Dražba rodinného domu, Devičie, okres Krupina

Vyvolávacia cena 29 400,00 €
Obhliadka 08.11.2016 o 11:00 hod. 14.11.2016 o 11:00 hod.
Konanie dražby 18.11.2016 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Devičie, okres Krupina
Označenie AP 2/2016
Stav výsledok
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY

súboru vecí - nehnuteľností vedených Správou katastra Krupina, okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 802 v podiele 1/2, a to:

 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:         Výmera v m2:        Druh pozemku:      Spôsob využ.pozemku:  Umiest.pozemku: Druh ch.n.

250/4                        78                          Zastavané plochy a                                           16                                 2                               

                                                                Nádvoria

250/5                        680                        Trvalé trávne porasty                                          7                                 2

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

7 – Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý   

      trávny porast

            16 – Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                2 – Pozemok je umiestnený mimo zastavaného území obce

 

Stavby:

Súpisné číslo:                        na parcele číslo:                    Druh stavby:                         Popis stavby:

151                                         250/4                                      20                                           Hospodárska budova

151                                         2948/22                                  20                                           Hospodárska budova

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 151 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 521.

151                                         2948/23                                  20                                           Hospodárska budova

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 151 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 521.

Legenda:

Druh stavby:

                20 – Iná budova

Kód umiestnenia stavby:

  1. – Stavba postavená na zemskom povrchu

 

súboru vecí - nehnuteľností vedených Správou katastra Krupina, okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie, zapísaných na liste vlastníctva č. 521 v podiele 1/2, a to:

 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:         Výmera v m2:        Druh pozemku:      Spôsob využ.pozemku:  Umiest.pozemku: Druh ch.n.

2948/16                    297                        Záhrady                                             4                    1                              

2948/18                    105                        Zastavané plochy a                                          15                   1                              

                                                                nádvoria

2948/22                    29                          Zastavané plochy a                                     16                        1          

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2948/22 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 802.

2948/23                     10                          Zastavané plochy a                                     16                        1                              

                                                                nádvoria

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2948/23 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 802.

                                                              

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 – Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom 

4 – Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje    

      zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny

           16 – Pozemok, na ktorá  je postavená nebytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                1 – Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:                        na parcele číslo:                    Druh stavby:                         Popis stavby:

53                                           2948/18                                  10                                           Rod. dom

Legenda:

Druh stavby:

                10 – Rodinný dom

Kód umiestnenia stavby:

  1. – Stavba postavená na zemskom povrchu
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetom dobrovoľnej dražby je rodinný dom súpisné číslo 53 nachádzajúca sa v KU Devičie, na parcele číslo 2948/18, v podiele 1/2.

Posudzovaná nehnuteľnosť rodinný dom súp. č. 53 sa nachádza v KU Devičie na parcele č. 2948/18. Ide o dvojpodlažný rodinný dom čiastočne podpivničený so stanovou strechou a škridľovou krytinou.  V čase obhliadky dom nebol užívaný. V suteréne sa nachádza sklad a schodisko na prízemie. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, kotóľňa, kúpeľňa, chodba a schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC, chodba a schodisko do krovu. Rodinný dom bol postavený v roku 1969. Koeficient cenovej úrovne použijem platný k dátumu hodnotenia vedený na stránke www.usz.sk 2,313. Dom v čase obhliadky bol zásobovaný vodou z verejného vodovodu, elektrinou z verejnej siete, kanalizácia bola zvedená do žumpy. Dom má vybudovanú aj plynovú prípojku. Opotrebenie RD vypočítam analytickou metódou z dôvodu rekonštrukčných prác na dome.

Podzemné podlažie

Podlažie je osadené v teréne v priemernej hĺbke od 1 do 2 m. Obvodové murivo je z tehál, celková hrúbka je 50 cm. Omietky štukové. Stropy sú železobetónové monolitické. Vonkajšia fasáda je brizolit do 1/3 na dvoch stenách. Dvere sú drevené plné. Okná sú jednoduché oceľové. Podlahy v suteréne sú z cementovým poterom. Schodisko do suterénu je drevené bez podstupníc.

Nadzemné podlažie

Základy sú betónové pásy, podmurovka je do výšky 50 cm, obložená keramickým obkladom hodnotím ju ako omietanú. Obvodové murivo je z tehál, hrúbka do 50 cm. Priečky sú tehlové. Omietky šťukové. Schody sú betónové s povrchom s PVC. Stropy sú betónové monolitické. Krov je drevený stanový, krytina je pálená škridľa.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, komponent strechy, žľaby a zvody. Parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové nad 2/3 na štyroch stenách. Dvere sú drevené hladké. Okná sú drevené dvojité. Na oknách sú kovové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú PVC. V kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vodovodné potrubie je z pozinkovaného potrubia, rozvod teplej aj studenej vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy z kuchyne a z kúpeľne. TUV sa pripravovala v elektrickom ohrievači. Kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové. Kotol UK je na tuhé palivo. V kuchyni sa nachádza jedna atypická kuchynská linka rozvinutej dĺžky 3,74 m s antikorovým drezom a pákovou batériou. Elektrický rozvádzač je s poistkami. V kúpeľni je jeden masážny sprchovací kút, hodnotím ho ako plastovú vaňu s vírivkou. Je tu jedno umývadlo a jeden combi záchod. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 2,10 m, keramický obklad je aj v kuchyni medzi linkou. Batérie v kúpeľni   sú pákové.

2. Nadzemné podlažie

Obvodové murivo je z tehál, hrúbka do 50 cm. Priečky sú tehlové. Omietky štukové. Schody do krovu sú drevené bez podstupníc. Stropy sú betónové monolitické. Parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové nad 2/3 na štyroch stenách. Dvere sú drevené hladké. Okná sú drevené dvojité. Na oknách sú kovové žalúzie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné parkety. V kúpeľni, na chodbe a vo WC je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná. Vodovodné potrubie je z pozinkovaného potrubia, rozvod teplej aj studenej vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy z kúpeľne a WC. Kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové. V kúpeľni je jedna oceľová vaňa, jedno umývadlo. Batérie sú pákové. WC je samostatné. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 2,10 m, keramický obklad je aj vo WC.

Hospodárska budova

Hospodárska budova súpisné číslo 151 sa nachádza na parcele číslo 250/4, 2948/22, 2948/23. Budova je murovaná, prízemná. Má sedlovú strechu a škridľovú krytinu. Na podlaží sa nachádza dielňa, udiareň, letná kuchyňa komora a maštaľ. Budova bola postavená v roku 1970.

Prístrešok

Prístrešok je vybudovaný za hospodárskou budovou 2948/6. Je oceľovej konštrukcie s pultovou strechou a krytinou z azbestocementových vlnoviek. Bol postavený v roku 1970.

Plot predzáhradky

Plot predzáhradky je z kovových dielcov na podmurovke, základy sú betónové, podmurovka je betónová. Dĺžka plotu je 28 m, výška 1,3 m. V rámci plotu je osadená kovová brána aj kovová bránka.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka zabezpečuje napojenie domu na verejný vodovod. Má dĺžku 15 m a bola vybudovaná v roku 1969.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je betónová monolitická rozmerov 1*1,2*1,2 m. Bola vybudovaná v roku 1969.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka zabezpečuje odvod splaškových vôd do žumpy. Má dĺžku 3m a bola vybudovaná v roku 1969.

Žumpa

Žumpa je betónová monolitická 10 m3. Bola vybudovaná v roku 1969.

Plynová prípojka

Plynová prípojka zabezpečuje napojenie domu na verejný plynovod. Má dĺžku 5 m a bola vybudovaná v roku 2002.

Elektrická prípojka

Elektrická prípojka zabezpečuje napojenie RD na verejnú elektrickú sieť. Má 15 m a bola vybudovaná v roku 1969.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy tvorí prístupový chodník k domu a betónová plocha pri dome a chodník popred hospodársku budovu. Sú z monolitického betónu. Boli vybudované v roku 1969.

OPIS STAVU

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 802 Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPA v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 - 136/07 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07 JUDr. Mário Mičák, EÚ Banská Bystrica vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 - EX 4/13 z 26.2.2013 do KN zapísané 27.2.2013 - P 38/2013 - 12/13 AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hosp. budova súp.č. 151 na par.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 2/2016 - 1. kolo dražobníkom AUKTION plus, s. r. o. Detva, IČO 0317709 v prospech navrhovateľa dražby Okresný súd Zvolen na nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 - P 152/2016 z 18.10.2016 do KN zapísané 19.10.2016 - 160/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 3/2016 - 1. kolo dražobníkom AUKTION plus, s. r. o. Detva, IČO 50317709 v prospech navrhovateľa dražby Jana Ďurčová r. Halgašová, nar. 21.7.1983, bytom Demandice 445 na nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 - P 153/2016 z 18.10.2016 do KN zapísané 19.10.2016 - 161/16 ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech lovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 81607 Bratislava /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 802, menovite p.č. 250/4, 250/5, s.č. 151 Hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/23, 2948/22, V 350/06 - 24/06 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva ne nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 250/4, 250/5, s.č. 151 hospodárska budova na p.č. 250/4, 2948/22, 2948/23, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/2007 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07 JUDr. Jozef Martišík, EÚ Púchov vydáva Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 - EX 2966/11 z 24.2.2012 do KN zapísané 27.2.2012 - Z 214/2012 - 9/12 JUDr. Mário Mičák, EÚ Banská Bystrica vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 - EX 4/13 z 27.3.2013 do KN zapísané 28.3.2013 - Z 395/2013 - 22/13 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu LV č. 521 Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav ŠUPA v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 1948/22, 1948/23, s.č. 53 rod. dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007 zo dňa 26.7.2007, P2 - 136/2007 do KN zapísané dňa 31.7.2007 - 28/07 JUDr. Mário Mičák, EÚ Banská Bystrica vydáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 - EX 4/13 z 26.2.2013 do KN zapísané 27.2.2013 - P 38/2013 - 12/13 AUKTION plus, s.r.o. Detva, IČO: 50317709 oznamuje začatie výkonu likvidácie dedičstve formou dobrovoľnej dražby v zmysle zák. 527/2002 Z.z. nehnuteľnosti: KNC par.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rod. dom súp.č. 53 na par.č. 2948/18, o veľkosti podielu 1/2, zapísané do KN 2.9.2016 - P 124/16 - 138/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 2/2016 - 1. kolo dražobníkom AUKTION plus, s. r. o. Detva, IČO 0317709 v prospech navrhovateľa dražby Okresný súd Zvolen na nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 - P 152/2016 z 18.10.2016 do KN zapísané 19.10.2016 - 160/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe AP 3/2016 - 1. kolo dražobníkom AUKTION plus, s. r. o. Detva, IČO 50317709 v prospech navrhovateľa dražby Jana Ďurčová r. Halgašová, nar. 21.7.1983, bytom Demandice 445 na nehnuteľnosti: KNC par.č. 250/4, 250/5, hospodárska budova súp. č. 151 na parc. č. 250/4, 2948/22, 2948/23 v 1/2 - P 153/2016 z 18.10.2016 do KN zapísané 19.10.2016 - 161/16 ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 0402847140, v prospech Slovenskej sporiteľni, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, /IČO: 00151653/ v zastúpení Ing. Anna Konôpková, osobný poradca na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č.2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, V 350/06 - 24/06 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, EÚ Nitra, JUDr. Miroslav Šupa v prospech oprávnenému PARMA EXIM, s.r.o., Andrusovova 9/B, Bratislava /IČO: 35853808/ na nehnuteľnosti vedené na LV 521, menovite p.č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, s.č. 53 rodinný dom na p.č. 2948/18, EX 1261/2007-17 zo dňa 12.9.2007, Z 971/07 do KN zapísané dňa 24.10.2007 - 47/07 JUDr. Jozef Martišík, EÚ Púchov vydáva Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 - EX 2966/11 z 24.2.2012 do KN zapísané 27.2.2012 - Z 214/2012 - 9/12 JUDr. Mário Mičák, EÚ Banská Bystrica vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa a. s. Bratislava, IČO 31335004 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 2948/16, 2948/18, 2948/22, 2948/23, rodinný dom súp. č. 53 na parc. č. 2948/18 - EX 4/13 z 27.3.2013 do KN zapísané 28.3.2013 - Z 395/2013 - 22/13 Iné údaje: Rozhodnutie z obvodného pozemkového úradu vo Zvolene, R 154/06 - 15/06 Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
Znalecký posudok - stanovená hodnota predmetnej nehnuteľnosti v podiele 1/2: Číslo znaleckého posudku: 123/2016 Meno znalca: Ing. Anna Bešinová, Dátum vyhotovenia: 05.10.2016, Všeobecná cena odhadu: 29.400,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Zvolen, JUDr. Darina Beranová, Nám. SNP 19, 3. p., 960 01 Zvolen, okres Zvolen, Banskobystrický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKTION plus, s.r.o.
Záhradná 8/863
Detva

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk