LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

385

Rožňava

Dedinky

Rožňava

Dedinky

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

360/1

Zastavané plochy a nádvoria

18

362/1

Zastavané plochy a nádvoria

170

362/2

Zastavané plochy a nádvoria

41

362/3

Zastavané plochy a nádvoria

15

363/2

Záhrady

123

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

33

362/1

Rodinný dom

Rodinný dom súp. č. 33 na parcele C KN č. 362/1 je situovaný na mierne svahovitom pozemku v obci Dedinky, k.ú. Dedinky, okres Rožňava. Doklady o veku stavby sa nezachovali, podľa potvrdenia obce bol rodinný dom s.č. 33 postavený v roku 1915. Na rodinnom dome boli realizované komplexné rekonštrukčné práce v roku 2000, ktoré pozostávali z prístavby a vybudovania podkrovia. Opotrebenie rodinného domu bude stanovené analytickou metódou. 

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím založený na základových pásoch z betónu v priemernej hĺbke do 1 m bez  izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál na nadzemnom podlaží do 50 cm, v obytnom podkroví z tvárnic POROTHERM do 50 cm.  Strešnú konštrukciu tvorí sedlová strecha s tepelnou izoláciou pokrytá živičnou krytinou s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia na I.NP železbetónová doska, strop podkrovia s rovným podhľadom drevený trámový.  Vonkajšie úpravy povrchov stien sú omietky na báze umelých látok. Deliace konštrukcie murované z  tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky, keramický obklad v kuchyniach a kúpeľniach na nadzemnom podlaží a v podkroví. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubovky, kuchyniach, kúpeľniach a WC keramické dlažby. Schody do podkrovia s povrchovom nástupnice z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere drevené plné a zasklenné dýhované. Okná plastové s izolačným dvojsklom. V podkroví sú z časti okná drevené zdvojené strešné okná Velux. Okenné žalúzie kovové. Kuchyňa na nadzemnom podlaží vn. dĺžky 6,9 m vyrobená z materiálu na báze dreva je vybavená elektrickým sporákom so sklokeramickou platňou a odsávačom pár, nerezovým dresom s páčkovou batériou. V kúpeľni na nadzemnom podlaží je oceľová smaltovaná vaňa, WC misa combi, umývadlo s obyčajnou batériou. Vodovodné batérie podkrovia - pákové nerezové so sprchou (3 ks), pákové nerezové (3 ks), ostatné (2 ks). Záchod na 1. nadzemnom podlaží splachovací bez umývadla (1 ks) a záchody podkrovia - splachovacie s umývadlom (2 ks) a splachovacia bez umývadla (1 ks). Vnútorné obklady 1.NP v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m (1 ks), vane (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (1 ks). Vnútorné obklady podkrovia, prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky )3 ks), WC min. do výšky 1 m (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (1 ks).

Ústredné vykurovanie na 1.NP teplovodné, radiátory oceľové panelové a v podkroví elektrické konvertory. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody bojler a prietokové ohrievače. Doplnkový zdroj vykurovania je krb s uzavretým ohniskom a teplovzdušným rozvodom.

Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku z verejného vodovodu a kanalizačnú prípojku do žumpy.

Rodinný dom sa v súčasnej dobe nevyužíva na trvalé bývanie, na danú lokalitu je štandardne vybavený a dobre technicky udržiavaný. 

Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: závetrie, zádverie, 2xizba, hala s kozubom, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia

Dispozičné riešenie podkrovie: 5xizba, kuchyňa, 2xkúpeľňa s WC

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 33 na parcele C KN č. 362/1 je situovaný na mierne svahovitom pozemku v obci Dedinky, k.ú. Dedinky, okres Rožňava. Doklady o veku stavby sa nezachovali, podľa potvrdenia obce bol rodinný dom s.č. 33 postavený v roku 1915. Na rodinnom dome boli realizované komplexné rekonštrukčné práce v roku 2000, ktoré pozostávali z prístavby a vybudovania podkrovia. Opotrebenie rodinného domu bude stanovené analytickou metódou. 

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím založený na základových pásoch z betónu v priemernej hĺbke do 1 m bez  izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál na nadzemnom podlaží do 50 cm, v obytnom podkroví z tvárnic POROTHERM do 50 cm.  Strešnú konštrukciu tvorí sedlová strecha s tepelnou izoláciou pokrytá živičnou krytinou s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia na I.NP železbetónová doska, strop podkrovia s rovným podhľadom drevený trámový.  Vonkajšie úpravy povrchov stien sú omietky na báze umelých látok. Deliace konštrukcie murované z  tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky, keramický obklad v kuchyniach a kúpeľniach na nadzemnom podlaží a v podkroví. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubovky, kuchyniach, kúpeľniach a WC keramické dlažby. Schody do podkrovia s povrchovom nástupnice z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere drevené plné a zasklenné dýhované. Okná plastové s izolačným dvojsklom. V podkroví sú z časti okná drevené zdvojené strešné okná Velux. Okenné žalúzie kovové. Kuchyňa na nadzemnom podlaží vn. dĺžky 6,9 m vyrobená z materiálu na báze dreva je vybavená elektrickým sporákom so sklokeramickou platňou a odsávačom pár, nerezovým dresom s páčkovou batériou. V kúpeľni na nadzemnom podlaží je oceľová smaltovaná vaňa, WC misa combi, umývadlo s obyčajnou batériou. Vodovodné batérie podkrovia - pákové nerezové so sprchou (3 ks), pákové nerezové (3 ks), ostatné (2 ks). Záchod na 1. nadzemnom podlaží splachovací bez umývadla (1 ks) a záchody podkrovia - splachovacie s umývadlom (2 ks) a splachovacia bez umývadla (1 ks). Vnútorné obklady 1.NP v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m (1 ks), vane (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (1 ks). Vnútorné obklady podkrovia, prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky )3 ks), WC min. do výšky 1 m (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (1 ks).

Ústredné vykurovanie na 1.NP teplovodné, radiátory oceľové panelové a v podkroví elektrické konvertory. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody bojler a prietokové ohrievače. Doplnkový zdroj vykurovania je krb s uzavretým ohniskom a teplovzdušným rozvodom.

Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku z verejného vodovodu a kanalizačnú prípojku do žumpy.

Rodinný dom sa v súčasnej dobe nevyužíva na trvalé bývanie, na danú lokalitu je štandardne vybavený a dobre technicky udržiavaný. 

Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: závetrie, zádverie, 2xizba, hala s kozubom, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia

Dispozičné riešenie podkrovie: 5xizba, kuchyňa, 2xkúpeľňa s WC

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.