Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1208, katastrálne územie: CHTELNICA, Okresný úrad – kat. odbor Piešťany, obec Chtelnica, okres Piešťany
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 600/57, výmera: 17 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 600/58, výmera: 48 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 833/1, výmera: 80 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 833/2, výmera: 21 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

• súpisné číslo: 454, na parcele č. 833/1, druh stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot, studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, NN prípojka, plynová prípojka, spevnená plocha, oporný múr.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný, prízemný s podkrovím, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom.

Suterén (1.PP):

Osadenie do terénu je v priemernej  hĺbke 1-2 m bez zvislej izolácie. Murivo je z tehál pálených hr. 55 cm. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, nedokončené. Strop je železobetónový monolitický. Schody sú železobetónové monolitické, nie je zhotovená nášlapná vrstva z cementového poteru. Podlaha bude z cementového poteru. Elektroinštalácia bude svetelná.

Prízemie (1.NP):

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo je murované z pálených tehál hr. 55 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky budú umelohmotné, zhotovené sú podkladné omietky. Stropy sú keramické, krov hambálkový, krytina strechy betónová škridla Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu, nie sú dokončené. Schody sú kovové so stupňami z dreva. Dvere sú drevené dyhované, okná sú plastové + hliníkové žalúzie. Podlaha obytnej miestnosti je odstránená, podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, niektoré prvky sú zdemontované. Televízny rozvod je pod omietkou. Rozvod vody je z plastového potrubia teplej a studenej, z dôvodu odstránenia kuchynskej linky so spotrebičmi nie je skompletovaný. V podlaží je rozvod zemného plynu. Zdrojom TÚV i vykurovania je plynový značkový kotol. Kanalizácia je z plastového potrubia do verejnej siete, nie je napojený drez v kuchyni. Vybavenie kuchyne je odstránené. V podlaží je záchod s umývadlom. Vodovodná batéria je páková. Vnútorné obklady sú vo WC a v kuchyni. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Podkrovie:

Murivo je murované z kvádrov Hebel hr. 37,5 cm, deliace konštrukcie sú z priečkoviek Hebel. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky budú umelohmotné, zhotovené sú podkladné omietky. Stropy sú trámčekové s podhľadom zo sadrokartónu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú dyhované, okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. ÚK je teplovodné, radiátory panelové. V podlaží je svetelná elektroinštalácia a televízny rozvod. Rozvod vody je teplej a studenej z plastových rúr, nie je napojené odstránené umývadlo.  Kanalizácia do verejnej siete je z plastového potrubia. Vnútorným vybavením je plastová vaňa, umývadlo je odstránené. Vodovodná batéria je páková nerezové. Vnútorné obklady sú kúpeľne a vane. V kúpelni je aj WC.

Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti, prístavby a nadstavby. Pôvodný RD bol postavený v roku 1968. V roku 2004 bola zahájená jeho rekonštrukcia, prístavba a nadstavba obytného podkrovia. Takto zrekonštruovaný dom sa užíval pravdepodobne od roku 2007 (v právoplatnom stavebnom povolení z roku 2004 sa uvádza lehota na dokončenie stavby 3 roky), kolaudácia nebola zdokladovaná. V čase obhliadky bol RD neobývaný.

Plot z lisovaných dosiek uložených v drevenej trámovej konštrukcii na drevených stĺpikoch ukotvených v základových pätkách. Doplnený je plechovou bránou. Plot bol postavený v roku 2005.

Prípojka vody z rúr PVC 25 mm od verejného vodovodu po rodinný dom. Vodomer je v kotolni. Zhotovená bola v roku 1968.

Prípojka kanalizácie z rúr PVC 150 mm od rodinného domu po verejnú kanalizáciu. Zhotovená bola v roku 2007.

Prípojka elektro zemným káblom CU 16 mm od verejného rozvodu po elektromerovú skriňu v RD. Zhotovená bola v roku 2007.

Prípojka plynu z rúr 25 mm od plynovodu do plynomernej skrine a do RD. Zhotovená bola v roku 2007.

Spevnená plocha vo dvore bola zhotovená v roku 2005 z cestných panelov hr. 150 mm.

Oporný múr je zhotovený z monolitického betónu. Vytvára terasu za RD. Zhotovený bol v roku 2005.

Pozemky v zastavanom území obce, v KN zapísané ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sú týmto spôsobom aj užívané, je na nich postavený RD a tvoria priľahlý dvor. Chtelnica je obec v lokalite krajského mesta Trnavy so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie.