Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 93 s príslušenstvom postavený na parc. č. 10/3 a pozemok registra „C“ na parcele č. 10/3, 10/4 a 11/1, v k. ú. Chorvatice, okres Levice, zapísaný na LV č. 37, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp.č.93 na parc.č.10/3

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, dvojpodlažný. Užívaný je od roku 1974.  Strecha je stanová, krov drevený s krytinou z AZC šablón. Stavba je bez viditeľných technických porúch, životnosť 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP) - sklad 2*, schodisko, kotolňa

Prízemie (1.NP) - zádverie, hala, WC, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,  schodisko, dve izby

Podkrovie (2.NP) - hala, tri izby

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlaží sú murované  z tvárnic v skladobnej hrúbke do 40,00 cm suterén, dje z monolitického betónu. Priečky sú tehlové  Vnútorné omietky na podlažiach sú vápenné hladké. Fasáda je brizolitová, obklad sokla keramický. Stropná konštrukcia suterénu  a prízemia je železobetónová,  poschodie má drevené trámové stropy s rovným podhľadom.  Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne taktiež obojstranne pozinkovaného plechu. Dvere podlaží sú drevené rámové, okná sú prevážne drevené dvojité v suteréne jednoduché, opatrené vonkajšími plastovými roletami v nadzemných podlažiach. Podlahy v obytných miestnostiach parketové a PVC, v kuchyni a hale je PVC, v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevažne keramickou dlažbou, V suteréne je cementový poter. Vykurovanie nadzemných podlaží bolo ústredné, v čase obhliadky chýbali radiátory a kotol v kotolni chýbal. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická v suteréne a na prízemí, na poschodí je svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu.  Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kotolni. Vybavenie kuchyne pozostáva : drez oceľový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva . Vnútorné vybavenie podlažia : sprchovací kút, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové v počte 3 kusy.  Záchod na prízemi je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m. Na prízemí je umiestnený elektrický rozvádzač. Schody do suterénu sú s povrchovou úpravou z cementového poteru, na poschodie s povrchovou úpravou z PVC. Stavba je napojená na vodovod, plynovod, elektrickú sieť, splašky sú zvedené do žumpy.

Plot uličný na parc.č.10/3

Rámové kovové dielce, v betónovej podmúrovke, vráta a vrátka kovové, životnosť 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc.č.10/3

Napojenie na verejný vodovod, životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc.č.10/3

Napojenie na žumpu, životnosť 50 rokov.

Plynová prípojka na parc.č.10/3

Napojenie na plynovod, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy na parc.č.10/3

Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu hrúbky 100 mm, životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka vzdušná

Elektrická prípojka je vyhotovená vzdušná trojfázová, životnosť 50 rokov. 

Žumpa na parc.č.10/3

Železobetónová s poklopom, životnosť 50 rokov.

Vonkajšie schody na parc.č.10/3

Zabezpečujú vstup na prízemie RD, životnosť 50 rokov. 

Pozemok parc. č. 10/3

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, napojený na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na  kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Pozemky parc. č. 10/4, parc. č. 11/1

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na  kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.