Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1137, katastrálne územie: Čiližská Radvaň, obec Čiližská Radvaň, okres Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 195, výmera: 402 m², druh pozemku: záhrada

parc. číslo: 196, výmera: 637 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
so s. č. 133, na parcele číslo: 196, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: garáž, vedľajšia budova, ploty: uličný a zadný, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnené plochy, elektrická prípojka.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom so s. č. 133

Dom sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o budovu s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením , valbovou strechou, bez zabudovaného podkrovia.

Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti v súčasnej dobe je primerane zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav je znalcom určená na 100 rokov.

1. podzemné podlažie

Nachádza sa tu kotolňa. Osadenie podlažia je v priemernej hĺbke do 2,00 m, so zvislou izoláciou. Obvodové steny sú z monolitického železobetónu, s vápenatou hladkou omietkou. Strop nad podlažím je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú na priečelí zo škrabaného brizolitu. Výplň okenného otvoru je okná kovové jednoduché. Podlaha podlažia je z cementového poteru. Elektroinštalácia je len svetelná. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

1. nadzemné podlažie

Nachádza sa tu predsieň – chodba, dve izby, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so záchodom, špajza, sklad. Základy sú monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je z monolitického betónu, s priemernou výškou 0,15 m. Obvodové murivo podzemného podlažia murované z pálených tehál v skladobnej hrúbke 0,40 m. Vnútorné nosné steny murované taktiež z pálených tehál v skladobnej hrúbke 0,30 m, nenosené priečky 0,15 m, so vápenatou hladkou omietkou. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným pohľadom. Strecha rodinného domu je valbová, so stojatou nosnou konštrukciou, z dreveného krovu, z krytinou z pálených škridiel jednodrážkových. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na priečeliach zo škrabaného brizolitu, obklady nie sú vyhotovené. Schody do podkrovia majú drevenú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez postupníc. Výplne okenných otvorov sú okná drevené dvojité presklené, vnútorné dvere sú drevené hladké plné presklené rámové. Podlahy podlažia v obytných miestnostiach sú textilné vyšívané, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná, ako i motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektro NN, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Kanalizácia je z PVC trubiek. Vykurovanie podlažia je konvekčné teplovodné, radiátormi liatinovými. V kuchyni sú aj krbové kachle. Rozvod vody v dome teplej aj studenej prevažne z oceľového potrubia. Príprava teplej vody je v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody. Vybavenie kuchyne: drez je kovový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva a rozvinutej šírky 1,30 m. Vnútorné vybavenie: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové ostatné 2 kusy, pákový nerezový 1 kus. Záchod je umiestnený v kúpeľni, je splachovací. Vnútorné obklady sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane a kuchyne nad pracovnou doskou. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Garáž

 Ide o garáž pre osobné motorové vozidlo. Počas užívania bola vykonávaná pravidelná údržba. Znalec stanovuje životnosť na 80 rokov.

Základy sú betónové, monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je z monolitického betónu. Obvodové murivo nadzemného podlažia je murované z tehál v skladobnej hrúbke 0,30 m. Vnútorné nosné steny sú murované, taktiež z tehál v skladobnej hrúbke 0,30 m. s vápennou hladkou omietkou. Strecha garáže je sedlová, nosná konštrukcia strechy je z drevených trámov hambálkovej sústavy, s krytinou z pálených škridiel jednodrážkových. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu.,  ostatné klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Zvody a žľaby sú vyhotovené taktiež z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Garážové vráta sú plechové otváravé. Dvere sú drevené zvlakové a okná jednoduché, kovové. Podlaha podlažia je z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty.

Pozemky sú vedené ako záhrada resp. ako zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 402 a 637 m². Pozemky ležia v zastavanom území obce Čiližská Radvaň, ktorá má počet obyvateľov do 2000, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia z rozvodov inžinierskych sietí – nachádzajúce sa v blízkosti pozemku – na elektriku, zemný plyn, verejný vodovod, kanalizačný systém, telefón.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Vedľajšia budova – Ide o budovu, ktorá znalec charakterizuje ako garáž pre osobné motorové vozidlo.

Základy sú betónové, monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové nosné konštrukcie sú drevené stĺpiky, ktoré sú jednostranne obité drevenými doskami, napustené impregnáciou. Strecha je sedlová, nosná konštrukcia strechy je drevená hambálková, s krytinou z pálených škridiel jednodrážkových. Dvere sú drevené zvlakové. Podlaha podlažia je z betónovej mazaniny.

Plot uličný - jedná sa o plot v celkovej dĺžke 18,85 m bol postavený a je užívaný od roku 1980. Nachádza sa na hranici pozemkov s parc. č. 196 a s parc. č. 339/1 (verejné priestranstvo). Betónový základ je vyhotovený po celej dĺžke. Vlastné teleso plota je z tyčoviny v rámoch resp. plechové. Výška výplne plota je 1,04 m. V oplotení sa nachádzajú aj uličné plotové vráta a vrátka plechové plné.

Plot zadný – jedná sa o plot v celkovej dĺžke 46,10 m. Bol postavený v roku 1990. Nachádza sa za rodinným domom (oplotenie záhrady) na pozemkoch s parcelou č. 195 a na hranici s pozemkami s parc. č. 190/1, parc. č. 193/1, parc. č. 194, parc. č. 180/1 a parc. č. 179/3. Je vyhotovený z betónových stĺpikov, okolo ktorých je betónový základ. Vlastné teleso plota je zo strojového pletiva, výška výplne plota je 1,50 m.

Studňa kopaná – Studňa kopaná sa nachádza na pozemku s parc. č. 196. Má hĺbku 15,00 m, s priemerom 1,00 m, je vybavená elektrickým čerpadlom. Užívaná je od roku 1960.

Vodovodná prípojka – Vodovodná prípojka bola realizovaná a užíva sa od roku 1975 z oceľových rúr DN 25. Zásobuje pitnou vodou rodinný dom z verejného vodovodu. Meranie spotreby vody je zriadené vo vodomernej šachte vo dvore rodinného domu.

Vodomerná šachta – Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom je umiestnená na pozemku s parc. č. 196 (vo dvore rodinného domu, za uličným oplotením). Užívaná je od roku 1975. Slúži na meranie vody z verejného vodovodu, spolu s výbavou na meranie armatúrami.

Kanalizačná prípojka – Kanalizačná prípojka – gravitačná – odvádza splaškové vody z rodinného domu do žumpy. Bola postavená počas prestavby rodinného domu a užíva sa od roku 1975.

Žumpa – Žumpa je vyhotovená ako betónová, izolovaná. Slúži na prechodné uskladnenie splaškovej vody, a užívaná je od roku 1975.

Plynová prípojka – Plynová prípojka bola realizovaná a je užívaná od roku 1993 z oceľových rúr DN 32. Zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného rozvodu STL plynu. Meranie spotreby je zriadené vo kovovej skrini spolu s regulátorom tlaku – prístupné z predzáhradky, pri uličnom oplotení.

Spevnené plochy – Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu. Užívané sú od roku 1975. Sú ním spevnené plochy pri vstupe, plocha pred vstupom do rodinného domu, ku zadnej časti.

Elektrická prípojka – Elektrická prípojka káblová vzdušná, je vyhotovená z vedenia Cu. Užíva sa od roku 1998.