stránke www.usz.sk 2,313. Dom v čase obhliadky bol zásobovaný vodou z verejného vodovodu, elektrinou z verejnej siete, kanalizácia bola zvedená do žumpy. Dom má vybudovanú aj plynovú prípojku. Opotrebenie RD vypočítam analytickou metódou z dôvodu rekonštrukčných prác na dome.
Podzemné podlažie
Podlažie je osadené v teréne v priemernej hĺbke od 1 do 2 m. Obvodové murivo je z tehál, celková hrúbka je 50 cm. Omietky štukové. Stropy sú železobetónové monolitické. Vonkajšia fasáda je brizolit do 1/3 na dvoch stenách. Dvere sú drevené plné. Okná sú jednoduché oceľové. Podlahy v suteréne sú z cementovým poterom. Schodisko do suterénu je drevené bez podstupníc.
Nadzemné podlažie
Základy sú betónové pásy, podmurovka je do výšky 50 cm, obložená keramickým obkladom hodnotím ju ako omietanú. Obvodové murivo je z tehál, hrúbka do 50 cm. Priečky sú tehlové. Omietky šťukové. Schody sú betónové s povrchom s PVC. Stropy sú betónové monolitické. Krov je drevený stanový, krytina je pálená škridľa. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, komponent strechy, žľaby a zvody. Parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové nad 2/3 na štyroch stenách. Dvere sú drevené hladké. Okná sú drevené dvojité. Na oknách sú kovové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú PVC. V kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vodovodné potrubie je z pozinkovaného potrubia, rozvod teplej aj studenej vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy z kuchyne a z kúpeľne. TUV sa pripravovala v elektrickom ohrievači. Kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové. Kotol UK je na tuhé palivo. V kuchyni sa nachádza jedna atypická kuchynská linka rozvinutej dĺžky 3,74 m s antikorovým drezom a pákovou batériou. Elektrický rozvádzač je s poistkami. V kúpeľni je jeden masážny sprchovací kút, hodnotím ho ako plastovú vaňu s vírivkou. Je tu jedno umývadlo a jeden combi záchod. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 2,10 m, keramický obklad je aj v kuchyni medzi linkou. Batérie v kúpeľni sú pákové.
2. Nadzemné podlažie
Obvodové murivo je z tehál, hrúbka do 50 cm. Priečky sú tehlové. Omietky štukové. Schody do krovu sú drevené bez podstupníc. Stropy sú betónové monolitické. Parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové nad 2/3 na štyroch stenách. Dvere sú drevené hladké. Okná sú drevené dvojité. Na oknách sú kovové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné parkety. V kúpeľni, na chodbe a vo WC je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná. Vodovodné potrubie je z pozinkovaného potrubia, rozvod teplej aj studenej vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy z kúpeľne a WC. Kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové. V kúpeľni je jedna oceľová vaňa, jedno umývadlo. Batérie sú pákové. WC je samostatné. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 2,10 m, keramický obklad je aj vo WC.
Hospodárska budova
Hospodárska budova súpisné číslo 151 sa nachádza na parcele číslo 250/4, 2948/22, 2948/23. Budova je murovaná, prízemná. Má sedlovú strechu a škridľovú krytinu. Na podlaží sa nachádza dielňa, udiareň, letná kuchyňa komora a maštaľ. Budova bola postavená v roku 1970.
Prístrešok
Prístrešok je vybudovaný za hospodárskou budovou 2948/6. Je oceľovej konštrukcie s pultovou strechou a krytinou z azbestocementových vlnoviek. Bol postavený v roku 1970.
Plot predzáhradky
Plot predzáhradky je z kovových dielcov na podmurovke, základy sú betónové, podmurovka je betónová. Dĺžka plotu je 28 m, výška 1,3 m. V rámci plotu je osadená kovová brána aj kovová bránka.
Vodovodná prípojka
Vodovodná prípojka zabezpečuje napojenie domu na verejný vodovod. Má dĺžku 15 m a bola vybudovaná v roku 1969.
Vodomerná šachta
Vodomerná šachta je betónová monolitická rozmerov 1*1,2*1,2 m. Bola vybudovaná v roku 1969.
Kanalizačná prípojka
Kanalizačná prípojka zabezpečuje odvod splaškových vôd do žumpy. Má dĺžku 3m a bola vybudovaná v roku 1969.
Žumpa
Žumpa je betónová monolitická 10 m3. Bola vybudovaná v roku 1969.
Plynová prípojka
Plynová prípojka zabezpečuje napojenie domu na verejný plynovod. Má dĺžku 5 m a bola vybudovaná v roku 2002.
Elektrická prípojka
Elektrická prípojka zabezpečuje napojenie RD na verejnú elektrickú sieť. Má 15 m a bola vybudovaná v roku 1969.
Spevnené plochy betónové
Spevnené plochy tvorí prístupový chodník k domu a betónová plocha pri dome a chodník popred hospodársku budovu. Sú z monolitického betónu. Boli vybudované v roku 1969.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
