Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov - odbor katastrálny na liste vlastníctva č. 157, obec Čierna a kat. úz. Čierna ako:        

- stavba s. č. 121 na parcele reg. „C“ č. 335 – rodinný dom;
- parcela reg. „C“ č. 335  vo výmere 547 m² – zastavané plochy a nádvoria;
- parcela reg. „C“ č. 336 vo výmere 422 m² – záhrady;

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č. s. 121 na p. č. 335, obec Čierna a kat. úz. Čierna.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 121 na parc. č. 335, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Hlavná 66, v obci Čierna.
Dispozičné členenie:
V 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, chodba, kuchyňa, 3 x sklad a jedna miestnosť, 2.n.p. sa nachádza chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, tri izby terasa.
Stavebno-technický popis:
Základy s nefunkčnou izoláciou, nosná konštrukcia domu murovaná z rôznych materiálov hr. do 40 cm, strop v 1.n.p. železobetónový, v 2.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové - poškodené, obklad keramický 2 x, schody do 2.n.p. betónové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne 2 x, dvere hladké plné alebo presklené - prevažná časť chýba, okná drevené dvojité v 2.n.p. s vonkajšími roletami, podlahy obytných miestností cementový poter, podlahy ostatných miestností v 1.n.p. prevažne cementový poter, v 2.n.p. dlaždice, vykurovanie bolo ústredné, radiátory chýbajú, kotol chýba, zdroj teplej vody zásobníkový chýba, elektroinštalácia svetelná - poškodená, vypínače a zásuvky chýbajú, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody.
Vnútorné vybavenie:
V 1.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v 2.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v kúpeľni vaňa, umývadlo, batérie chýbajú, splachovací záchod.
Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Rodinný dom bol napojený na elektrinu a obecný vodovod a plyn, kanalizácia napojená na žumpu. Plynomer, elektromer aj vodomer odpojený. Na základe predloženého prehlásenia stavba postavená v roku 1963. Údržba značne zanedbaná - murivo navlhnuté, popraskané, vnútorné aj vonkajšie omietky na mnohých miestach poškodené, podlahy poškodené, elektroinštalácia nefunkčná, krytina poškodená, do stavby zateká. Potrebná je okamžitá rozsiahla oprava. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zlý technický stav prvkov dlhodobej životnosti a zanedbanú údržbu znižuje na 70 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).