Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 363 postavený na parc. č. 2254, v k. ú. Demandice, okres Levice zapísaný na LV č. 945, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 2254 v k. ú. Demandice, okres Levice, zapísaný na LV č. 945, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 363

Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu, ktorá sa nachádza mimo zastavaného územie obce Demandice v osade Pereš, vzdialená od centra obce cca 4 km. V súčasnej dobe v danej lokalite je možnosť napojenia len na elektriku. Obecný vodovod, plyn ani kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná. Prvotný doklad - kolaudačné rozhodnutie na určenie veku stavby zadávateľ/ vlastník /nemá k dispozícií. Podľa miestneho šetrenia, odborného odhadu – konštrukčných prvkov a podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti, rodinný dom bol postavený v roku 1939 .

                                                               Rodinný dom už dlhšiu dobu nie je obývaný chátra, steny sú popraskané, vlhké, sedlová strecha so škridlovou krytinou je zvalená. Technický stav stavby je kritický a nevyhovujúci na bývanie. Objekt je osadený do rovinatého terénu. Základy sú kamenné bez izolácie. Obvodové murivo je prevažne tehlové hr. do 50 cm. Stropy sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, na 80 % je poškodený, spadnutý. Krov dol drevený, strecha valbová s keramickou jednodrážkovou krytinou. V súčasnej dobe strecha je zvalená, poškodenie krovu a strešnej krytiny 100 %. Klampiarske konštrukcie nie sú. Okná sú drevené ale nefunkčné, a čiastočné chýba sklenená vyplň, poškodenie 40 %. Dvere drevené prevažne rámové, nefunkčné, niektoré dreve chýbajú, poškodenie 90 %. Vonkajšia povrchová úprava fasády je vápenno-cementová hladká, na 55 % plochy stien omietka je poškodená, opadnutá. Fasáda je bez obkladu. Podlaha v obytnej miestnosti bola drevená, v kuchyni betónové a v komore zemitá. Povrchová úprava vnútorných stien je vápenná omietka, na 40 % je poškodená opadaná. Vykurovanie bolo lokálne na tuhé palivo / chýbajú kachle /. Elektroinštalácia bola svetelná. V súčasnej dobe rodinný je odpojený od elektriky. Objekt nie je napojený na vodu. Voda bola zabezpečená zo studne.

 Pozemok k. ú. Demandice

Predmetom je pozemok, ktorý sa nachádza mimo zastavaného územia obce Demandice v osade Pereš - Dolný Majer. V katastri nehnuteľnosti parcela je evidovaná ako zastavaná plocha. Prístup k pozemku je cez spevnenú účelovú komunikáciu. Predná časť pozemku je rovinatá a zadná je mierne svahovitá a využíva sa ako záhrada. Na parcele c. 2254 je postavený rodinný dom, časť parcely sa využíva ako dvor a časť ako záhrada, kde sa nachádzajú staré neošetrené ovocné stromy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.