Dražba rodinného domu, Chtelnica, okres Piešťany

Vyvolávacia cena 76 400,00 €
Obhliadka 17.04.2014 o 11:30 hod. 07.05.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 12.05.2014 14:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Chtelnica, okres Piešťany
Označenie 276/2014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1208, katastrálne územie: CHTELNICA, Okresný úrad – kat. odbor Piešťany, obec Chtelnica, okres Piešťany
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 600/57, výmera: 17 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 600/58, výmera: 48 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 833/1, výmera: 80 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 833/2, výmera: 21 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

 

Stavby:

• súpisné číslo: 454, na parcele č. 833/1, druh stavby: rodinný dom,

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, NN prípojka, plynová prípojka, spevnená plocha, oporný múr.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.454

Rodinný dom s.č. 454 je osadený  v centre obce Chtelnica. Jedná sa o murovaný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, v časti podpivničený. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie,  elektriky a plynu.

 

Stavebno - technický popis

 

1.PP - Pivnica je iba v časti rodinného domu, je pôvodná z roku 1968. Vstup do pivnice je z dvora betónovýmin schodami. Je osadená v hĺbke 2m pod úrovňou terénu. Murivo je tehlové, strop železobetónový. V pivnici je svetelná elektroinštalácia.

1.NP - Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1968, v roku 2005 bola urobená prístavba, nadstavba podkrovia a rekonštrukcia pôvodnej časti. Rodinný dom je murovaný z tehál, hr. muriva pôvodného je 60 cm, prístavba je z muriva Hebel hr.37,5 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, ktorá bola urobená v pôvodnej časti dodatočne. Stropy sú keramické HURDIS, vonkajšie omietky sú na báze umelých omietok, vnútorné sú vápenné hladké. Krov je drevený sedlový s betónovou krytinou Bramac a  klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Schodisko je oceľovej konštrukcie s drevenými stupňami. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú dyhované. Podlaha v obývačke je betónová s poterom v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.  Elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody je studenej a teplej. Kanalizácia je z PVC z kuchyne a WC. Vykurovanie je ústredné teplovodné, s panelovými radiátormi. V kotolni je plynový kotol s ohrevom vody. Kuchynská linka je zdemontovaná.  Batérie sú pákové. Keramické obklady sú v kuchyni a vo WC.

Podkrovie - Murivo je Hebel hr.37,5 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónovým. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú dyhované. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Radiátory ÚK sú panelové, elektroinštalácia je svetelná.  V kúpeľni je plastová vaňa a záchod, umývadlo je zdemontované. V kúpeľni sú keramické obklady.

 

Technický stav domu zodpovedá veku, je však už dlhšiu dobu opustený a nie je vykonávaná pravidelná údržba. Z bočnej strany je zavlhnutý fľak na fasáde, čo je pravdepodobne spôsobené tým, že táto časť domu je takmer nad potokom a izolácia je zrejme poškodená. Okolie domu, dvor, je zarastený burinou, neudržiavaný.

OPIS STAVU

Rodinný dom s.č.454

Rodinný dom s.č. 454 je osadený  v centre obce Chtelnica. Jedná sa o murovaný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, v časti podpivničený. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie,  elektriky a plynu.

 

Stavebno - technický popis

 

1.PP - Pivnica je iba v časti rodinného domu, je pôvodná z roku 1968. Vstup do pivnice je z dvora betónovýmin schodami. Je osadená v hĺbke 2m pod úrovňou terénu. Murivo je tehlové, strop železobetónový. V pivnici je svetelná elektroinštalácia.

1.NP - Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1968, v roku 2005 bola urobená prístavba, nadstavba podkrovia a rekonštrukcia pôvodnej časti. Rodinný dom je murovaný z tehál, hr. muriva pôvodného je 60 cm, prístavba je z muriva Hebel hr.37,5 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, ktorá bola urobená v pôvodnej časti dodatočne. Stropy sú keramické HURDIS, vonkajšie omietky sú na báze umelých omietok, vnútorné sú vápenné hladké. Krov je drevený sedlový s betónovou krytinou Bramac a  klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Schodisko je oceľovej konštrukcie s drevenými stupňami. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú dyhované. Podlaha v obývačke je betónová s poterom v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.  Elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody je studenej a teplej. Kanalizácia je z PVC z kuchyne a WC. Vykurovanie je ústredné teplovodné, s panelovými radiátormi. V kotolni je plynový kotol s ohrevom vody. Kuchynská linka je zdemontovaná.  Batérie sú pákové. Keramické obklady sú v kuchyni a vo WC.

Podkrovie - Murivo je Hebel hr.37,5 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónovým. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere sú dyhované. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Radiátory ÚK sú panelové, elektroinštalácia je svetelná.  V kúpeľni je plastová vaňa a záchod, umývadlo je zdemontované. V kúpeľni sú keramické obklady.

 

Technický stav domu zodpovedá veku, je však už dlhšiu dobu opustený a nie je vykonávaná pravidelná údržba. Z bočnej strany je zavlhnutý fľak na fasáde, čo je pravdepodobne spôsobené tým, že táto časť domu je takmer nad potokom a izolácia je zrejme poškodená. Okolie domu, dvor, je zarastený burinou, neudržiavaný.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nižšie uvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch. Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,Bratislava,IČO 31320155 na pozemky par.č.600/58,833/1,833/2,600/57 a rodinný dom s.č.454 na par.č.833/1 k úveru podľa záložnej zmluvy V 2650/04- účinné dňa 18.01.2005-vz.10/2005 Z 3536/2012 - Exekučný príkaz EX 301/2008 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., doručenédňa 31.12.2012, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura - 8/2013,
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 3/2014 , ktorý vypracoval Ing. Jana Zavadilová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 913880. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 12.01.2014. Hodnota ceny predmetu dražby bola stanovená na 76.400,00€
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión LUX, Nitrianska 16/1, 917 01, Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk