Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Demjata, katastrálne územie Demjata, evidované Okresným úradom Prešov - katastrálny odbor  na LV č. 654 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 108, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 492/1 v podiele 1/1, 

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 492/1 o výmere 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 492/2 o výmere 88 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

Dom sa nachádza centrálnej obytnej časti obce Demjata, okres Prešov, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 17 km, doprava v obci je prímestská autobusová a železničná. Dom je štandardne vybavený, zanedbaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp.č. 108 na parc.č. 492/1 v k.ú. Demjata

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom je užívaný od r. 1954, nedokončená prístavba verandy je z r. 2012. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do vlastnej čističky odpadových vôd.

Technické riešenie: - Základy kamenné bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením - Podlahy obytných miestností dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva -
Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - akumulačné kachle; - lokálne - plynové kachle; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Plot od ulice

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Kanalizačná prípojka

Čistička odpadových vôd

Plynová prípojka

Elektrická prípojka

Spevnené plochy