Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
26.10.2015 o 10:00 hod.
03.11.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby
24.11.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Čierna Lehota, okres Rožňava
Označenie
2016/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- zapísané na liste vlastníctva č. 145, vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, obec Čierna Lehota, katastrálne územie Čierna lehota a to stavba – dom so súpisným číslom 238 na parcele č. 4194/2 a parcela registra "C" s parc.4194/1 druh pozemku, záhrady o výmere 497m2, s parc.č. 4194/2 druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 215m2, s parc.č. 4194/5 druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 278m2, s parc.č. 4194/6, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 29m2, s parc.č. 4194/7, druh pozemku, záhrady o výmere 270m2, podiel pod B1 v ½ a pod B 2 v ½.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jednopodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, bez obytného podkrovia je postavený na parc. KN č. 4194/2. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.
Rodinný dom je pripojený na rozvod plynu, ELi a vodovodu.
Podzemné podlažie je prístupné zo zadnej časti RD a je tvorené jednou miestnosťou slúžiacou ako pivnica.
1.NP, ktoré je prístupné priamo z ulice predloženými schodmi je tvorené chodbou, troma izbami, kuchyňou a kúpeľňou.
Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z potvrdenia obecného úradu na ktorom je uvedené, že stavba sa stala užívania schopnou v roku 1950. V roku 2008 bola prevedená rekonštrukcia prvkov krátkodobej životnosti v interiérovej časti. Týmto údajom zodpovedajú použité materiály, pôdorysné usporiadanie a celkové opotrebenie stavby pri bežnej údržbe.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Exekútorský úrad Revúca, JUDr. Marko Rus, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 786/2007-5, príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekuč.záložného práva na nehnut. , oprávnený Sociálna poisťovňa, pobočka Rožňava, povinný Zoltán Rusnák, nar. 08.06.1951 pod B 1,2 v podiele 1/1 - Z 758/08-11/08 CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 75, 040 01 Košice, IČO: 36 762 385 - Zmluva o zriadení záložného práva č. Z 08972-06 - V 1678/06-51/06 - Z 3368/14 - 12/15
JUDr. Zora Ferdinandy, rod. Gáfriková,súdny exekútor, Exekútorský úrad Košice, Štefánikova č. 6, 040 01 Košice - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pod B-1 v 1/2 -ici, a pod B - 2 v 1/2 povinného: Rusnák Zoltán v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave,
pobočka Rožňava, EX 708/2009 - 14 Z 640/10 - 8/10
JUDr. Zora Ferdinandy, rod. Gáfriková,súdny exekútor, Exekútorský úrad Košice, Štefánikova č. 6, 040 01 Košice - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pod B-1 v 1/2 -ici, B-2 v 1/2 - ici, povinného: Rusnák Zoltán v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave,
pobočka Rožňava, EX 943/2009 - 13 Z 646/10 - 9/10
Exekútorský úrad Revúca - JUDr. Marko Rus - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 239/2010-7, Z 953/10 - 17/10
Exekútorský úrad Košice, s.e. JUDr. Denisa Regináčová Mihalová - Exekučný príkaz na zriadenie exek. zál. práva č. EX 26/10-56 zo dňa 20.08.2010 - Z 2161/10 - 46/10
Exekútorský úrad Košice ,súdny exekútor . JUDr.Mgr. Andrej Dembický -Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1030/2011, Z 439/12.
Exekútorský úrad so sídlom Duklianskych hrdinov 2946/6, 90101 Malacky, JUDr.Ing. Štefan Hrebík , súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 1850/2012-15, príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, spoluvl.podiel 1/2 - Z 1677/12 - 44/12
Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223, Zvolen, Mgr. Lujza Michalovičová , súdny exekútor - Exekučný príkaz EX
1629/10-31 zo dňa 10.09.2012 príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - Z 2324/12 - 58/12
Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Rudolf Krutý,súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - EX 21879/12,zo dňa 11.02.2013 , Z 768/13 - 30/13
Exekútorský úrad Košice, JUDr.Ladislav Kováč, PhD,súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - EX 1164/2013-10 - Z 597/14 - 8/14
Exekútorský úrad Košice, Ing. JUDr. Bohumil Husťak, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 560/2009-58 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, arc.registra C KN, parc.číslo 4194/1,4194/2,4194/5,4194/6,4194/7, stavba, dom súp.č. 238 na parc.č. 4194/2, oprávnený, Správa finančnej kontroly Košice, IČO 894486 - Z 3387/14 - 96/14 JUDr. Zora Ferdinandy, rod. Gáfriková,súdny exekútor, Exekútorský úrad Košice, Štefánikova č. 6, 040 01 Košice - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pod B-1 v 1/2 -ici, a pod B - 2 v 1/2 povinného: Rusnák Zoltán v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Rožňava, EX 708/2009 - 14 Z 640/10 - 8/10 JUDr. Zora Ferdinandy, rod. Gáfriková,súdny exekútor, Exekútorský úrad Košice, Štefánikova č. 6, 040 01 Košice - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pod B-1 v 1/2 -ici, B-2 v 1/2 - ici, povinného: Rusnák Zoltán v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Rožňava, EX 943/2009 - 13 Z 646/10 - 9/10
Exekútorský úrad Revúca - JUDr. Marko Rus - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 239/2010-7, Z 953/10 - 17/10
Exekútorský úrad Košice, s.e. JUDr. Denisa Regináčová Mihalová - Exekučný príkaz na zriadenie exek. zál. práva č. EX 26/10-56 zo dňa 20.08.2010 - Z 2161/10 - 46/10
Exekútorský úrad so sídlom Duklianskych hrdinov 2946/6, 90101 Malacky, JUDr.Ing. Štefan Hrebík , súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 1850/2012-15, príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, spoluvl.podiel 1/2 - Z 1677/12 - 44/12
Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223, Zvolen, Mgr. Lujza Michalovičová , súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 1629/10-31 zo dňa 10.09.2012 príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - Z 2324/12 - 58/12
Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Rudolf Krutý,súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - EX 21879/12,zo dňa 11.02.2013 , Z 768/13 - 30/13
Exekútorský úrad Košice, JUDr.Ladislav Kováč, PhD,súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - EX 1164/2013-10 - Z 597/14 - 8/14
Exekútorský úrad Košice, Ing. JUDr. Bohumil Husťak, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 560/2009-58 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, parc.registra C KN, parc. číslo 4194/1,4194/2,4194/5,4194/6,4194/7, stavba, dom súp.č. 238 na parc.č. 4194/2, oprávnený, Správa finančnej kontroly Košice, IČO 894486 - Z 3387/14 - 96/14
CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 75, 040 01 Košice, IČO: 36 762 385 - Zmluva o zriadení záložného práva č. Z 08972-06 - V 1678/06- 51/06 - Z 3368/14 - 12/15.
Poznámky :
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti EX 560/200-4 -
Exekútorský úrad Košice , Ing. JUDr. Bohumil Husťák, s.ex. - P2 157/09- 40/09
Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva - Advokátska kancelária Gallo s.r. o. IČO 367 15 352 JUDr. Michal Gallo , Jilemnického č. 30 , 036 01 Martin, P1 250/10.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1629/10 -Exekútorský úrad Banská Bystrica, súdny exek.Mgr. Lujza
Michalovičová -P 478/12 -52/12
Poznamenáva sa : Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa, zo dňa 10.08.2015 - Spoločnosť CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, 040 01 Košice, IČO 36 762 385 v zastúpení JUDr. Mária Tomčová, advokátka,
Tolstého 2, 040 01 Košice, IČO 35540834 - P 302/15 - 57/15
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 292/2015 zo dňa 08.10.2015, vypracovaný znalcom Ing. Martinom Fedorjakom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914086 .
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kmeťova 13, 04001 Košice, Notársky úrad Mgr. Vojtecha Kavečanského
